裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)過的(de)業主會很清(qing)楚，二手房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)中第一件(jian)應該注意(yi)的(de)事情—拆除(chu)。拆除(chu)可以(yi)找(zhao)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)施工隊(dui)進行，可以(yi)找(zhao)道(dao)邊的(de)水貓，可以(yi)找(zhao)專業拆除(chu)的(de)人，還(huan)可以(yi)找(zhao)收(shou)廢品(pin)的(de)人。那么，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)拆除(chu)費用是如(ru)何(he)收(shou)費的(de)呢(ni)？下面就和一起裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)網的(de)小編來看看吧(ba)。

裝修拆(chai)除要點解析(xi) 裝修拆(chai)除常見問題

二手房中的(de)拆(chai)除工程一般都比(bi)(bi)較多，特別是房齡在(zai)幾年甚至十幾年以(yi)上的(de)，原有(you)一些裝修效果和風格已經不再適合現代人(ren)的(de)需(xu)(xu)求，另一方面原有(you)結(jie)構(gou)也不太理想，因(yin)此需(xu)(xu)要(yao)拆(chai)除部分比(bi)(bi)較多。在(zai)這里將跟(gen)大家談(tan)談(tan)拆(chai)除工人(ren)的(de)選擇、拆(chai)除人(ren)工費的(de)計算方式中需(xu)(xu)要(yao)注意的(de)方面。

裝修拆(chai)除費(fei)用的計算方式

一般(ban)情況下，拆除費(fei)用可以分為按工程量(liang)實際大小和估算收費(fei)兩種(zhong)方式。

第一(yi)種方式：按工程量實際大(da)小收費(fei)

拆除(chu)工程由(you)于具(ju)體項(xiang)目不同，可(ke)(ke)以(yi)(yi)分成按(an)平(ping)方(fang)米、組、項(xiang)來(lai)收(shou)(shou)費(fei)(fei)，如瓷磚(zhuan)、地板、墻(qiang)(qiang)體拆除(chu)等可(ke)(ke)按(an)平(ping)方(fang)米來(lai)計(ji)算。暖氣可(ke)(ke)以(yi)(yi)按(an)組來(lai)計(ji)算；門、窗(chuang)、地臺(tai)、老(lao)柜子等可(ke)(ke)以(yi)(yi)按(an)項(xiang)來(lai)收(shou)(shou)費(fei)(fei)。其中瓷磚(zhuan)一般在每平(ping)方(fang)米20元左右，墻(qiang)(qiang)體由(you)于厚(hou)度(du)和材質不一樣可(ke)(ke)在每平(ping)方(fang)米50元至(zhi)100元；暖氣可(ke)(ke)以(yi)(yi)找(zhao)收(shou)(shou)廢品(pin)的(de)直接拆除(chu)，可(ke)(ke)以(yi)(yi)收(shou)(shou)他(ta)的(de)收(shou)(shou)購費(fei)(fei)用(yong)(yong)而不用(yong)(yong)支付(fu)拆除(chu)費(fei)(fei)；門、窗(chuang)一般是20元至(zhi)50元一套，但也(ye)有收(shou)(shou)廢品(pin)的(de)免費(fei)(fei)拆除(chu)的(de)，他(ta)們(men)可(ke)(ke)以(yi)(yi)再利用(yong)(yong)；地臺(tai)、老(lao)家具(ju)、護墻(qiang)(qiang)板等就(jiu)得看具(ju)體的(de)情(qing)況而定了，如果(guo)能找(zhao)到(dao)收(shou)(shou)木柴的(de)人就(jiu)又可(ke)(ke)以(yi)(yi)省一筆了，支付(fu)方(fang)式都是先付(fu)款后干活(huo)。

第二種方式：估算，現場“看活定價

這種收(shou)(shou)費方式一般(ban)是(shi)專(zhuan)業(ye)拆除(chu)隊(dui)和水(shui)貓(mao)的收(shou)(shou)費方式。拆除(chu)師傅們直接到現(xian)場(chang)看(kan)活兒(er)，然(ran)后在(zai)現(xian)場(chang)定價，如果雙方談(tan)好，就定時間進行(xing)拆除(chu)。這種“看(kan)活定價”的方式一般(ban)都是(shi)先(xian)干活后付款。主要(yao)區別是(shi)這里邊加了(le)一個中(zhong)間人—施工隊(dui)長。

裝修拆(chai)(chai)除要(yao)點解析 裝修拆(chai)(chai)除常見問題

二手房裝修(xiu)拆除是必(bi)不可少的施工(gong)環節(jie)

1、施(shi)工方(fang)必須保證(zheng)拆(chai)除人員的(de)施(shi)工安(an)全(quan)(quan)，別(bie)因安(an)全(quan)(quan)措(cuo)施(shi)不當等(deng)造成的(de)安(an)全(quan)(quan)問題(ti)殃及業主；拆(chai)除臨(lin)窗部位必須佩帶安(an)全(quan)(quan)繩，剔鑿(zao)施(shi)工必須戴護目鏡；拆(chai)除窗戶(hu)或(huo)陽臺部分的(de)拆(chai)除應避免(mian)東西墜落，樓(lou)下(xia)相鄰(lin)人行通道應設(she)警示標識或(huo)專(zhuan)人值守；砸(za)了人或(huo)車(che)那麻煩就大了

2、合理(li)拆(chai)除，別蠻干(gan)，最大(da)限度的(de)(de)降低因彌補拆(chai)除所造成的(de)(de)投資增(zeng)加問題；地面(mian)剔鑿工(gong)具(ju)(ju)避免垂直敲擊(ji)樓板，會對樓板造成傷害(hai)（電動(dong)工(gong)具(ju)(ju)應(ying)該保持必要(yao)坡(po)(po)度，與地面(mian)交叉坡(po)(po)度不大(da)于45度為好）

3、做好成品保護(hu)，包括(kuo)需(xu)要保留的隔墻(qiang)(qiang)、管道、電(dian)箱、水(shui)電(dian)氣表、外窗、地漏、下水(shui)管等(deng)；有必要對(dui)以(yi)上成品進行包裹或綁扎；墻(qiang)(qiang)面鏟除(chu)要徹底，但(dan)不能拆壞(huai)主體墻(qiang)(qiang)；

4、在原墻(qiang)面拆門洞應該(gai)采用洞口(kou)彈線切割，然后再剔(ti)鑿的(de)(de)辦法；掉落渣土(tu)較高的(de)(de)部位，應該(gai)在樓板上墊緩沖板或(huo)搭腳手架(jia)接住塌落物；避免(mian)大塊的(de)(de)混凝土(tu)或(huo)磚(zhuan)塊砸壞樓板；

樓(lou)道(dao)要避免遺撒，遺撒清理(li)應及(ji)時；拆除搬運不能(neng)長時間占(zhan)用消防通(tong)道(dao)和(he)樓(lou)道(dao)。相信以(yi)上的內容(rong)大家都會有(you)了(le)多(duo)多(duo)少少的了(le)解，希望這(zhe)篇(pian)文章可以(yi)幫(bang)助到(dao)你(ni)們。大家也可以(yi)登錄到(dao)一起裝修網(wang)查看(kan)和(he)訂閱更(geng)多(duo)相關內容(rong)及(ji)資訊。