電線的使用壽命一般在15年左右，所以如果家中的電路使用時間已經超過10年，即便沒有出現過任何大的故障，也建議全部更換一新，防止后期出現安全隱患。一些上世紀70年代或80年代興建的老房，房屋內的電路仍舊使用的鋁線。這種材質不僅易于氧化，而且接頭易打火。據了解，使用鋁線發生電路火災的情況要比使用銅線高出許多倍。

北京舊房翻新要點水電改造

電路需用銅芯線

電線(xian)的使(shi)用壽命一(yi)(yi)般在(zai)15年(nian)左右(you)，所以如(ru)果家中(zhong)的電路使(shi)用時(shi)間已經(jing)超(chao)過10年(nian)，即便沒(mei)有出(chu)現過任何大的故障(zhang)，也建(jian)議全部更換一(yi)(yi)新，防止后期出(chu)現安全隱患(huan)。

一些上(shang)世(shi)紀(ji)70年(nian)(nian)代或80年(nian)(nian)代興建的老房，房屋內的電路仍舊使用的鋁線。這種材質(zhi)不僅易于氧化(hua)，而且接頭易打火。據了解，使用鋁線發生電路火災(zai)的情況要比使用銅線高出許(xu)多倍。

有些(xie)老房電路(lu)使用的(de)仍是1.5平(ping)方毫米的(de)未經過增容的(de)獨芯(xin)線(xian)，這也(ye)不符合國家(jia)標準，目前國家(jia)對(dui)于電線(xian)的(de)最低標準是使用2.5平(ping)方毫米的(de)銅芯(xin)電線(xian)，開發商使用的(de)則是4平(ping)方毫米的(de)銅芯(xin)電線(xian)。

水路需用PPR管

很多(duo)老房的水路(lu)仍舊在使(shi)用(yong)鍍鋅管或鋁塑管，這兩種材質在老房改造時也需(xu)要替換成PPR管。

鍍鋅管作(zuo)為水管在使用幾年以后，管內會產生(sheng)大量的(de)(de)銹垢，流出的(de)(de)污水中(zhong)夾雜著細菌(jun)，容易污染(ran)潔具(ju)，而(er)且銹蝕造成水中(zhong)重金(jin)屬含量過高，嚴重危害人體(ti)的(de)(de)健康(kang)。

鋁塑管(guan)盡管(guan)具有材(cai)質(zhi)較輕、耐用(yong)、可(ke)彎曲(qu)等特點，但是它被用(yong)作熱水(shui)管(guan)使用(yong)時，在長期熱脹冷(leng)縮(suo)的作用(yong)下，會造成管(guan)壁錯位，導致最后出現滲(shen)漏。

在(zai)家庭裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)時(shi)為了美觀，很多水管(guan)需要暗埋，但是鋁塑(su)管(guan)和鍍鋅(xin)管(guan)都不能暗埋，安全性較差。并且PPR管(guan)材與鑄鐵(tie)管(guan)、鍍鋅(xin)鋼(gang)管(guan)等管(guan)道(dao)相比，具有節(jie)(jie)能節(jie)(jie)材、環保、輕質高(gao)強、耐(nai)腐蝕(shi)、內壁(bi)光滑不結垢、施(shi)工(gong)和維(wei)修(xiu)簡便、使用壽命(ming)長等優點，所以在(zai)進行老房翻新裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)水路改造時(shi)一(yi)般均采用PPR管(guan)。

不同(tong)材質水管(guan)需(xu)安裝(zhuang)轉換(huan)接頭

很多家庭在安裝完水管(guan)線路(lu)之后，使用了不到(dao)一個月，就出(chu)現了水管(guan)滲水的情況(kuang)。但是在安裝時(shi)進行打(da)壓檢測卻一切正常，這是什么原因呢?

其(qi)實，這很可能是(shi)由(you)(you)于一條水(shui)管線路使用(yong)了(le)(le)兩種不同材(cai)質的管線導致的。有(you)些房(fang)(fang)屋在建造時使用(yong)的PE材(cai)質水(shui)管，但是(shi)在后期的老房(fang)(fang)翻新(xin)裝(zhuang)修水(shui)電(dian)路改造時，裝(zhuang)修工人(ren)卻換(huan)成了(le)(le)PPR管跟(gen)其(qi)連(lian)接(jie)(jie)，由(you)(you)于兩種不同材(cai)質的水(shui)管之間沒有(you)安裝(zhuang)轉換(huan)接(jie)(jie)頭，導致后期問題不斷。

同樣(yang)，在進行電(dian)(dian)路(lu)改造時(shi)也應使(shi)用(yong)最大電(dian)(dian)流值和電(dian)(dian)阻(zu)值一(yi)(yi)樣(yang)的(de)電(dian)(dian)線，否(fou)則1.5平方毫米的(de)銅(tong)(tong)芯電(dian)(dian)線和2.5平方毫米的(de)銅(tong)(tong)芯電(dian)(dian)線連接在一(yi)(yi)起，由于電(dian)(dian)阻(zu)不一(yi)(yi)樣(yang)，很(hen)容易導(dao)致后期電(dian)(dian)線短路(lu)等一(yi)(yi)系列問題發生。

電線較軟質量優

現(xian)在市場上銷售的(de)電線質(zhi)量(liang)參差(cha)(cha)不齊，消(xiao)費者在購買時需要謹慎挑選(xuan)。除了要查看電線的(de)合格證書(shu)和3C證書(shu)以(yi)外(wai)，還可以(yi)從(cong)外(wai)觀上觀察(cha)電線的(de)顏(yan)色。一般銅(tong)芯電線的(de)顏(yan)色應(ying)該是紅(hong)黃色或(huo)者橘黃色，顏(yan)色發黑或(huo)者發白的(de)電線質(zhi)量(liang)稍差(cha)(cha)。

另(ling)外(wai)，含銅量較高的電線(xian)柔韌性較好，如果電線(xian)手感像(xiang)鋼(gang)絲一(yi)樣很硬，那么質(zhi)量也(ye)相對較差。消費者在購(gou)買電線(xian)時最好找家裝(zhuang)公(gong)司統一(yi)采購(gou)，不僅在品質(zhi)上(shang)有保證，在價格上(shang)也(ye)較為優(you)惠。

強弱電應分開走線

按照國(guo)家相關規(gui)定，在家庭裝(zhuang)修中，為了防止強電對弱電產生干(gan)擾，強弱電走(zou)線(xian)(xian)和面板插座要分開。裝(zhuang)修時，工人在兩種電路的走(zou)線(xian)(xian)交替處(chu)，使(shi)用鋁薄紙包裹住弱電走(zou)線(xian)(xian)管，包裹長(chang)度從強弱電的交接處(chu)各自往外延伸至15厘米左右即可。

按(an)照相(xiang)關規定，強(qiang)弱(ruo)電(dian)(dian)的(de)布置管道間(jian)距(ju)(ju)(ju)(ju)應為30厘米(mi)(mi)。不過(guo)，據業內人(ren)士稱，現在哈爾濱很多家庭中，強(qiang)弱(ruo)電(dian)(dian)布置管道的(de)間(jian)距(ju)(ju)(ju)(ju)為20厘米(mi)(mi)左右(you)，這種情況不適宜(yi)大(da)功率用電(dian)(dian)，另外強(qiang)弱(ruo)電(dian)(dian)面板間(jian)差距(ju)(ju)(ju)(ju)則應保(bao)持在50厘米(mi)(mi)的(de)距(ju)(ju)(ju)(ju)離。。

北京老房改造要點廚房電路改造 

1、插座(zuo)、照明分線走廚房(fang)電(dian)路改(gai)中插座(zuo)要設(she)地線以保證用電(dian)安全，共(gong)有(you)3根(gen)電(dian)線，而(er)照明系(xi)統(tong)不用設(she)地線，只(zhi)有(you)兩根(gen)線，因此兩支路線最(zui)好分開，不要亂接亂并，即使電(dian)路出現問題也便于維修。

2、開關插座(zuo)遠(yuan)離(li)水槽(cao)灶具

廚房電路(lu)改中，廚房開(kai)關(guan)和(he)插(cha)座如(ru)果靠近灶具(ju)，溫度(du)較高容易加速(su)電路(lu)老(lao)化;也要遠離水(shui)槽(cao)，避(bi)免(mian)受潮而發生漏電事故。凈水(shui)器(qi)、廚房垃圾處理器(qi)等通常安裝在水(shui)槽(cao)柜下方，它的電源(yuan)開(kai)關(guan)和(he)插(cha)座最好(hao)放在水(shui)槽(cao)柜的旁邊，使用防水(shui)開(kai)關(guan)和(he)插(cha)座，避(bi)免(mian)因為潮濕而漏電。

3、插座要有保護門

廚房電(dian)(dian)(dian)路改中，廚房要使用(yong)帶(dai)(dai)有(you)保護(hu)門(men)的插座。帶(dai)(dai)有(you)保護(hu)門(men)的雙孔(kong)插頭(tou)必須同時插入雙孔(kong)才(cai)(cai)能通電(dian)(dian)(dian)，三孔(kong)插座必須插頭(tou)接觸地(di)極后，另外兩腳才(cai)(cai)能插入通電(dian)(dian)(dian)。這樣的設計(ji)避免兒童由于(yu)好奇，用(yong)手指或小金屬(shu)片、鐵(tie)針等(deng)導電(dian)(dian)(dian)體伸進插孔(kong)而觸電(dian)(dian)(dian)。一些家庭(ting)在(zai)安裝插座時，覺得太高(gao)有(you)礙(ai)美觀，會裝在(zai)較低的隱(yin)蔽位置，但(dan)這樣容易(yi)讓水濺到插座里，因此廚房插座最好高(gao)于(yu)臺面30厘米。

北京舊房翻新要點施工工藝標準

1、在水(shui)電管線布置(zhi)完成后(hou),一定要進行測驗，合格(ge)才可以進行水(shui)泥工施工階段,避免出現反修。.

2、廚房.衛生(sheng)間(jian)進行墻(qiang)磚地(di)磚的粘(zhan)貼(tie).粘(zhan)貼(tie)地(di)磚時要注(zhu)意采取妥當的方法防(fang)止水(shui)泥(ni)砂漿流入下水(shui)道阻塞管道.

3、泥(ni)工(gong)工(gong)程有濕.臟.水泥(ni),磚渣.垃圾多的特點，對施(shi)(shi)工(gong)現場環境(jing)及(ji)公司形象有較(jiao)大的影響,所以每一位(wei)施(shi)(shi)工(gong)員(yuan)完(wan)成一處工(gong)程,一定要馬上(shang)(shang)清(qing)理(li)施(shi)(shi)工(gong)現場的垃圾和鐵皮上(shang)(shang)的水泥(ni)砂漿(jiang).

4、通過吊線.打水平尺.量角(jiao)尺等(deng)方法確保墻體上門洞(dong).窗(chuang)洞(dong)兩側現地面重直所有轉角(jiao)是90度(du).

5、包下(xia)水管時(shi),應該盡可能的減少(shao)包下(xia)水管的,陰陽(yang)角(jiao)方正,與地面垂(chui)直,特別注(zhu)意不準封閉(bi)下(xia)水管道上的檢修口.

6、對進(jin)入現場的墻，地磚進(jin)行開箱(xiang)檢查(cha)看(kan)材料(liao)的品種規格是(shi)否(fou)(fou)符合設計(ji)要求(qiu)，嚴格檢查(cha)相同的材料(liao)是(shi)否(fou)(fou)有色差(cha)，仔(zi)細察看(kan)是(shi)否(fou)(fou)有破損、裂紋，測量其寬(kuan)窄，對角線是(shi)否(fou)(fou)在允許偏(pian)差(cha)范圍（ 2mm），檢查(cha)平整，滲水度以及是(shi)否(fou)(fou)做過防污處理(li)，發現有質量問題，應詳談告業主，請(qing)(qing)業主選擇退貨，如(ru)果業主堅持要用，須請(qing)(qing)業主簽字認可。

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