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人工費:222851
材料費:45215
設計費:122
質檢費:1231
您家的裝修預算約7.89萬元
人工費:222851
材料費:45215
設計費:04999元
質檢費:02690元(yuan)
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全國一站式裝修服務平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經在16個城市開設分公司和體驗店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
主營業務
120W人
正在訪問
800W人
累計服務

掌握北京裝修花費清單 做聰明裝修人

一(yi)般情況下,最終結(jie)算(suan)與早期預算(suan)會有(you)一(yi)定(ding)的(de)(de)差(cha)距(ju)。多(duo)大(da)的(de)(de)差(cha)距(ju)才算(suan)是合理的(de)(de),要視(shi)裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)具體情況而定(ding),所以(yi)我們的(de)(de)業主在結(jie)算(suan)時(shi)一(yi)定(ding)要注意,如果(guo)自己(ji)不懂,就要找懂行的(de)(de)人進行工程驗收,然后才能清算(suan)工程款項。下面,小編(bian)給大(da)家介紹北(bei)京裝(zhuang)修(xiu)花費清單教你做個(ge)聰明(ming)裝(zhuang)修(xiu)人。

掌握北(bei)京(jing)裝(zhuang)修(xiu)花費清單 做聰明(ming)裝(zhuang)修(xiu)人

1:了解結算(suan)流(liu)程:結算(suan)步驟(zou)須了解

一(yi)般來說,工程完畢之(zhi)后(hou),項目(mu)的(de)結算(suan)包括以下無個步驟,一(yi)是(shi)核實項目(mu),二是(shi)復測數量,三是(shi)比(bi)對預算(suan),四是(shi)計算(suan)增減費用(yong),最后(hou)才簽字認可。業主們在結算(suan)時要注意做(zuo)足步驟,不被坑(keng)蒙。

一:核實項目

結算的第(di)一(yi)步是根據最初的項目單(dan)進行項目的審查核(he)實,有些包工(gong)(gong)頭在(zai)裝修(xiu)過程中會增減或改變(bian)一(yi)些項目,當然有些變(bian)更(geng)、加(jia)項是合理(li)的,也(ye)是必要的,這就超出了原先合同的規(gui)定,所以一(yi)定要核(he)實好工(gong)(gong)程項目。

二:復測數量

核(he)實(shi)項目之后(hou),我們就(jiu)要對工程進行復測數量,尤其是(shi)超出了原先合同的(de)規定,變更、加項后(hou)如何收費(fei),是(shi)結算時最容易產生糾紛的(de)地方(fang)。

掌(zhang)握北京裝修(xiu)花(hua)費清單 做聰明(ming)裝修(xiu)人

三:比對預算

第三步是(shi)比對預算(suan),看(kan)看(kan)最終的(de)結算(suan)與算(suan)相差多遠,如(ru)有一業主裝(zhuang)修總(zong)報價由原先的(de)一萬(wan)七,增(zeng)加(jia)到(dao)了兩萬(wan)八。比原先的(de)估算(suan)多出五千多。原先簽合同時總(zong)價為一萬(wan)七,增(zeng)加(jia)了打地磚和(he)水電改造,但(dan)是(shi)去掉(diao)了電視(shi)柜和(he)水泥櫥柜之(zhi)后(hou),還(huan)是(shi)多出很多,這是(shi)為什么呢(ni)?這是(shi)我(wo)們的(de)業主就需要注(zhu)意看(kan)看(kan)多出的(de)預算(suan)到(dao)底用到(dao)哪(na)里去了。

四:計算增減費用

在(zai)對比預算(suan)(suan)之(zhi)后,如果結算(suan)(suan)與預算(suan)(suan)有出入,那么我們的(de)(de)業主要(yao)注(zhu)意(yi)計算(suan)(suan)這些(xie)增減的(de)(de)費(fei)(fei)(fei)(fei)用在(zai)何(he)處,有一些(xie)家裝公(gong)司就利用業主大(da)多是(shi)外行,偷換概念,在(zai)結算(suan)(suan)的(de)(de)時候,多算(suan)(suan)費(fei)(fei)(fei)(fei)用。常見的(de)(de)情況還(huan)有裝飾公(gong)司對于一項(xiang)工藝僅報(bao)人工價格,而不(bu)包(bao)含材(cai)料費(fei)(fei)(fei)(fei)用,事先(xian)也(ye)沒說清楚,在(zai)實際(ji)施工過程中(zhong),材(cai)料費(fei)(fei)(fei)(fei)用不(bu)管是(shi)自購還(huan)是(shi)委托公(gong)司購買(mai),消費(fei)(fei)(fei)(fei)者都是(shi)要(yao)另(ling)外付費(fei)(fei)(fei)(fei)的(de)(de),這些(xie)我們的(de)(de)業主們都要(yao)注(zhu)意(yi)。

掌握北京(jing)裝修花費清(qing)單(dan) 做聰明(ming)裝修人

五:簽字認可

1:結(jie)算最后(hou)一步,當各項(xiang)目都驗收(shou)完畢,并(bing)且確定沒有什么(me)糾紛(fen)的時候,方可簽字認(ren)可。

2:如(ru)何做好結算 步步為營來計(ji)算

家居裝修工程(cheng)完成后,做好(hao)結(jie)算非(fei)常重要(yao)(yao),辦理結(jie)算,就得(de)相互(hu)多溝通,把該拿(na)回的(de)一分不少(shao)的(de)拿(na)回,可(ke)拿(na)可(ke)不拿(na)的(de)盡量拿(na)回,不能拿(na)的(de)想辦法(fa)拿(na)多少(shao)是多少(shao)。那么(me)如何做好(hao)結(jie)算工作(zuo)呢?就要(yao)(yao)注意以下三(san)個方面(mian)。

一:結算時間要注意

一(yi)般情(qing)況下,新房裝修完(wan)畢,就會(hui)涉一(yi)部分(fen)余款(kuan)(kuan)未進行結(jie)(jie)算,而這部分(fen)余款(kuan)(kuan)的結(jie)(jie)算,我們(men)要(yao)注意結(jie)(jie)算時(shi)(shi)間(jian),不(bu)要(yao)工程已完(wan)畢就馬上(shang)結(jie)(jie)算,應該確信家具真的驗收完(wan)成了(le),并(bing)且使用(yong)一(yi)段(duan)時(shi)(shi)間(jian)看(kan)(kan)看(kan)(kan)情(qing)況后(hou)在進行結(jie)(jie)算,這樣如(ru)果有問題,也可以及時(shi)(shi)解(jie)決。

二:結算工具要帶齊

結算的(de)時候,一定要(yao)帶齊(qi)工具,以及(ji)各項合(he)(he)同說明,了(le)解施工合(he)(he)同,把辦結算所(suo)需要(yao)的(de)各種資料準備齊(qi)全,并(bing)了(le)解施工現(xian)(xian)場,對(dui)現(xian)(xian)場發(fa)生的(de)與結算有關的(de)項目了(le)如指掌(zhang)。

三(san):有預(yu)算必(bi)須有結算

辦好(hao)結算(suan)(suan)(suan)有多方面的(de)(de)原(yuan)因,首(shou)先(xian)是最基本的(de)(de)做好(hao)預算(suan)(suan)(suan),這是做結算(suan)(suan)(suan)的(de)(de)基礎。有預算(suan)(suan)(suan)就得(de)有結算(suan)(suan)(suan),根據預算(suan)(suan)(suan)做結算(suan)(suan)(suan),了解項目(mu)資金的(de)(de)去向。

3:結算注意事項 小(xiao)編(bian)支招夠省心

很多人裝修的時(shi)候可以(yi)說是跑斷了腿,磨破了嘴,等(deng)到結算(suan)的時(shi)候就覺得大功告成,直接給(gei)錢就結了。其實結算(suan)中(zhong)的貓膩不比(bi)裝修時(shi)少,所以(yi)裝修結算(suan)注意(yi)以(yi)下事項。

注意一:損耗量計算

在家(jia)庭(ting)裝飾裝修過程中,施工(gong)面(mian)積相對較小(xiao),轉角曲面(mian)較多,而(er)施工(gong)內容(rong)較為豐富,個(ge)性(xing)化較強,水、電、泥、木、油漆等工(gong)種俱全(quan)。因此,其損(sun)耗(hao)比(bi)一(yi)(yi)般的(de)(de)工(gong)程裝潢要(yao)大(da)(da)。常用的(de)(de)裝潢材料大(da)(da)多是定格化的(de)(de),在具(ju)體施工(gong)中都需要(yao)裁切(qie)、拼接,在作業(ye)過程中必(bi)然會產生損(sun)耗(hao),所以,一(yi)(yi)定要(yao)注意(yi)損(sun)耗(hao)量的(de)(de)計算。

注意二:項目變更(geng)要看清(qing)

在家居裝(zhuang)修的過程中,中途可能會因為某些主觀(guan)或客(ke)觀(guan)的原因需要將項(xiang)(xiang)目做改(gai)變,如(ru)果有項(xiang)(xiang)目的變更(geng),業主們就要注意看清楚,并且做好溝(gou)通,以免后期結(jie)算(suan)時出現糾(jiu)紛。

掌(zhang)握北(bei)京裝修花費清(qing)單 做聰明(ming)裝修人

注意三:漏項與增項必須明(ming)確

設計師(shi)在前期報(bao)價中,故意(yi)將(jiang)一些(xie)必(bi)要(yao)的(de)項(xiang)目漏項(xiang),這(zhe)樣總(zong)價款(kuan)自然就降(jiang)下來,而施(shi)工中,消費者為實現其使用(yong)目的(de),就必(bi)須增項(xiang),當然也要(yao)增加費用(yong);另外(wai)在水、電路改造施(shi)工時,有意(yi)延長(chang)水、電路管道(dao)的(de)長(chang)度等(deng)等(deng)。當施(shi)工進行到(dao)一定階段后,有些(xie)變(bian)更、加項(xiang)是(shi)合理的(de),也是(shi)必(bi)要(yao)的(de),這(zhe)就超出了原先(xian)合同的(de)規定,變(bian)更、加項(xiang)后如何收費,是(shi)結算時最容(rong)易產(chan)生糾(jiu)紛的(de)地方。

注意(yi)四:工作量的計(ji)算不(bu)可(ke)少

結(jie)(jie)算(suan)(suan)時還要注意包工(gong)的(de)(de)工(gong)作(zuo)量(liang)計(ji)算(suan)(suan),只(zhi)有(you)了解他們的(de)(de)工(gong)作(zuo)情況(kuang),才能在結(jie)(jie)算(suan)(suan)中做好準備。尤其是最終結(jie)(jie)算(suan)(suan)與早(zao)期(qi)預算(suan)(suan)會(hui)有(you)一定(ding)的(de)(de)差(cha)距。多大的(de)(de)差(cha)距才算(suan)(suan)是合理的(de)(de),可以(yi)視裝修的(de)(de)具(ju)體(ti)情況(kuang)而定(ding),以(yi)及(ji)工(gong)作(zuo)量(liang)而定(ding)。

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