房(fang)子的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)是(shi)(shi)人生(sheng)中一(yi)件有(you)趣的(de)(de)(de)(de)事(shi)(shi)兒，為啥這么說(shuo)？房(fang)子是(shi)(shi)家(jia)的(de)(de)(de)(de)形式，還有(you)什(shen)么比(bi)自(zi)己去精心(xin)設計裝(zhuang)修(xiu)自(zi)己的(de)(de)(de)(de)生(sheng)活港灣(wan)更愜(qie)意的(de)(de)(de)(de)事(shi)(shi)了。接(jie)下來就(jiu)由一(yi)起裝(zhuang)修(xiu)網小編講講安徽(hui)合肥二手房(fang)毛(mao)(mao)坯(pi)房(fang)翻新及毛(mao)(mao)坯(pi)房(fang)選(xuan)房(fang)技巧，有(you)興趣的(de)(de)(de)(de)朋友可以(yi)看一(yi)下，希望能為大家(jia)提供幫助(zhu)。

安徽合肥二手(shou)房(fang)毛(mao)坯房(fang)翻新 毛(mao)坯房(fang)選房(fang)技(ji)巧

NO1、安徽合肥二手房毛坯房翻新

一、是否鏟墻需謹慎

二(er)手房墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)看起來還很新(xin)，不(bu)(bu)用(yong)鏟(chan)(chan)掉(diao)(diao)舊墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)就直接(jie)讓施(shi)(shi)工隊在(zai)墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)上刷新(xin)的(de)膩(ni)子層？相信很多二(er)手房業主都有(you)這(zhe)樣的(de)疑惑。如果只裝修了(le)一兩年的(de)房間，耐(nai)水膩(ni)子可不(bu)(bu)必完(wan)全鏟(chan)(chan)除，用(yong)鋼刷和砂紙打磨墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)后即可重新(xin)裝修。需注意(yi)的(de)是，五年以(yi)上的(de)耐(nai)水膩(ni)子由于材料(liao)老化，在(zai)翻新(xin)裝修時須鏟(chan)(chan)除至墻(qiang)(qiang)底，新(xin)刷的(de)膩(ni)子層過段時間慢(man)慢(man)剝落(luo)了(le)，其(qi)根(gen)本(ben)原因在(zai)于舊墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)沒有(you)鏟(chan)(chan)掉(diao)(diao)。墻(qiang)(qiang)壁須鏟(chan)(chan)到砂灰底，再(zai)上一層墻(qiang)(qiang)寶，不(bu)(bu)然，會影響今后墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)乳膠漆的(de)施(shi)(shi)工質(zhi)量和裝修后的(de)長(chang)期使用(yong)效果。另外在(zai)墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)鏟(chan)(chan)除時，應要(yao)求施(shi)(shi)工隊把墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)的(de)開關、插座面(mian)(mian)板(ban)拆下，并做好標記，以(yi)防止再(zai)安裝時發生(sheng)錯誤，影響墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)美觀。

二、拆除細節要點多

房內(nei)的(de)(de)(de)承重墻(qiang)不(bu)能拆(chai)，但也并非所(suo)有(you)的(de)(de)(de)非承重墻(qiang)都可隨意(yi)拆(chai)改；在拆(chai)除(chu)時要先切斷(duan)電源，原(yuan)(yuan)有(you)的(de)(de)(de)吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)內(nei)電路(lu)管線盡量拆(chai)除(chu)，因原(yuan)(yuan)吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)內(nei)電路(lu)已基本沒利(li)用價值。原(yuan)(yuan)有(you)吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)裝飾物拆(chai)除(chu)時，應盡量拆(chai)除(chu)干凈，不(bu)保留原(yuan)(yuan)吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)裝飾結(jie)構，尤其是(shi)原(yuan)(yuan)吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)內(nei)的(de)(de)(de)吊(diao)(diao)桿、掛(gua)件等(deng)承載(zai)吊(diao)(diao)頂(ding)(ding)重量的(de)(de)(de)結(jie)構必(bi)須拆(chai)除(chu)，這主要是(shi)從今后的(de)(de)(de)安全考(kao)慮的(de)(de)(de)。

三、砌(qi)墻要密切關(guan)注(zhu)新(xin)舊墻體交接(jie)處

新舊墻(qiang)(qiang)面交接處(chu)的施工是(shi)最易(yi)被忽視的，砌(qi)墻(qiang)(qiang)過程中，新墻(qiang)(qiang)的墻(qiang)(qiang)體中，最好(hao)植入(ru)兩根橫筋。砌(qi)墻(qiang)(qiang)時除(chu)了注意放線砌(qi)墻(qiang)(qiang)以保持(chi)墻(qiang)(qiang)體垂直度、墻(qiang)(qiang)面平整度外，墻(qiang)(qiang)體交接處(chu)一定要(yao)打掉白灰，在(zai)新舊墻(qiang)(qiang)體交界處(chu)貼一層鋼絲網，或者把老墻(qiang)(qiang)的水泥沙灰鏟除(chu)幾(ji)公(gong)分找平，然后在(zai)接口處(chu)批蕩膩子的時候要(yao)貼牛皮紙處(chu)理，有的可(ke)以用環氧樹脂處(chu)理，以增強粘(zhan)連度，防(fang)止(zhi)墻(qiang)(qiang)體開裂。

NO2、毛坯房選房技巧

1、毛坯房的驗(yan)收首先是門窗質量

門(men)的(de)密(mi)封度可以用(yong)一張(zhang)厚一點的(de)紙(zhi)(zhi)來(lai)檢查，把紙(zhi)(zhi)塞(sai)到門(men)縫中，之后把門(men)關上(shang)扯一下紙(zhi)(zhi)，如果(guo)扯不出來(lai)說明這個門(men)的(de)密(mi)封度好。另(ling)外把門(men)打成90度角，之后看(kan)(kan)看(kan)(kan)是(shi)否能夠自動合上(shang)。

窗(chuang)戶主要看(kan)(kan)看(kan)(kan)有沒有劃痕、磕碰、缺損(sun)，五金件是否靈活(huo)、滑潤，現(xian)在大部(bu)(bu)分(fen)用(yong)的(de)是隱性紗窗(chuang)，這部(bu)(bu)分(fen)是最(zui)容易(yi)出現(xian)問(wen)題的(de)，也要檢查(cha)一下，這是從門窗(chuang)質量來(lai)看(kan)(kan)的(de)。

2、注意檢查電路部(bu)分(fen)

在入(ru)戶(hu)之后都有一(yi)個閘(zha)箱，檢查電路(lu)(lu)時(shi)，可以(yi)(yi)把總電路(lu)(lu)關閉以(yi)(yi)后再分來(lai)的閉合每一(yi)個開關，有的開發商可能(neng)已(yi)經(jing)標注出來(lai)了(le)是(shi)衛生間、空調(diao)等等，但是(shi)有的不規范就(jiu)沒有標出來(lai)或(huo)者是(shi)弄錯了(le)，所以(yi)(yi)要檢查一(yi)下分別管(guan)哪個部分。

再就(jiu)是(shi)檢查燈和(he)插座(zuo)，這(zhe)樣基本(ben)上能(neng)夠把(ba)電路走向和(he)質量弄清楚。因為(wei)(wei)電是(shi)不(bu)可(ke)能(neng)摸的。而且在驗毛坯房時開關在裝(zhuang)修時業主(zhu)都(dou)會換掉，所以這(zhe)方面可(ke)以不(bu)作為(wei)(wei)質量問題的依據，因為(wei)(wei)本(ben)身要換的。

3、注意檢(jian)查上下(xia)水是否通暢(chang)

上水(shui)(shui)檢查(cha)一(yi)下(xia)管(guan)路有(you)(you)沒有(you)(you)跑冒滴漏，這是(shi)很(hen)重要的。如果有(you)(you)滴漏，損失水(shui)(shui)是(shi)一(yi)個方(fang)面(mian)，將來對家庭使用也會(hui)造成一(yi)定的威脅，有(you)(you)一(yi)定不安全(quan)因素。下(xia)水(shui)(shui)要帶一(yi)個小桶，往里倒點水(shui)(shui)，看看下(xia)水(shui)(shui)是(shi)否通暢。

4、注意墻面、地面、屋頂

主要檢查墻(qiang)面的(de)(de)平整度、垂直度、有(you)沒有(you)開裂(lie)的(de)(de)地方。現在的(de)(de)毛坯房都刮了防水(shui)(shui)墻(qiang)面，辨別的(de)(de)時候就用水(shui)(shui)來蹭一下(xia)，如(ru)果手上沾上了白，說明就不是(shi)(shi)防水(shui)(shui)的(de)(de)，這是(shi)(shi)一個(ge)比較關鍵(jian)的(de)(de)地方。

安徽(hui)合(he)肥二手房毛坯房翻新 毛坯房選房技巧

以上就是購買二(er)手(shou)毛(mao)坯(pi)房(fang)時(shi)，我們(men)應當注意的(de)一(yi)些問題，相信大家(jia)在(zai)購房(fang)選(xuan)房(fang)時(shi)，根據上文的(de)提示來挑選(xuan)二(er)手(shou)房(fang)，一(yi)定(ding)能夠選(xuan)到一(yi)套(tao)優質的(de)二(er)手(shou)毛(mao)坯(pi)房(fang)。

裝修的難題(ti)(ti)都(dou)有哪些？您(nin)是(shi)否都(dou)有所了(le)(le)(le)解(jie)(jie)呢？相信掌握了(le)(le)(le)這些，您(nin)就能輕松裝修的房子了(le)(le)(le)。上面(mian)就是(shi)安(an)徽合肥二手房毛(mao)坯房翻新(xin)及毛(mao)坯房選房技巧(qiao)的內容，小編希望(wang)大家可以盡(jin)快解(jie)(jie)決(jue)裝修問(wen)題(ti)(ti)，如有其他的裝修問(wen)題(ti)(ti)，想了(le)(le)(le)解(jie)(jie)相關資(zi)訊敬(jing)請關注一起裝修網(wang)。

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