很多新業(ye)主在裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)房子的(de)時候都會(hui)去選擇一(yi)些(xie)比較好的(de)裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)，那么正規的(de)裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)都需(xu)要簽訂裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)合同，在審核裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)合同的(de)時候，我們(men)應該小心注意哪些(xie)地方呢？今(jin)天一(yi)起裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)網小編帶來家庭裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)合同中的(de)貓膩剖析，希望對大(da)家能(neng)有所幫助！

家庭裝(zhuang)修合同(tong)中的貓膩(ni)剖析

家庭裝修合同中的貓膩剖析

家庭裝(zhuang)修合同(tong)中的(de)貓膩1：測量動手腳(jiao)

通常丈量面積(ji)都是由裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工(gong)完成的(de)(de)(de)，即使業主拿著紙和筆在一(yi)(yi)邊記錄，只要裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工(gong)測(ce)量時手勢稍微變(bian)動一(yi)(yi)下，業主還是難(nan)以發現的(de)(de)(de)，而這(zhe)些(xie)多出(chu)部(bu)分的(de)(de)(de)材料費(fei)就直接進入(ru)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司的(de)(de)(de)口(kou)袋(dai)，所(suo)以說每一(yi)(yi)筆裝(zhuang)修(xiu)(xiu)訂單中，有10%到20%的(de)(de)(de)利潤都是通過虛報面積(ji)拿到的(de)(de)(de)。

家庭裝修合同(tong)中(zhong)的貓(mao)膩(ni)2：拆分報價

一些(xie)裝修公(gong)司為了賺錢真的(de)是絞(jiao)盡了腦汁，例(li)如(ru)做一個簡單的(de)衣櫥，只要報(bao)個總(zong)價(jia)就可以的(de)，但(dan)精明的(de)裝修公(gong)司卻把其拆分開(kai)來(lai)，比(bi)如(ru)需(xu)要多(duo)(duo)少(shao)木板、多(duo)(duo)少(shao)油漆、多(duo)(duo)少(shao)工(gong)人，然(ran)后再加在一起報(bao)價(jia)，這樣一來(lai)肯(ken)定會比(bi)總(zong)體報(bao)價(jia)要高很多(duo)(duo)。

家庭裝(zhuang)修合同(tong)(tong)中(zhong)的貓膩3：合同(tong)(tong)中(zhong)的裝(zhuang)飾(shi)材料(liao)含糊(hu)其辭(ci)

有(you)些裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)在(zai)簽訂的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)合同(tong)(tong)中，會特意把用(yong)(yong)到的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)寫(xie)的(de)含糊(hu)其(qi)辭，而實際裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)時(shi)，就(jiu)(jiu)用(yong)(yong)假(jia)冒的(de)偽劣材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)。業主(zhu)追究起來時(shi)，就(jiu)(jiu)拿出當初(chu)簽訂的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)合同(tong)(tong)，稱業主(zhu)并(bing)沒有(you)指定(ding)要(yao)用(yong)(yong)哪個品(pin)牌(pai)(pai)的(de)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)。如果(guo)業主(zhu)要(yao)求(qiu)使用(yong)(yong)高品(pin)質(zhi)的(de)、環(huan)保的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)，這時(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)就(jiu)(jiu)會要(yao)求(qiu)加(jia)價。所以(yi)我們(men)在(zai)簽訂裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)合同(tong)(tong)時(shi)，一定(ding)要(yao)把所用(yong)(yong)到的(de)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)品(pin)牌(pai)(pai)、型號(hao)等都(dou)要(yao)明(ming)(ming)確標明(ming)(ming)，同(tong)(tong)時(shi)還要(yao)標明(ming)(ming)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)中，如果(guo)沒有(you)原品(pin)牌(pai)(pai)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)時(shi)，乙方裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)可(ke)以(yi)臨時(shi)更換相(xiang)同(tong)(tong)型號(hao)的(de)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)（同(tong)(tong)質(zhi)量(liang)、同(tong)(tong)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)）等都(dou)必須標明(ming)(ming)。

家庭裝修合同中的貓膩(ni)4：虛報建材損耗

裝修中所損(sun)耗的(de)材料(liao)并沒有裝修公司報(bao)給業主(zhu)的(de)那么高(gao)，而各(ge)類(lei)工藝的(de)正常(chang)損(sun)耗為(wei):800mm×800mm的(de)地(di)磚(zhuan)損(sun)耗一般都是在百(bai)(bai)分之(zhi)六以(yi)內，而300mm×450mm的(de)墻磚(zhuan)損(sun)耗則是在百(bai)(bai)分之(zhi)五(wu)(wu)以(yi)內，乳膠(jiao)漆的(de)損(sun)耗則在百(bai)(bai)分之(zhi)三以(yi)內，地(di)板(ban)的(de)損(sun)耗則在百(bai)(bai)分之(zhi)五(wu)(wu)以(yi)內。

家庭裝(zhuang)修合同(tong)中的貓膩5：付款(kuan)方式

一(yi)般裝(zhuang)(zhuang)修合同約定的(de)(de)(de)首付(fu)(fu)是60%，木工(gong)驗收(shou)及格后繳納35%完工(gong)后繳納5%，假如是按(an)這種付(fu)(fu)款(kuan)形式的(de)(de)(de)話，工(gong)期過(guo)半(ban)你就已(yi)經向裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)公司繳納了95%左右的(de)(de)(de)費用(yong)了，假如裝(zhuang)(zhuang)修的(de)(de)(de)后期出現問題了，想(xiang)要在錢的(de)(de)(de)方面上制(zhi)約裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)公司就很難了。所以我們在簽訂裝(zhuang)(zhuang)修合同時(shi)，最好就是把首付(fu)(fu)壓(ya)到30%，中期繳納30%，而中期付(fu)(fu)款(kuan)的(de)(de)(de)時(shi)間也要明(ming)(ming)確的(de)(de)(de)標明(ming)(ming)是哪(na)一(yi)道(dao)工(gong)序結束后繳納的(de)(de)(de)。

家庭裝(zhuang)修合(he)同中的貓膩剖析(xi)

家庭裝修(xiu)合同中的貓膩6：增減項目

在裝(zhuang)(zhuang)修的(de)(de)過程中出(chu)現(xian)增減(jian)項目(mu)是很正常的(de)(de)，但是為(wei)了避免裝(zhuang)(zhuang)修公司偷(tou)梁換柱、改(gai)換價格，最(zui)好就是復(fu)印(yin)一(yi)份裝(zhuang)(zhuang)修公司最(zui)初給你(ni)看(kan)的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修完(wan)整(zheng)報價單，最(zui)后結(jie)算(suan)時，需要支(zhi)付的(de)(de)增減(jian)費用(yong)應按該項目(mu)施工前(qian)，由你(ni)簽字確認(ren)的(de)(de)，沒有你(ni)簽字認(ren)可的(de)(de)一(yi)律(lv)可以不支(zhi)付。

家庭(ting)裝修合同中的貓膩7：水電費用(yong)

在施工的過程中，難免會用到水、電、煤氣(qi)等。而這筆(bi)費(fei)用應由誰來支付呢(ni)？裝修(xiu)合同里必須要明(ming)確(que)標明(ming)。

家庭裝修合同中的貓膩8：按(an)圖施工

工(gong)(gong)地施工(gong)(gong)時，必須(xu)要嚴(yan)格按照由你(ni)簽字認可(ke)的圖紙(zhi)施工(gong)(gong)，如有(you)與(yu)設計圖紙(zhi)不符的，你(ni)是可(ke)以要求返(fan)工(gong)(gong)的。

家(jia)庭裝修合同中的貓(mao)膩9：監理和質檢到場時間和次數

一(yi)般工程(cheng)都是分給施工隊來完成的(de)，而質(zhi)檢(jian)人(ren)員(yuan)與監理就是裝飾公司對于他們(men)的(de)主要(yao)監督手段，質(zhi)檢(jian)人(ren)員(yuan)和監理到(dao)場(chang)巡(xun)視的(de)時間間隔(ge)對工程(cheng)的(de)質(zhi)量尤為(wei)重(zhong)要(yao)。監理和質(zhi)檢(jian)必須每(mei)隔(ge)2就到(dao)場(chang)巡(xun)視一(yi)次(ci)，設計師則(ze)是3-5天到(dao)場(chang)一(yi)次(ci)，查看一(yi)下現(xian)場(chang)的(de)施工結(jie)果是否與自己(ji)設計的(de)相符合。

家庭裝修(xiu)合(he)同中的貓(mao)膩10：工(gong)程完工(gong)后(hou)期

每個項(xiang)目(mu)的保修(xiu)期都不一樣(yang)，業主(zhu)可以(yi)根據具體的情況與裝修(xiu)公司商議，也可以(yi)保留(liu)原(yuan)證件或(huo)者是扣留(liu)部分(fen)工程(cheng)款作為裝修(xiu)質量的保證金。

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