3分鐘教會你怎樣看裝修報價單
在選擇裝修公司的時候,一般裝修公司在進行量房設計后會給出一份詳細的裝修報價單,以便業主清晰的了解裝修費用開支情況。但對于初次裝修的業主而言,只能看到表面的開支明細,對于是否存在合理性很難辨別。那么業主應該怎樣看裝修報價單?裝修報價但都包含哪些費用?下面小編就給大家詳細講講。一起裝修網697、797整裝套餐,讓每一位業主都能享受省錢,省時,方便,專注的裝修服務。
一、查看裝修公司報價單計量單位
往(wang)往(wang)會有(you)很(hen)多業(ye)主會只注重計量(liang)單(dan)(dan)位(wei)前的(de)數字(zi),忽略(lve)掉報價(jia)單(dan)(dan)中的(de)計量(liang)單(dan)(dan)位(wei),這會直接影響到最終的(de)報價(jia)。不(bu)同的(de)單(dan)(dan)位(wei)會,不(bu)同的(de)價(jia)格,很(hen)多裝(zhuang)修(xiu)公司(si)有(you)可能在計量(liang)單(dan)(dan)位(wei)上做文章,不(bu)仔細的(de)業(ye)主很(hen)容易上當,導致額外的(de)裝(zhuang)修(xiu)費用。
二、查看裝修材料和施工工藝說明
裝修報價單越(yue)詳細越(yue)好,不(bu)要嫌(xian)麻煩(fan),這是毋庸置疑的。因(yin)為這一方(fang)(fang)(fang)面表(biao)明了(le)裝修公司的認真(zhen)態度,另一方(fang)(fang)(fang)面也方(fang)(fang)(fang)便業主(zhu)了(le)解清楚。
三、裝修報價單并不能以總價簡單評定
越是詳細的(de)裝修(xiu)工程報價單(dan)(dan),都會將使用的(de)裝修(xiu)材料的(de)品(pin)牌、規格(ge)(ge)、單(dan)(dan)位(wei)、單(dan)(dan)價、數量(liang)、合(he)計金(jin)額全部列(lie)清,而有(you)些(xie)裝修(xiu)公司(si)只把品(pin)牌、單(dan)(dan)價及合(he)計金(jin)額列(lie)出(chu)(chu),規格(ge)(ge)和數量(liang)忽略不(bu)計,更多時候,不(bu)寫(xie)清規格(ge)(ge),是報價單(dan)(dan)中常出(chu)(chu)現的(de)問題。有(you)些(xie)材料規格(ge)(ge)不(bu)同,價格(ge)(ge)差異(yi)很大。
四、要留意所要求的裝修項目是否漏報
有時候,裝修(xiu)公司為了能盡快(kuai)和(he)客戶簽訂合同,就會在施工(gong)報(bao)價(jia)單上有意漏項(xiang)不(bu)報(bao),這樣給我們的感覺(jue)好像整個工(gong)程價(jia)格挺便宜的,等施工(gong)開始后再增(zeng)(zeng)項(xiang)、增(zeng)(zeng)加報(bao)價(jia)。
五、查看主材的產地,規格,品種及報價
報(bao)價(jia)(jia)單如果價(jia)(jia)格(ge)(ge)沒(mei)有(you)(you)與材(cai)料、制(zhi)造或(huo)安(an)裝工藝技術(shu)標(biao)準(zhun)結合在一(yi)(yi)起,或(huo)者說,報(bao)價(jia)(jia)單所(suo)(suo)報(bao)的(de)(de)價(jia)(jia)格(ge)(ge)沒(mei)有(you)(you)注(zhu)明所(suo)(suo)使用何種(zhong)(zhong)材(cai)料或(huo)有(you)(you)材(cai)料說明,但(dan)又沒(mei)注(zhu)明材(cai)料產地、規格(ge)(ge)、品種(zhong)(zhong)等等,該報(bao)價(jia)(jia)是(shi)一(yi)(yi)個虛數或(huo)是(shi)一(yi)(yi)個假價(jia)(jia)。所(suo)(suo)以,報(bao)價(jia)(jia)單中最重要的(de)(de)和最需關注(zhu)的(de)(de)不是(shi)價(jia)(jia)格(ge)(ge),而是(shi)“材(cai)料結構和制(zhi)造安(an)裝工藝技術(shu)標(biao)準(zhun)”一(yi)(yi)欄。
六、材料價格和人工費用的差異
同樣(yang)一份(fen)裝(zhuang)修預(yu)算清單為(wei)(wei)什么在(zai)大小(xiao)裝(zhuang)修公(gong)司(si)之間,裝(zhuang)修公(gong)司(si)和(he)游(you)擊(ji)隊(dui)之間的(de)價(jia)格差別(bie)為(wei)(wei)什么那(nei)么大呢。根本(ben)原因在(zai)于(yu)裝(zhuang)修公(gong)司(si)的(de)轉包(bao)環節,大裝(zhuang)修公(gong)司(si)在(zai)和(he)房東簽署合(he)同把項(xiang)目(mu)轉包(bao)給(gei)下(xia)面(mian)的(de)項(xiang)目(mu)經理(包(bao)工頭(tou))的(de)時(shi)候,一定要抽取(qu)合(he)同金額(e)35%左右的(de)利潤,中等裝(zhuang)修公(gong)司(si)在(zai)30%左右,小(xiao)裝(zhuang)修公(gong)司(si)在(zai)25%左右。
裝修報價單包含哪些費用?
1、材(cai)(cai)料(liao)費包括部(bu)分主材(cai)(cai)和輔材(cai)(cai)的費用(yong)(yong),主材(cai)(cai)如(ru)(ru)乳(ru)膠漆、木工板等;輔材(cai)(cai)如(ru)(ru)膠水、水泥、沙子等。計算方式一般是材(cai)(cai)料(liao)單價(jia)和使用(yong)(yong)量相(xiang)乘而得。
2、人工費包括(kuo)不同工種的(de)(de)人工費,如(ru)木工、瓦工、水電工、油(you)漆(qi)工等,現在的(de)(de)計算(suan)方式一般(ban)是按照施工單價乘(cheng)以施工面積算(suan)的(de)(de)。
3、管理費(fei)一般按照工(gong)程量(liang)的5%左右收(shou)取。包括(kuo)管理人員工(gong)資(zi),辦(ban)證費(fei),固定資(zi)產折舊、工(gong)具使用費(fei)等等。
4、運(yun)費和搬運(yun)費包括項(xiang)目材(cai)料(liao)搬運(yun)和垃圾清運(yun)。而業主自(zi)購(gou)的材(cai)料(liao)一(yi)般需(xu)業主自(zi)行(xing)搬運(yun)。
5、保(bao)潔(jie)(jie)費全屋的衛生(sheng)清潔(jie)(jie),這是可(ke)選的,業主也可(ke)自己來清潔(jie)(jie),省(sheng)去這筆費用(yong)。
裝修費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)一(yi)般包括(kuo)設計費(fei)(fei)(fei)、材料(liao)(liao)費(fei)(fei)(fei)和(he)施(shi)工費(fei)(fei)(fei)等。在裝修報價(jia)單上,設計費(fei)(fei)(fei)一(yi)般不會體現。而往往包括(kuo)材料(liao)(liao)費(fei)(fei)(fei)、人(ren)工費(fei)(fei)(fei)、管理(li)費(fei)(fei)(fei),以及(ji)一(yi)些可選項目如甲醛清理(li)費(fei)(fei)(fei)、保潔費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)等。
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