大(da)家(jia)都知道，水電改(gai)造(zao)(zao)至關重要，對(dui)于裝(zhuang)(zhuang)修公司(si)來說也是最好盈利(li)的(de)(de)地方(fang)，要裝(zhuang)(zhuang)修的(de)(de)業主在做設計的(de)(de)時候，一定要嚴格控制預算，不能(neng)盲目的(de)(de)讓(rang)裝(zhuang)(zhuang)修公司(si)收取不需要的(de)(de)費用，水電改(gai)造(zao)(zao)是一件(jian)大(da)的(de)(de)工程，也是一件(jian)很容易出差錯的(de)(de)工程，下(xia)面就和一起(qi)裝(zhuang)(zhuang)修網的(de)(de)小(xiao)編來看看吧。

裝(zhuang)修水(shui)(shui)電(dian)改(gai)造注(zhu)意事(shi)項 裝(zhuang)修水(shui)(shui)電(dian)問題匯總(zong)

由于水(shui)(shui)電改(gai)造(zao)缺乏標(biao)準(zhun)的(de)(de)行(xing)業規范，在預算、施(shi)工、收費(fei)等方面家裝(zhuang)(zhuang)公司基本處于"散養"狀態，并(bing)且(qie)水(shui)(shui)電改(gai)造(zao)的(de)(de)費(fei)用能達到基礎(chu)裝(zhuang)(zhuang)修費(fei)用的(de)(de)三分之一(yi)以上，是基礎(chu)裝(zhuang)(zhuang)修的(de)(de)"重要"盈(ying)利點(dian)，一(yi)些裝(zhuang)(zhuang)修工人在水(shui)(shui)電改(gai)造(zao)中故意繞線、多(duo)走(zou)管道(dao)，增加(jia)水(shui)(shui)電改(gai)造(zao)費(fei)用，導(dao)致(zhi)出現增項。

裝修水電改造工程中的貓膩如何避免可以通過以下幾點，僅供參考：

一、水電獨立核算定價后再開工

將(jiang)水電改造費用進行(xing)獨立核(he)算，乍聽(ting)與原(yuan)來的預(yu)估價(jia)(jia)格(ge)并(bing)沒有(you)太大差別，同樣是在(zai)基礎裝修之外，單獨計算水電價(jia)(jia)格(ge)，但(dan)水電獨立核(he)算要(yao)比預(yu)估方式高出(chu)了不(bu)少門檻。

水電獨(du)立核算的方法并不復雜，在裝修前交底時(shi)(shi)就能(neng)夠完成，屆時(shi)(shi)將由業主、水電設計(ji)師、家裝設計(ji)師、工(gong)長(chang)共同確(que)認水路(lu)(lu)(lu)、電路(lu)(lu)(lu)的室內點位，然后再將水電線路(lu)(lu)(lu)的走位用墨(mo)粉(fen)"彈(dan)"到墻上，這樣(yang)一來就能(neng)輕(qing)易測量出(chu)電路(lu)(lu)(lu)、水路(lu)(lu)(lu)的長(chang)度(du)，用長(chang)度(du)乘(cheng)以單價則(ze)是整(zheng)個水電改(gai)造的費用。

雖然經過獨立核算，水(shui)電(dian)改(gai)造的(de)價格能夠(gou)在裝(zhuang)修之前大致確定，但(dan)在裝(zhuang)修過程中，仍然會時常出現(xian)臨(lin)時增加點位(wei)的(de)情況，目前不少家裝(zhuang)公司都規定了水(shui)電(dian)改(gai)造價格的(de)浮(fu)動范(fan)圍(wei)，一般為10%-15%左右，如果(guo)超出規定范(fan)圍(wei)，家裝(zhuang)公司將(jiang)對(dui)工(gong)長(chang)開出"罰單(dan)"，對(dui)超額部分(fen)"大打折扣(kou)"，有的(de)甚至能夠(gou)達(da)到5折，以此壓縮工(gong)人(ren)的(de)利潤(run)空間(jian)，減(jian)少繞線、多走管(guan)道(dao)等情況。

二、水電打包防止“丟、漏、隱”

不(bu)(bu)同(tong)的(de)(de)房屋(wu)需求、新舊程度都會(hui)可能導致水(shui)電的(de)(de)點(dian)位(wei)(wei)出(chu)現變化，但目前有(you)家裝(zhuang)公司提出(chu)將水(shui)電改造進(jin)行打(da)包(bao)，不(bu)(bu)同(tong)的(de)(de)打(da)包(bao)價格包(bao)含了不(bu)(bu)同(tong)個數的(de)(de)電路、水(shui)路點(dian)位(wei)(wei)，并將打(da)包(bao)價格錄入合(he)同(tong)。

目(mu)前有裝飾(shi)公司(si)在(zai)水(shui)電改造上正(zheng)在(zai)嘗試采(cai)用打包的(de)方式，將廚房(fang)、衛(wei)生間分(fen)別進行"打包"計價，不(bu)過打包價中不(bu)僅包含了水(shui)電改造的(de)點位，還增加了櫥柜、潔具、五金件(jian)、過門石(shi)等標配產品，按照這(zhe)種方式，圣點的(de)裝修(xiu)報價分(fen)為廚房(fang)、衛(wei)生間、其他基礎裝修(xiu)三大部分(fen)。

據了解，采用(yong)水電(dian)打(da)包價的家裝公司都會規定價格內(nei)包含的水電(dian)路點(dian)(dian)位，以(yi)某公司的水電(dian)打(da)包價為例(li)，面積為75㎡以(yi)下(xia)居(ju)室包含40個(ge)電(dian)路點(dian)(dian)位與20個(ge)水路點(dian)(dian)位。如果在裝修工(gong)程中需要額外增加點(dian)(dian)位，則按電(dian)位每(mei)個(ge)90元，水位每(mei)個(ge)50元收取(qu)費用(yong)。

水電(dian)(dian)改(gai)造(zao)(zao)(zao)中(zhong)的(de)(de)“丟、漏(lou)、隱”等(deng)問(wen)題是出(chu)現(xian)增項(xiang)的(de)(de)重(zhong)要原(yuan)因，“報(bao)(bao)價時只報(bao)(bao)電(dian)(dian)線管(guan)道價格，但不報(bao)(bao)電(dian)(dian)線價格，故意少算(suan)涂刷面(mian)積、漏(lou)掉過門石、五金件的(de)(de)價格，將必(bi)須進行改(gai)造(zao)(zao)(zao)的(de)(de)項(xiang)目說(shuo)成可改(gai)可不改(gai)，都是水電(dian)(dian)改(gai)造(zao)(zao)(zao)中(zhong)丟、漏(lou)、隱的(de)(de)常(chang)用伎倆(lia)“，將水電(dian)(dian)改(gai)造(zao)(zao)(zao)一并打包，則是為(wei)了防(fang)止這些現(xian)象出(chu)現(xian)，便于消(xiao)費(fei)者將廚衛的(de)(de)裝修項(xiang)目與合同規定的(de)(de)項(xiang)目進行核對。

提醒消費(fei)者(zhe)，如果要選擇(ze)水電打包的(de)方式(shi)，則要詳細地考慮自己(ji)的(de)居室有哪些功(gong)能需求，對電位、水位進行(xing)合理規劃、安排。

裝修(xiu)水(shui)電改造注意事項 裝修(xiu)水(shui)電問題匯總

三、電參考價有標準的預估

消費者(zhe)可以根(gen)據居室(shi)的(de)大小，事先了解自(zi)己居室(shi)所需水電(dian)改(gai)(gai)造(zao)的(de)市場參考(kao)價(jia)格(ge)，然后在房屋交底(di)時，由(you)家(jia)裝公司的(de)項目經理按(an)照(zhao)所需電(dian)路、水路的(de)預(yu)(yu)計(ji)發生量計(ji)算水電(dian)改(gai)(gai)造(zao)價(jia)格(ge)，并且規(gui)定(ding)預(yu)(yu)估價(jia)與最終(zhong)價(jia)的(de)范圍，一般(ban)為10%左右。

由(you)于水電改造(zao)屬于個性化需求(qiu)較(jiao)強(qiang)的裝修(xiu)項(xiang)目(mu)，因此很難(nan)在裝修(xiu)之間將價(jia)格"定死"。

如(ru)今(jin)正規(gui)的家裝水電改(gai)(gai)(gai)造(zao)的單價差(cha)(cha)距并不(bu)(bu)大，水電改(gai)(gai)(gai)造(zao)費用的差(cha)(cha)距主要是來源于實際發生量(liang)的不(bu)(bu)同，如(ru)果首先制定出(chu)水電改(gai)(gai)(gai)造(zao)的參(can)考價格(ge)，然后再對(dui)工程量(liang)進行預估，并且將預估的價格(ge)約定在合(he)同中(zhong)，則(ze)可以(yi)大大降低(di)惡意增(zeng)項出(chu)現(xian)的可能性。

因此，消費者(zhe)在(zai)了解水電改造的參考(kao)價格時，一定(ding)要仔(zi)細詢問該參考(kao)價格所包含(han)的居(ju)室面積(ji)大小、電路點(dian)位、水路點(dian)位等內容，增項也(ye)應"增"在(zai)明處。

四、裝修改水電注意事項

改水電注意事項之材料的選擇

買材料的(de)(de)(de)時候要看是不是正(zheng)規(gui)的(de)(de)(de)廠家生產的(de)(de)(de)合格產品，現在的(de)(de)(de)水電品牌(pai)多(duo)如牛毛，業主在裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)(de)時候不知道什么(me)牌(pai)子，什么(me)規(gui)格的(de)(de)(de)比較(jiao)好，最好是對這方面的(de)(de)(de)知識(shi)有些了(le)解，要不然(ran)讓裝(zhuang)修(xiu)公司(si)去買的(de)(de)(de)話以次充好，那就得(de)不償失了(le)。

改水電注意事項之設計把關

在(zai)(zai)裝修(xiu)(xiu)的(de)時(shi)候(hou)業(ye)主要(yao)對自己(ji)家(jia)里的(de)布局(ju)有個(ge)全局(ju)的(de)想法，要(yao)弄清楚家(jia)里的(de)家(jia)具大(da)概放(fang)什(shen)么地方(fang)，哪里放(fang)什(shen)么電(dian)器，多大(da)的(de)都要(yao)考慮好，這(zhe)樣(yang)有規(gui)劃(hua)的(de)做水電(dian)改(gai)造是很關鍵(jian)的(de)，要(yao)不然會浪費很多人力物力，在(zai)(zai)設計的(de)時(shi)候(hou)裝修(xiu)(xiu)公(gong)司會為(wei)你出很多方(fang)案，比如等(deng)移到哪里，哪個(ge)地方(fang)弄插座啊等(deng)等(deng)，但(dan)是還是要(yao)業(ye)主做最終的(de)決定的(de)。

每(mei)個(ge)人的生活(huo)習慣是不同的，所以設計的時(shi)候要考慮(lv)到位(wei)，在(zai)設計的時(shi)候要把預算控(kong)制(zhi)到自己能接受的范圍內，要把預算寫進合同里面超過百分之(zhi)十就不用付款了(le)。相(xiang)信(xin)以上的內容(rong)大家都會有了(le)多(duo)多(duo)少少的了(le)解，希望這篇文章可以幫(bang)助到你們。大家也可以登錄到一起裝(zhuang)修網查(cha)看和訂閱更多(duo)相(xiang)關內容(rong)及資(zi)訊(xun)。