隨著房(fang)價(jia)的不斷攀升(sheng)，原有的風格比較(jiao)過時，拆(chai)改(gai)起來比較(jiao)多(duo)，在主(zhu)體拆(chai)改(gai)這一流程，可以大(da)家更為(wei)關心的問題就是(shi)，拆(chai)改(gai)費用如何計算。下面就和一起裝修(xiu)網(wang)的小編來看(kan)看(kan)吧。

二(er)手(shou)房(fang)拆(chai)改要點(dian)解析 二(er)手(shou)房(fang)拆(chai)改費用推薦(jian)

第一(yi)、主體(ti)拆改有哪些要點(dian)？

1、家居(ju)結(jie)構改造前(qian)提

①居(ju)室過多(duo)或過小：這是很常見的居(ju)室通(tong)病，結構設計不適(shi)于居(ju)住，空間間隔不科學。這樣的房(fang)屋當(dang)然要來一次(ci)“內(nei)科手術(shu)”了；

②光線不佳(jia)：窗戶太小是最(zui)影響光線的(de)因素。盡管還談不上暗(an)無天日，但相信大多數人都不情愿把明(ming)媚的(de)春光拒之窗外，追求光明(ming)的(de)愿望無論(lun)如何(he)都是應該得(de)到滿足的(de)；

③居(ju)室功能(neng)結構(gou)不(bu)合(he)理：有(you)的房屋在(zai)設計上沒有(you)做到(dao)以人(ren)為本(ben)，功能(neng)堪稱"奇特(te)"，簡直要讓人(ren)哭(ku)笑(xiao)不(bu)得。這(zhe)是(shi)非改造不(bu)可(ke)的，除非你想(xiang)刻意苦練(lian)自(zi)己的弊氣功力；

④有特別需要(yao)改造的：比如房屋使用用途的變更啦(la)，需要(yao)安裝什么奇異的設施啦(la)，就得改造原有的結構，以適(shi)應其(qi)需要(yao)。

2、舒(shu)適(shi)和適(shi)用的(de)界定

①改造的居(ju)家功能或結構達到居(ju)家生活理想(xiang)要(yao)求；

②感覺良好，居(ju)住(zhu)特別方(fang)便；

③令人開心，看起(qi)來順眼(yan)，用起(qi)來方便；

④高興，滿(man)意（自我(wo)滿(man)意）。

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第(di)二、主體(ti)拆改(gai)的費用如何計算？

1、按工程量(liang)實際大(da)小(xiao)收費

拆(chai)除工程(cheng)由于具體項(xiang)目不同，可以分成按平方米(mi)、組、項(xiang)來收費(fei)，如瓷磚、地板、墻體拆(chai)除等可按平方米(mi)來計(ji)算(suan)。

2、估算，現場“看(kan)活定(ding)價”

這種(zhong)收費(fei)方式一(yi)般是專業拆除(chu)隊的(de)收費(fei)方式。拆除(chu)師傅們直接(jie)到(dao)現(xian)(xian)場(chang)(chang)看(kan)活兒，然后在現(xian)(xian)場(chang)(chang)定(ding)價(jia)(jia)，如(ru)果雙方談好，就定(ding)時(shi)間進(jin)行拆除(chu)。這種(zhong)“看(kan)活定(ding)價(jia)(jia)”的(de)方式一(yi)般都(dou)是先干活后付(fu)款。

主要(yao)區別是這里邊加了(le)一(yi)個中間人—施工隊長。相(xiang)信以(yi)上(shang)的內容大(da)家(jia)都會有了(le)多(duo)多(duo)少(shao)少(shao)的了(le)解，希望這篇文(wen)章可(ke)以(yi)幫(bang)助到你們。大(da)家(jia)也可(ke)以(yi)登錄到一(yi)起裝修網查看和訂(ding)閱更多(duo)相(xiang)關內容及資訊。