生活在繁(fan)華且(qie)忙碌的(de)上海，誰都期望有一(yi)個(ge)屬(shu)于自(zi)己的(de)溫馨的(de)家。然而，買房子的(de)整個(ge)過程(cheng)不是(shi)一(yi)件容(rong)易的(de)事，其中交房環節十(shi)分繁(fan)瑣(suo)，交房是(shi)一(yi)門大學問，熟練(lian)掌握好交房過程(cheng)中的(de)步(bu)驟(zou)和流程(cheng)等可(ke)以給購房者帶來很大的(de)方便，到底有哪些步(bu)驟(zou)，什(shen)么(me)樣的(de)基本流程(cheng)？下(xia)面我們去探討(tao)下(xia)吧(ba)。

上海(hai)交房量房步驟 標準量房流(liu)程 

上海交房量房步驟 

1、看門(men)窗是(shi)否(fou)(fou)開(kai)(kai)合(he)順暢、方便鎖閉，配套(tao)鑰匙是(shi)否(fou)(fou)能快(kuai)速(su)打開(kai)(kai)門(men)，看門(men)是(shi)否(fou)(fou)存在變形，把手等是(shi)否(fou)(fou)有破損情況，窗戶(hu)配套(tao)紗窗質量(liang)是(shi)否(fou)(fou)合(he)格。業主自備電(dian)池，給防盜門(men)的(de)門(men)鈴(ling)(ling)裝上電(dian)池，看門(men)鈴(ling)(ling)是(shi)否(fou)(fou)正常響動(dong)。

2、屋(wu)頂、墻面(mian)、窗邊、門邊是否存在滲水漏雨現象，注(zhu)意(yi)看這些(xie)地(di)方有沒有黃色污漬，如果(guo)有，就說(shuo)明房屋(wu)可能存在滲水漏雨的問題(ti)。

3、業主用小(xiao)錘敲打房屋的墻面和地面，看其(qi)是否會出現開裂或空鼓現象，如果有，就要(yao)記錄在表(biao)格(ge)上(shang)，之后要(yao)求(qiu)開發商解決(jue)。   

4、業主(zhu)需自帶個插(cha)(cha)座小(xiao)燈，在(zai)驗房時(shi)將其(qi)插(cha)(cha)在(zai)電(dian)路(lu)插(cha)(cha)孔中，檢查插(cha)(cha)孔是(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常有(you)電(dian)，看(kan)插(cha)(cha)座小(xiao)燈是(shi)否(fou)亮起，并看(kan)看(kan)所有(you)的(de)燈座是(shi)否(fou)正(zheng)(zheng)常有(you)電(dian)；在(zai)插(cha)(cha)上小(xiao)燈的(de)時(shi)候，業主(zhu)需檢查看(kan)閉合開關箱(xiang)內對應的(de)分路(lu)電(dian)閘，以(yi)及總開關箱(xiang)里的(de)各(ge)分路(lu)電(dian)閘是(shi)否(fou)運轉正(zheng)(zheng)常。   

5、仔細看廚房和衛生間(jian)的煙(yan)道是否有(you)堵(du)塞現(xian)象，可以現(xian)場點燃一(yi)些攜帶的廢紙，看煙(yan)氣(qi)是否能從(cong)排煙(yan)口正常排出。   

6、在檢查下(xia)水道是否通暢(chang)的(de)時候，業主(zhu)可(ke)以(yi)用塑料袋裝(zhuang)滿水，快(kuai)(kuai)速的(de)倒向房屋內的(de)各個地漏、下(xia)水，看水是否能快(kuai)(kuai)速流進下(xia)水道。   

7、進行(xing)防水檢(jian)查，在衛(wei)生間(jian)周圍(wei)用塑料袋(dai)所裝的(de)(de)(de)沙(sha)子圍(wei)住(zhu)，堵住(zhu)衛(wei)生間(jian)的(de)(de)(de)各下水口，往(wang)衛(wei)生間(jian)注(zhu)上不低于2cm的(de)(de)(de)水，24小時之后看樓下是否有漏水現象，如果沒(mei)有，就說明房屋的(de)(de)(de)防水還(huan)是很(hen)成功的(de)(de)(de)。   

8、記錄好房屋內各水表(biao)、電表(biao)、氣表(biao)的(de)數(shu)字，這樣以后交費時業(ye)主(zhu)可做(zuo)到(dao)心里(li)有數(shu)。

上海標準量房流程 

1、客戶(hu)交納(na)設計費時(shi)與客戶(hu)約(yue)定測量(liang)時(shi)間(jian)， 設計師(shi)必須按照約(yue)定的時(shi)間(jian)到場開展量(liang)房(fang)工(gong)作，測量(liang)時(shi)須詳細記錄測量(liang)數(shu)據及(ji)房(fang)屋狀況，認真填(tian)寫《量(liang)房(fang)服務手冊》等有(you)量(liang)房(fang)專(zhuan)業(ye)規范標準的所有(you)表單與內容。

2 、為提高現場繪制“原(yuan)始(shi)圖(tu)”的質量，裝飾公司應該將(jiang)各項數據記錄(lu)清晰、準確，須繪制“原(yuan)始(shi)建筑結構圖(tu)”、“原(yuan)始(shi)設備圖(tu)”，并交客戶(hu)簽(qian)字確認。

3 、量(liang)房(fang)工作(zuo)完成(cheng)后的第二天，將(jiang)《量(liang)房(fang)服務(wu)(wu)手冊(ce)》整理成(cheng)冊(ce)，交(jiao)給相關業務(wu)(wu)人員并由(you)其當天對客戶進行電話回訪，回訪結果記錄到《量(liang)房(fang)服務(wu)(wu)手冊(ce)》中(zhong)的客戶滿(man)意度調查表的下面。

4 、業務人員負責登記量房記錄，通過郵(you)件向公司上報每日(ri)量房與技術交底(di)的名單。

5 、審核(he)人員(yuan)對上交的《量(liang)房服務(wu)手冊》進(jin)行審核(he)。

6 、業務(wu)人員負責將上周的(de)《量(liang)房服務(wu)手冊》帶回公(gong)司，進行數(shu)量(liang)統計(ji)，同時由裝飾公(gong)司電(dian)話抽(chou)查業務(wu)人員的(de)回訪質量(liang)。

7、注(zhu)意(yi)：客戶對量房(fang)的(de)(de)單據切不可隨意(yi)簽字，要看清(qing)每一(yi)個項(xiang)目，檢查每一(yi)個項(xiang)目的(de)(de)填寫依(yi)據。

上海交房量(liang)房步驟 標(biao)準量(liang)房流程 

初次收(shou)房(fang)(fang)(fang)的(de)業主們還是(shi)最好找熟悉的(de)人或者有過購房(fang)(fang)(fang)經驗(yan)的(de)朋友陪同一起收(shou)房(fang)(fang)(fang)。以(yi)上(shang)是(shi)關于上(shang)海(hai)交房(fang)(fang)(fang)量(liang)房(fang)(fang)(fang)步驟，標準量(liang)房(fang)(fang)(fang)流程的(de)相關內容。好了，今天小(xiao)編就說這么多(duo)了，如果(guo)想要了解更多(duo)相關信息(xi)，請多(duo)多(duo)關注一起裝修(xiu)網，一起裝修(xiu)網將(jiang)給大家提供(gong)更全、更詳細、更新的(de)資訊(xun)信息(xi)。

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