簡裝房一般是指房子的廚房和衛生間進行了最基本的裝修，配置了最基礎的設備，屋內其它房間的三面（地面、墻面，頂面）未裝修，房間內配置了室內門和簡單的燈具。購買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛生間就不用裝修了，水電路也不用再進行改造。

北京兩居室簡裝修毛坯房價格

1、根底裝修1.5萬:包含(han)門(men)、門(men)套、窗(chuang)套、吊(diao)頂(或(huo)(huo)棚線)、廚(chu)衛吊(diao)頂、廚(chu)衛墻地磚(zhuan)、櫥柜制作(zuo)、門(men)鎖、還可訂做一套衣柜或(huo)(huo)書櫥、電氣(qi)管線、給排水(shui)管線(含(han)人工費)。地磚(zhuan)每平(ping)米大約為95元,由于(yu)會出(chu)現(xian)裁(cai)磚(zhuan),破損等,所以(yi)地磚(zhuan)面積應該加(jia)3%--8%瓷磚(zhuan)選擇的簡單辦法:從(cong)包裝箱(xiang)中恣(zi)意取(qu)出(chu)一片,看外(wai)表是(shi)否平(ping)坦、無缺,釉面應均勻、亮(liang)光(guang)(guang)、無斑點、缺釉、磕(ke)碰景象,四周邊際規(gui)整。釉面不亮(liang)光(guang)(guang)、發澀(se)、或(huo)(huo)有氣(qi)泡都屬(shu)質(zhi)量(liang)問題。

2、主材(cai)2萬元(yuan):包含地板、瓷磚、理(li)石、五金件(jian)(門鎖(suo)、合頁)、燈具、潔具等。中低檔水(shui)平(含人工裝置(zhi))。 墻底層處理(li)每平米(mi)3元(yuan)。

小提(ti)示:如果您(nin)的底層適當的好,這有些錢能夠(gou)省下。這一有些在裝修(xiu)(xiu)的報價中(zhong)是(shi)(shi)看不(bu)到的,通常情(qing)況下會做到墻體(ti)涂猜中(zhong),或(huo)許墻面(mian)基(ji)體(ti)修(xiu)(xiu)補中(zhong),通常的標明方法(fa):墻體(ti)找平修(xiu)(xiu)補,以實際發作(zuo)量(liang)計算。但是(shi)(shi)關于(yu)通常做過電子開槽或(huo)許內墻保溫(wen)等方法(fa)下,都要整體(ti)施工。

3、家(jia)私、家(jia)私3-4萬元:床(chuang)、床(chuang)頭柜(ju)、沙(sha)發、茶幾、餐桌、衣柜(ju)、鞋柜(ju)等(deng)、冰箱、洗衣機、吸油煙機、燃氣灶等(deng)。

北京兩居室簡裝修預算清單

1、天花或墻面刷乳(ru)膠(jiao)漆：(膩子批三(san)(san)遍，打磨，多樂士“幻家色(se)”單色(se)乳(ru)膠(jiao)漆刷三(san)(san)遍(2色(se)及2色(se)以(yi)上加收20%))這屬于中等水平(ping)，乳(ru)膠(jiao)漆另外還有(you)高低檔(dang)位(wei)的(de)。

人工(gong)費(fei)：a膩子部分(fen)6.1元/平方(fang)，b乳膠漆部分(fen)2.5元/平方(fang)；

材料費：a膩(ni)子0.52元/平(ping)(ping)方，乳膠(jiao)漆3.46元/平(ping)(ping)方，其它2.4元/平(ping)(ping)方；

機具費(fei)：0.06元(yuan)工程直(zhi)接費(fei)∑：(15.04元(yuan)/平方。

2、埃(ai)特(te)板吊頂(ding)：(30×40木龍(long)骨，6厘埃(ai)特(te)板紙封面(mian)，環氧樹脂，牛(niu)皮膠帶(dai)封縫，不(bu)含(han)批(pi)灰、油漆、布線(xian))；

人工(gong)費：a木龍骨10.40元/平方(fang)，b埃(ai)特板5.85元/平方(fang)。

材(cai)(cai)料(liao)費(fei)：a一(yi)等(deng)杉木+一(yi)等(deng)方(fang)材(cai)(cai)24.08元/平(ping)方(fang)，b廣州埃特(te)板21元/平(ping)方(fang)，其它材(cai)(cai)料(liao)費(fei)8.6元/平(ping)方(fang)。

機具(ju)費：0.74元(yuan)/平(ping)方工程直接費∑：(一)+(二)+(三(san))=70.67元(yuan)/平(ping)方。

3、鋁(lv)扣板吊頂：(鋁(lv)扣板、配套龍骨，不含布線)；

人工費(fei)：8.25元(yuan)/平方；材料費(fei)：a扣板(300×300)42元(yuan)/平方，b鋁邊骨18元(yuan)，c其(qi)它(ta)4.02元(yuan)；

機具費(fei)：0.2元/平方(fang)工程直(zhi)接費(fei)∑：(一)+(二)+(三)=72.47元/平方(fang)。

人(ren)工(gong)費：11元(yuan)/平方；

材料費：a聚氨脂防(fang)水涂(tu)料(涂(tu)料很多，各品(pin)牌不一樣)4.97元(yuan)/平(ping)方，b其它(ta)材料0.11元(yuan)/平(ping)方；

機具費(fei)：1.50元(yuan)/平方工程直接費(fei)∑：(一(yi))+(二)+(三)=17.58元(yuan)/平方。

北京兩居室簡裝修毛坯房流程

第一、業主預備期間

1.了解自(zi)個的房子。

2.擬定核算。

3.合理分配費用。

第二、裝(zhuang)修期間(jian),榜首步[預(yu)(yu)備期間(jian)]有了(le)裝(zhuang)修的(de)計(ji)劃,為了(le)確保裝(zhuang)修的(de)質(zhi)量和理想的(de)核算(suan),應做好(hao)以下預(yu)(yu)備工(gong)作。水電(dian)改(gai)造,在確保榜首步沒有差(cha)錯(cuo)的(de)情(qing)況下,讓規劃師(shi)根據規劃圖紙丈量一(yi)下家里預(yu)(yu)備放(fang)置櫥柜(ju)的(de)尺度,確定好(hao)電(dian)源、水路的(de)改(gai)造計(ji)劃,否則(ze)買(mai)來(lai)柜(ju)子(zi)(zi)了(le),要(yao)么不知道該(gai)怎樣放(fang),要(yao)么是墻(qiang)面電(dian)路沒有處(chu)理好(hao),還得移動柜(ju)子(zi)(zi)重新(xin)來(lai),這(zhe)么會消耗(hao)大量的(de)時刻和人(ren)工(gong)成本(ben)。

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