房(fang)產證過(guo)(guo)(guo)戶是比較常見的(de)一(yi)件事(shi)情，那么(me)(me)辦理(li)房(fang)產證過(guo)(guo)(guo)戶是怎樣的(de)呢(ni)？拿著購(gou)房(fang)合同、購(gou)房(fang)發票、身份證、房(fang)產證、土地證、稅費繳納證明、戶口本（暫(zan)住證）等(deng)證件到房(fang)管局辦理(li)過(guo)(guo)(guo)戶就可(ke)以了。那么(me)(me)接(jie)下來就由(you)一(yi)起(qi)裝(zhuang)修(xiu)網小編(bian)講講房(fang)產證過(guo)(guo)(guo)戶辦理(li)流程(cheng)是怎樣的(de)，有興趣的(de)朋(peng)友(you)可(ke)以看一(yi)下，希望能為大家提供幫助。

房(fang)產證過戶(hu)辦理流程是怎樣的

第一(yi)、賣方在辦理過戶手續時，應帶齊如下資料(liao)：個人―――個人及(ji)(ji)(ji)配偶、共有(you)人身(shen)(shen)份證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)原(yuan)(yuan)(yuan)件(jian)和(he)復(fu)(fu)(fu)(fu)印(yin)(yin)(yin)件(jian)；個人婚(hun)姻狀(zhuang)況證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)，如已婚(hun)、未婚(hun)、離婚(hun)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)的原(yuan)(yuan)(yuan)件(jian)及(ji)(ji)(ji)復(fu)(fu)(fu)(fu)印(yin)(yin)(yin)件(jian)；共有(you)人同(tong)意出售房(fang)地產(chan)的合(he)(he)法(fa)(fa)文件(jian)或(huo)委托(tuo)書(shu)；《房(fang)地產(chan)權證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)》復(fu)(fu)(fu)(fu)印(yin)(yin)(yin)件(jian)。公(gong)(gong)司(si)―――公(gong)(gong)司(si)營業執照原(yuan)(yuan)(yuan)件(jian)及(ji)(ji)(ji)復(fu)(fu)(fu)(fu)印(yin)(yin)(yin)件(jian)，復(fu)(fu)(fu)(fu)印(yin)(yin)(yin)件(jian)需加蓋工(gong)商局印(yin)(yin)(yin)章(zhang)；法(fa)(fa)定(ding)代(dai)表(biao)人證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)書(shu)原(yuan)(yuan)(yuan)件(jian)；法(fa)(fa)定(ding)代(dai)表(biao)人身(shen)(shen)份證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)原(yuan)(yuan)(yuan)件(jian)及(ji)(ji)(ji)復(fu)(fu)(fu)(fu)印(yin)(yin)(yin)件(jian)； 公(gong)(gong)司(si)章(zhang)程復(fu)(fu)(fu)(fu)印(yin)(yin)(yin)件(jian)；公(gong)(gong)司(si)董事會或(huo)上級(ji)部門同(tong)意出售的合(he)(he)法(fa)(fa)文件(jian)。

第(di)二、買方在辦理按揭(jie)貸款時，需提供如(ru)下文件(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)和(he)資料(liao)：個人及配(pei)偶、共有人的身(shen)份(fen)證明(ming)(ming)原(yuan)件(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)及復(fu)(fu)印(yin)(yin)件(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)；婚姻狀況證明(ming)(ming)，如(ru)已婚、未(wei)婚、離婚證復(fu)(fu)印(yin)(yin)件(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)；戶(hu)口簿復(fu)(fu)印(yin)(yin)件(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)；工作單位收入證明(ming)(ming)原(yuan)件(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)；購房(fang)發票原(yuan)件(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)及復(fu)(fu)印(yin)(yin)件(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)；《評估報告(gao)》原(yuan)件(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)；買賣雙方所在按揭(jie)銀行的存(cun)折復(fu)(fu)印(yin)(yin)件(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)；原(yuan)業主《房(fang)地產(chan)權證》復(fu)(fu)印(yin)(yin)件(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)。

第(di)三、其他(ta)相(xiang)關(guan)證明(ming)(ming)：（1）凡是個人(ren)(ren)委托他(ta)人(ren)(ren)代理(li)的，無論買或(huo)賣，都必(bi)須提(ti)(ti)(ti)(ti)供經(jing)過(guo)公證機(ji)關(guan)公證的《委托書》；（2）如是法人(ren)(ren)委托的，需(xu)提(ti)(ti)(ti)(ti)供法人(ren)(ren)授權委托書原件(jian)和受托人(ren)(ren)身份證明(ming)(ming)復印(yin)(yin)件(jian)；（3）如是以(yi)按揭方(fang)式付款的，無論買或(huo)賣，如有(you)共有(you)人(ren)(ren)或(huo)配偶，均應親臨(lin)簽字(zi)并(bing)出具相(xiang)關(guan)證明(ming)(ming)文件(jian)；（4）無論買方(fang)或(huo)賣方(fang)，其所提(ti)(ti)(ti)(ti)供的復印(yin)(yin)件(jian)資(zi)料均需(xu)提(ti)(ti)(ti)(ti)供原件(jian)并(bing)經(jing)過(guo)公證處(chu)、銀行、房地局(ju)核對。

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