經濟(ji)(ji)適(shi)用房(fang)的標(biao)(biao)準有哪些？經濟(ji)(ji)適(shi)用房(fang)建筑(zhu)面積應(ying)控制在54平(ping)方(fang)米至117平(ping)方(fang)米之間(jian)，樓層凈高不低于2.4米。北(bei)京市規劃委透露，《經濟(ji)(ji)適(shi)用住(zhu)宅設計標(biao)(biao)準(試行)》已出臺，作為(wei)北(bei)京市地方(fang)標(biao)(biao)準執行。在這份標(biao)(biao)準中的部分條(tiao)款規定還能(neng)比較有效地防止將相(xiang)臨兩套住(zhu)房(fang)打(da)通成(cheng)為(wei)“豪宅”的行為(wei)。

　　雖然有關(guan)部門曾表示，將(jiang)不再建設天通苑、回龍觀這(zhe)(zhe)樣(yang)的超(chao)大經(jing)濟(ji)適用房項目(mu)，但這(zhe)(zhe)份標(biao)準中(zhong)還是指出，經(jing)濟(ji)適用住宅(zhai)建設應具有一定規(gui)模，并(bing)且滿足城市規(gui)劃(hua)配套(tao)指標(biao)的要求。

　　而針對部分(fen)項目單(dan)套面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)過大的(de)(de)問題(ti)，該標準(zhun)也首次明確規定，新建經濟適用(yong)住宅的(de)(de)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)標準(zhun)按(an)戶型分(fen)為三類：一室一廳(ting)的(de)(de)，使用(yong)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)應(ying)在(zai)(zai)(zai)40至(zhi)45平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，多(duo)層的(de)(de)建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)在(zai)(zai)(zai)54至(zhi)60平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，高(gao)層的(de)(de)建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)在(zai)(zai)(zai)60至(zhi)66平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi);二室一廳(ting)的(de)(de)，使用(yong)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)應(ying)在(zai)(zai)(zai)55至(zhi)60平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，多(duo)層的(de)(de)建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)在(zai)(zai)(zai)74至(zhi)80平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，高(gao)層的(de)(de)建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)在(zai)(zai)(zai)82至(zhi)88平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi);三室一廳(ting)的(de)(de)，使用(yong)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)應(ying)在(zai)(zai)(zai)70至(zhi)80平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，多(duo)層的(de)(de)建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)在(zai)(zai)(zai)94至(zhi)107平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，高(gao)層的(de)(de)建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)在(zai)(zai)(zai)104至(zhi)117平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)。據(ju)規劃委相關負(fu)責人介(jie)紹，其中使用(yong)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)與建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)指標均(jun)未包括(kuo)陽(yang)臺面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)，如(ru)果利用(yong)坡屋頂空間的(de)(de)躍層戶，其面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)標準(zhun)還可以有(you)所提高(gao)。

　　“規(gui)劃部門將嚴格按(an)照(zhao)《經濟適用(yong)住宅設計標(biao)(biao)準》進行(xing)審批，建設部門也從兩(liang)方面(mian)進行(xing)控(kong)制”，對于這項標(biao)(biao)準，市建委負(fu)責(ze)人表示，今后，用(yong)房項目原則上(shang)以80平方米的中小戶型為主，單(dan)套(tao)總價(jia)款不超過32萬元，“購(gou)買(mai)內(nei)城(cheng)經濟適用(yong)房主要是(shi)控(kong)制面(mian)積;購(gou)買(mai)外城(cheng)的，面(mian)積適當放寬，控(kong)制單(dan)套(tao)總價(jia)”。

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