相信在經過長時間的等待之后，在交房的那一刻我們都是喜悅的。但是大家在交房的時候不要被喜悅沖昏了頭腦，而忽略了很多關鍵的問題哦。下面一起裝修網小編就向大家介紹一下新房交房時的注意事項。

想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(dian)(爆點(dian)：生石灰在發成(cheng)熟石灰時(shi)因攪(jiao)拌不勻(yun)未發好，抹(mo)在墻上就會形成(cheng)爆點(dian)，用鐵器敲(qiao)打“爆點(dian)”時(shi)，就會發現大(da)面積的(de)疏松、脫落等質(zhi)量(liang)問題。)

新房交房時注意事項詳解(jie)

檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如(ru)果在(zai)驗房時發(fa)現以(yi)上的墻面問題，可(ke)以(yi)終究開發(fa)商幫忙(mang)修補后在(zai)簽字。

在(zai)(zai)門窗檢查(cha)(cha)方面，最主要(yao)的(de)(de)就是(shi)檢查(cha)(cha)門窗的(de)(de)軌(gui)道是(shi)否順暢。特(te)(te)別(bie)是(shi)平開(kai)(kai)窗的(de)(de)親們，一定要(yao)注(zhu)意能(neng)否關嚴實。否則會有(you)風進入房內，特(te)(te)別(bie)是(shi)在(zai)(zai)寒冷的(de)(de)北方，那(nei)么(me)在(zai)(zai)冬天你們就慘了(le)(le)。如(ru)果(guo)再驗房時發現的(de)(de)這(zhe)些(xie)(xie)問題，直接通(tong)知開(kai)(kai)發商，他們會很快就修理(li)(li)好(hao)了(le)(le)，如(ru)果(guo)你已經簽(qian)字后，再找開(kai)(kai)發商處理(li)(li)這(zhe)些(xie)(xie)問題。那(nei)么(me)他們的(de)(de)辦事(shi)效(xiao)率就是(shi)龜速了(le)(le)。

一般(ban)房(fang)產(chan)商通(tong)知業主交房(fang)時(shi)(shi)間會比較(jiao)早，建議大家(jia)不要在(zai)第一、第二天去收房(fang)，因為(wei)在(zai)那兩天，同時(shi)(shi)來(lai)收房(fang)的(de)人會很多(duo)，而陪同驗收房(fang)子的(de)人不會有太多(duo)時(shi)(shi)間仔細的(de)陪同你(ni)去看房(fang)子，最好是往后推幾天比較(jiao)好。

詳細(xi)檢(jian)查房(fang)屋質量，包括門窗、陽(yang)臺(tai)等部位有(you)(you)無開裂現象；(陽(yang)臺(tai)裂縫危險(xian)大)提(ti)示：由于新房(fang)子空(kong)關時間較(jiao)長，在門窗軌道里會有(you)(you)一(yi)些灰塵和建(jian)筑垃(la)圾(ji)，所以切不可很沖動，用蠻力(li)推(tui)拉門窗，一(yi)感(gan)覺有(you)(you)阻(zu)塞(sai)感(gan)的時候，仔細(xi)查看一(yi)下(xia)，用掃帚清楚后就(jiu)可以看了。

新房(fang)(fang)交房(fang)(fang)時注意事項詳解

驗(yan)收下(xia)水(shui)(shui)(shui)情況，先(xian)用面(mian)盆盛水(shui)(shui)(shui)，再向(xiang)各個下(xia)水(shui)(shui)(shui)處灌(guan)水(shui)(shui)(shui)，分別是(shi)(shi)臺(tai)盆下(xia)水(shui)(shui)(shui)、浴缸下(xia)水(shui)(shui)(shui)、馬桶下(xia)水(shui)(shui)(shui)、廚(chu)房和(he)衛生及陽臺(tai)地漏等，基本是(shi)(shi)每(mei)個下(xia)水(shui)(shui)(shui)口應灌(guan)入(ru)兩(liang)盆水(shui)(shui)(shui)左(zuo)右，應聽到咕嚕嚕的(de)聲音和(he)表面(mian)無積水(shui)(shui)(shui)。

為了不給(gei)我們今后的(de)生(sheng)活帶來麻煩，我們在交(jiao)(jiao)房的(de)時候一定要格外謹慎。以(yi)上(shang)就是一起裝(zhuang)修(xiu)網小編為大家(jia)介(jie)紹的(de)新房交(jiao)(jiao)房時的(de)注(zhu)意事項，想(xiang)要了解更(geng)多(duo)關于交(jiao)(jiao)房的(de)信(xin)息，請多(duo)多(duo)關注(zhu)一起裝(zhuang)修(xiu)網，一起裝(zhuang)修(xiu)網將給(gei)大家(jia)提供更(geng)全、更(geng)詳細、更(geng)新的(de)資訊信(xin)息。