大家(jia)都知道，裝修(xiu)是一(yi)件(jian)人生大事很(hen)多(duo)人都希(xi)望自己的家(jia)裝扮的很(hen)漂亮，經(jing)過(guo)漫長的裝修(xiu)歲月新房裝修(xiu)大難點，精(jing)裝修(xiu)房驗收(shou)注意(yi)哪些(xie)呢，下面就和一(yi)起裝修(xiu)網的小編來(lai)看看精(jing)裝修(xiu)房驗收(shou)小技巧吧。

精裝修房注意事項匯總 精裝修房技(ji)巧(qiao)推薦(jian)

1.檢測水(shui)路、電路、防水(shui)

要(yao)(yao)檢查(cha)水表的(de)(de)位(wei)置(zhi)，應(ying)該在廚房(fang)或衛生(sheng)間的(de)(de)出水口。另(ling)外，水管的(de)(de)材(cai)料(liao)與(yu)生(sheng)活直接相關，要(yao)(yao)確定是國家(jia)指定的(de)(de)合格材(cai)料(liao)。如果水管材(cai)料(liao)太差，后期(qi)很容易漏水；電(dian)路(lu)是指插座的(de)(de)位(wei)置(zhi)和匹配，電(dian)線的(de)(de)型號和最大耗電(dian)設備的(de)(de)容量。這需要(yao)(yao)消費者向所(suo)在小區的(de)(de)物業管理公司或開(kai)發商索要(yao)(yao)基本的(de)(de)水、電(dian)等隱蔽(bi)工(gong)程(cheng)布局的(de)(de)竣工(gong)圖紙(zhi)。在今后的(de)(de)使用過(guo)程(cheng)中，如果出現短(duan)路(lu)、斷水的(de)(de)情況，可以根據圖紙(zhi)的(de)(de)標注由(you)專業人員進行維修；在衛生(sheng)間倒清(qing)水試驗(yan)一下，查(cha)驗(yan)下水是否通暢。如最低(di)點的(de)(de)地漏不能有積水，各下水處應(ying)該流水通暢。

2.空氣檢測最重要

隨著觀(guan)念的(de)更新，環保(bao)成為消費者(zhe)在(zai)(zai)居室裝(zhuang)修中最重視的(de)環節(jie)，而空氣污染(ran)正(zheng)是裝(zhuang)修污染(ran)中最突出的(de)問題，是造(zao)成多種身心(xin)疾病的(de)主(zhu)因。由于精裝(zhuang)修房(fang)使用(yong)的(de)材料都是開發(fa)商(shang)購買的(de)，業主(zhu)對材料的(de)質(zhi)量無法把控。因此，在(zai)(zai)交房(fang)時，業主(zhu)第(di)一件事(shi)就是要(yao)確(que)認空氣質(zhi)量達(da)標(biao)。另外，消費者(zhe)買到(dao)房(fang)子，若開發(fa)商(shang)或物業不能(neng)提供合格的(de)報告(gao)，視為房(fang)屋質(zhi)量不合格，站在(zai)(zai)維權的(de)角度，業主(zhu)是可(ke)以退房(fang)的(de)。

3.吊頂結構

吊(diao)頂的結構在(zai)竣工圖(tu)紙上不(bu)顯示，但精裝房的側面、燈位(wei)或中(zhong)央空調的通風(feng)口(kou)能看(kan)到結構。普通業主從吊(diao)頂的觀(guan)察(cha)口(kou)可(ke)以肉(rou)眼判斷，按照相關(guan)規(gui)定(ding)，隱(yin)蔽(bi)工程(cheng)吊(diao)頂必須使用輕(qing)鋼龍(long)(long)骨。以前(qian)常用的木質龍(long)(long)骨本身含水，在(zai)四季(ji)變化尤其是(shi)冬季(ji)供暖之后可(ke)能發生收縮變化，已經被(bei)淘汰，輕(qing)鋼龍(long)(long)骨性能非(fei)常穩定(ding)，使用壽命也相對較長。

4.注意隱蔽工程

隱蔽(bi)工(gong)程(cheng)包(bao)括(kuo)水(shui)(shui)路改(gai)造、電(dian)路改(gai)造、吊頂結構和衛生間(jian)防水(shui)(shui)工(gong)程(cheng)這些(xie)項目。業(ye)主對隱蔽(bi)工(gong)程(cheng)使(shi)用的(de)材料，水(shui)(shui)路的(de)布管(guan)、電(dian)路的(de)走向，還有功能性插座的(de)位置等等是(shi)不了(le)解(jie)的(de)，因為交房(fang)之后這些(xie)工(gong)程(cheng)都埋在墻(qiang)體(ti)里了(le)。但業(ye)主至(zhi)少有以(yi)下情(qing)況是(shi)必(bi)須要了(le)解(jie)的(de)。鑒于(yu)隱蔽(bi)工(gong)程(cheng)對專(zhuan)(zhuan)業(ye)的(de)要求比(bi)較高，如果消費者自己不太了(le)解(jie)的(de)話(hua)，建議請了(le)解(jie)相關知識的(de)朋友(you)或專(zhuan)(zhuan)業(ye)人士陪同看房(fang)。

精裝(zhuang)修房(fang)注意事項匯總 精裝(zhuang)修房(fang)技巧推薦(jian)

5.核實建材型號

精裝修房(fang)屋工(gong)(gong)程使(shi)用(yong)的(de)(de)(de)(de)(de)各種主(zhu)(zhu)要(yao)材(cai)料(liao)在(zai)合同當(dang)中應該準確(que)無誤地標明(ming)，特別(bie)是品牌(pai)含金量較高的(de)(de)(de)(de)(de)設(she)(she)備(bei)(bei)，如衛生潔具、燈具、廚房(fang)設(she)(she)備(bei)(bei)、家具五金、潔具五金，以(yi)及具備(bei)(bei)防盜、防火、隔音功(gong)能(neng)的(de)(de)(de)(de)(de)多功(gong)能(neng)門等；除了品牌(pai)外(wai)，還(huan)需要(yao)明(ming)確(que)設(she)(she)備(bei)(bei)的(de)(de)(de)(de)(de)型(xing)號，有(you)些與(yu)產(chan)(chan)地有(you)關(guan)的(de)(de)(de)(de)(de)設(she)(she)備(bei)(bei)還(huan)應該明(ming)確(que)產(chan)(chan)地。業(ye)主(zhu)(zhu)在(zai)驗房(fang)時要(yao)與(yu)配置單一(yi)一(yi)對照，避(bi)免(mian)被劣質產(chan)(chan)品調包，降(jiang)低裝修的(de)(de)(de)(de)(de)檔次。專家表示，由于很(hen)多工(gong)(gong)程問題與(yu)建材(cai)質量有(you)關(guan)，把好這一(yi)關(guan)的(de)(de)(de)(de)(de)話，就可以(yi)避(bi)免(mian)很(hen)多后續問題的(de)(de)(de)(de)(de)出現(xian)，因(yin)此建議業(ye)主(zhu)(zhu)多多留心。

6.細節體現品質

除了上面一些(xie)影響居(ju)住的(de)(de)方面外，一些(xie)細(xi)節問(wen)題(ti)也(ye)很能體現精裝修房的(de)(de)施工水平(ping)。業主(zhu)可以從(cong)這些(xie)地方考察(cha)房屋的(de)(de)裝修質(zhi)量。

墻(qiang)漆：墻(qiang)面(mian)應(ying)該(gai)使用(yong)耐水膩子，墻(qiang)漆的涂刷應(ying)該(gai)均勻，漆膜一致(zhi)。

墻地磚：顏色一(yi)致。目測就(jiu)可(ke)以，一(yi)般來說(shuo)如(ru)果(guo)有很明(ming)顯的(de)問題，開發商(shang)在驗收的(de)時候就(jiu)不會通過。用小錘敲(qiao)擊地磚和墻磚，如(ru)果(guo)有空(kong)洞的(de)聲音，說(shuo)明(ming)瓷磚沒鋪好，時間(jian)久了可(ke)能會出現瓷磚開裂和脫落(luo)。空(kong)鼓率超過5%即可(ke)判為不合格。

廚衛：試(shi)驗水(shui)(shui)龍頭的(de)開關是否(fou)靈(ling)活有效，包括(kuo)沖水(shui)(shui)馬桶、淋浴(yu)房、面盆。另外(wai)，需要檢(jian)查(cha)(cha)下水(shui)(shui)是否(fou)通暢(chang)，可以在現場(chang)往洗(xi)菜池、面盆、浴(yu)缸放滿水(shui)(shui)，然(ran)后排(pai)出去，檢(jian)查(cha)(cha)一下排(pai)水(shui)(shui)速度；檢(jian)查(cha)(cha)馬桶的(de)下水(shui)(shui)時，則要反(fan)復多次地進(jin)行排(pai)水(shui)(shui)試(shi)驗，看(kan)看(kan)排(pai)水(shui)(shui)效果。

門(men)(men)窗：用手推拉(la)開門(men)(men)，檢(jian)查(cha)居室門(men)(men)開關(guan)是否(fou)順暢，門(men)(men)鎖合頁是否(fou)靈活(huo)有效；室外門(men)(men)窗尤其是封(feng)(feng)閉陽(yang)臺的(de)門(men)(men)窗密封(feng)(feng)是否(fou)合格(ge)，開啟是否(fou)靈活(huo)。

暖(nuan)氣：消費者可以檢測(ce)一下暖(nuan)氣，看管路是(shi)否(fou)暢通(tong)，溫度是(shi)否(fou)達到(dao)標準，是(shi)否(fou)存在漏水現象(xiang)。

通(tong)風：測試排(pai)風口是否(fou)通(tong)風順(shun)暢(chang)，廚房(fang)和衛(wei)生(sheng)間還要測試回風閥(fa)是否(fou)有效。

如果(guo)自己廚(chu)房總有(you)別人家飄(piao)來(lai)的(de)味(wei)道(dao)或衛生間有(you)異味(wei)倒(dao)灌，可能就是回(hui)風(feng)閥失靈了。相信以(yi)上(shang)的(de)內容(rong)大(da)家都會有(you)了多多少少的(de)了解(jie)，希望這(zhe)篇(pian)文章可以(yi)幫助到(dao)你們。大(da)家也(ye)可以(yi)登(deng)錄到(dao)一起(qi)裝修網查看和訂(ding)閱更多相關內容(rong)及資訊。