裝(zhuang)修(xiu)的(de)質量(liang)(liang)和價(jia)格通常是業(ye)主(zhu)最關心的(de)問題，如同買東西的(de)時候希(xi)望物美(mei)價(jia)廉(lian)一樣，在(zai)裝(zhuang)修(xiu)的(de)時候業(ye)主(zhu)也(ye)都(dou)希(xi)望裝(zhuang)修(xiu)價(jia)格便宜質量(liang)(liang)又有(you)保(bao)障。正(zheng)是由于業(ye)主(zhu)的(de)這種(zhong)心理，裝(zhuang)修(xiu)公司為此紛紛打起了價(jia)格戰(zhan)，各種(zhong)優(you)惠(hui)活動紛紜而(er)至，套餐優(you)惠(hui)，裝(zhuang)修(xiu)就(jiu)送禮，使得一些(xie)公司出(chu)現了種(zhong)種(zhong)報價(jia)上(shang)(shang)的(de)貓膩，裝(zhuang)修(xiu)虛(xu)假廣告隨即出(chu)現導致市場(chang)混亂，業(ye)主(zhu)并不能真正(zheng)受惠(hui)。今天小編就(jiu)來盤點北京老房裝(zhuang)修(xiu)報價(jia)的(de)種(zhong)種(zhong)貓膩，希(xi)望大(da)家在(zai)以后的(de)裝(zhuang)修(xiu)中(zhong)多加注(zhu)意，避(bi)免上(shang)(shang)當(dang)。

北(bei)京老房裝修報價注意事(shi)項詳解(jie)

　　判斷裝修報價是否存在貓膩：

　　1、單(dan)項價(jia)格低于成本價(jia)的(de)裝飾公(gong)司(si)(si)就是玩貓膩(ni)的(de)公(gong)司(si)(si);原因(yin)很(hen)簡單(dan)，誰也不會做賠(pei)錢的(de)買賣。

　　2、故(gu)意漏項的(de)(de)裝飾公司也是(shi)(shi)玩貓膩的(de)(de)公司，其目的(de)(de)是(shi)(shi)降低總價欺騙(pian)客戶。

　　3、數(shu)量不準(zhun)確，故意少報的(de)裝(zhuang)飾(shi)公司也是玩貓(mao)膩的(de)公司，以(yi)降低總價位(wei)的(de)方式迷(mi)惑客戶。

　　4、報價(jia)項目(mu)不講(jiang)“獨立”，材料和施(shi)工工藝說明不詳的裝飾公司也(ye)是(shi)玩貓膩的公司，其目(mu)的指在項目(mu)里面再增項或為變更(geng)增項打(da)下(xia)“埋伏(fu)”。一句話，裝飾公司與消費(fei)者(zhe)簽單才是(shi)硬道(dao)理，企業才得(de)以(yi)生(sheng)存(cun)。為了誤導和誘導客戶消費(fei)，不少缺(que)乏社會公德的裝飾公司寧可(ke)不擇手段(duan)。

北京老房裝修報價注(zhu)意事(shi)項詳解

　　關于裝修報價：

　　在超市購物人們往往都(dou)會對同(tong)類商品作一個(ge)(ge)價格比(bi)較，再(zai)(zai)決定購買哪(na)個(ge)(ge)牌子(zi)的。裝(zhuang)(zhuang)修也(ye)不例外，其數額(e)較大，工(gong)藝復雜，項目繁多(duo)，材料多(duo)樣，風格不一，使得各種裝(zhuang)(zhuang)修報價千變萬化，很(hen)多(duo)人也(ye)喜歡比(bi)來比(bi)去。貨比(bi)三(san)家(jia)再(zai)(zai)做決定確實是一個(ge)(ge)不錯的方法(fa)，但是有的業(ye)主試圖通過這(zhe)種竟(jing)爭方式把裝(zhuang)(zhuang)修的價位壓到最低，這(zhe)卻是一個(ge)(ge)誤區(qu)。

　　因(yin)為不(bu)同裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司(si)出的(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)報(bao)價(jia)(jia)單中的(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)項目(mu)、裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)數量(liang)、裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)單價(jia)(jia)、裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)材料、裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)工藝說(shuo)(shuo)明、總價(jia)(jia)都是不(bu)一(yi)樣(yang)(yang)的(de)，往往不(bu)同的(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)報(bao)價(jia)(jia)單格式(shi)不(bu)統一(yi)、裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)數量(liang)會有差距、裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)材料也(ye)會不(bu)同、裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)單項報(bao)價(jia)(jia)有高(gao)有低(di)、裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)備注說(shuo)(shuo)明也(ye)不(bu)一(yi)樣(yang)(yang)，這(zhe)讓很(hen)(hen)多不(bu)了(le)解專業知(zhi)識的(de)業主無(wu)從比較。如果(guo)單純的(de)從總價(jia)(jia)上(shang)來比較，選擇總價(jia)(jia)最(zui)低(di)的(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司(si)，上(shang)當受騙(pian)的(de)可能性非常大(da)，因(yin)為很(hen)(hen)多裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司(si)為了(le)拉客戶會故意(yi)壓低(di)報(bao)價(jia)(jia)，等到開工后再以(yi)各種說(shuo)(shuo)法抬(tai)高(gao)價(jia)(jia)格，或者為客戶提供劣質的(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)材料。

　　還有些(xie)業主做(zuo)法(fa)也很不切實際，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)自(zi)(zi)己(ji)設計，自(zi)(zi)己(ji)買裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)材料(liao)，把家裝(zhuang)(zhuang)分成許(xu)多小(xiao)塊，哪(na)家裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)報的(de)單項便宜就(jiu)讓哪(na)家裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)做(zuo)。結果百花齊(qi)放，自(zi)(zi)己(ji)費(fei)心勞神不說，花了幾個月的(de)時間，結果，實際的(de)花費(fei)遠(yuan)遠(yuan)超過了當初的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)預(yu)算，浪費(fei)了一大筆(bi)錢財，最后把自(zi)(zi)己(ji)的(de)家整得一塌糊涂，還找(zhao)不到誰的(de)責任(ren)。

　　裝修工程(cheng)是(shi)一項完整(zheng)的(de)系統工程(cheng)，不是(shi)誰都(dou)可以擔當(dang)總指(zhi)揮的(de)。否(fou)則還要(yao)(yao)什(shen)么設計(ji)師(shi)、預(yu)算師(shi)，技術工呢?要(yao)(yao)想省(sheng)錢、省(sheng)心、省(sheng)力一定(ding)找對(dui)行家(jia)提供服務。當(dang)然，裝修價格要(yao)(yao)比較，無論裝修報價單(dan)上(shang)怎么變化(hua)，但萬變不離其中，核算實(shi)際成本與利潤是(shi)最(zui)主要(yao)(yao)的(de)。

　　對裝修施工報價影響最大的幾方面：

　　墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)(mian)：墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)(mian)平整度(du)要(yao)從三方面(mian)(mian)(mian)(mian)來度(du)量，兩面(mian)(mian)(mian)(mian)墻(qiang)與地面(mian)(mian)(mian)(mian)或(huo)頂面(mian)(mian)(mian)(mian)所形成的立體角應順直，二面(mian)(mian)(mian)(mian)墻(qiang)之間(jian)的夾角要(yao)垂(chui)直，單面(mian)(mian)(mian)(mian)墻(qiang)要(yao)平整、無(wu)起(qi)伏(fu)、無(wu)彎曲。這三方面(mian)(mian)(mian)(mian)與地面(mian)(mian)(mian)(mian)鋪裝以及墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)(mian)裝修的施工單價有關。

　　頂面(mian)：其平整度(du)可(ke)參照地面(mian)要(yao)求。可(ke)用燈光(guang)試(shi)驗來(lai)查看是否(fou)有較大(da)陰影，以明確其平整度(du)。

　　門(men)窗：主(zhu)要查看門(men)窗扇(shan)與柜(ju)之間橫豎縫是否均勻及密(mi)實。

　　廚衛：注(zhu)意地(di)面(mian)(mian)是(shi)否向地(di)漏方向傾斜;地(di)面(mian)(mian)防水(shui)(shui)狀況如何;地(di)面(mian)(mian)管道(上下水(shui)(shui)及煤、暖水(shui)(shui)管)周圍。

　　防水;墻體(ti)或頂面是否(fou)有(you)局部裂(lie)縫(feng)，水跡及霉變;潔(jie)具上(shang)下(xia)水有(you)無滴漏，下(xia)水是否(fou)通暢(chang);現有(you)洗臉(lian)池、坐便器、浴池、洗菜地、灶(zao)臺等位置是否(fou)合理(li)。

　　地(di)(di)面(mian)：無論是水(shui)泥抹灰還(huan)是地(di)(di)磚的(de)(de)地(di)(di)面(mian)，都須注(zhu)意其平(ping)(ping)整度(du)，包括(kuo)單間(jian)房(fang)屋的(de)(de)以及(ji)各個(ge)房(fang)間(jian)地(di)(di)面(mian)的(de)(de)平(ping)(ping)整度(du)。平(ping)(ping)整度(du)的(de)(de)優劣對于(yu)鋪地(di)(di)磚或鋪地(di)(di)板等裝修(xiu)施工單價有(you)很(hen)大影響。

北京老房(fang)裝修報價注意(yi)事(shi)項詳解(jie)

　　裝修報價單容易摻水的部分：

　　簽訂裝修(xiu)合(he)同時，裝飾(shi)公司(si)(si)都(dou)要附上一份裝修(xiu)報價(jia)單。裝修(xiu)報價(jia)單首先要能表示(shi)出每(mei)個項目的尺寸(cun)、做(zuo)法(fa)、用料(包括品(pin)牌(pai)、型號或規格)、單價(jia)及(ji)總價(jia)，裝修(xiu)公司(si)(si)還必須向(xiang)業主提供詳細的做(zuo)法(fa)和(he)材料及(ji)樣板。一般來說(shuo)(shuo)，裝修(xiu)報價(jia)單中有伸縮余(yu)地的，或者說(shuo)(shuo)易摻水分的主要在以(yi)下幾個方面。

　　1、材料規格

　　一份詳細的(de)裝修工程報(bao)價(jia)(jia)(jia)單(dan)(dan)，應將使用材料(liao)的(de)品牌、規格(ge)(ge)、單(dan)(dan)位、單(dan)(dan)價(jia)(jia)(jia)、數量、合(he)(he)計余額(e)全部列清，而有些裝飾(shi)公司(si)只(zhi)把品牌、單(dan)(dan)價(jia)(jia)(jia)及合(he)(he)計金(jin)額(e)列出，規格(ge)(ge)和數量忽略不計，更(geng)多時候，不寫清規格(ge)(ge)，是報(bao)價(jia)(jia)(jia)單(dan)(dan)中常出現的(de)問題(ti)。有些材料(liao)規格(ge)(ge)不同，價(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)差異很大(da)。不寫清此項(xiang)，將來裝飾(shi)公司(si)購買材料(liao)時，可做的(de)手腳就(jiu)大(da)了。

　　如(ru)包門(men)套一(yi)項工程，所使用(yong)(yong)的(de)門(men)套木(mu)線的(de)寬窄、造型(xing)都有(you)很大區別。如(ru)果裝飾公司(si)交給你的(de)報價單只寫(xie)門(men)套木(mu)線單價多少，用(yong)(yong)多少延(yan)米(mi)，總計多少錢，是不全面的(de)，應寫(xie)清(qing)其(qi)寬度、何種造型(xing)。

　　2、施工工藝

　　有些施(shi)工(gong)項目(mu)有幾種(zhong)或更多施(shi)工(gong)做法。做法不(bu)同，價(jia)格自然也有很大(da)差異(yi)。只寫貼瓷磚多少錢、刷涂料(liao)多少錢，太含糊了(le)(le)，不(bu)同的施(shi)工(gong)工(gong)藝所(suo)涉及的主料(liao)、輔料(liao)的種(zhong)類和數量會(hui)有所(suo)不(bu)同。不(bu)寫清(qing)楚，一(yi)方面價(jia)格有伸縮余地，裝飾公司有可(ke)能按(an)這種(zhong)施(shi)工(gong)工(gong)藝收錢，卻用了(le)(le)另(ling)(ling)一(yi)種(zhong)簡單做法;另(ling)(ling)一(yi)方面，在施(shi)工(gong)過(guo)程中，也沒有了(le)(le)監督施(shi)工(gong)的依據。

　　以涂(tu)刷工程為例，墻面(mian)漆涂(tu)刷工程的施(shi)工做(zuo)法很多。墻面(mian)裂縫的處理(li)就有繃帶、白布(bu)、牛皮(pi)紙、報(bao)紙等材料可(ke)以適(shi)用，不同用材效果自然也(ye)不一樣，當然價格也(ye)是有差異的了。

　　膩子刮幾遍，用(yong)料量及效(xiao)果也不(bu)一樣(yang);刷(shua)純酸清漆(qi)防返堿(jian)，有無此道工(gong)序效(xiao)果自然不(bu)同(tong)。每(mei)項工(gong)藝做(zuo)法(fa)都會使(shi)成本發生變(bian)化，水分往往就是摻在這里的。所以一個(ge)完(wan)善的報(bao)價(jia)單應寫清楚基(ji)礎處理要怎么做(zuo)，是否套(tao)底漆(qi)、是否套(tao)膠(jiao)，刷(shua)不(bu)刷(shua)純酸清漆(qi)、膩子刮幾遍、漆(qi)刷(shua)幾遍，而不(bu)能(neng)只(zhi)簡單成：立邦漆(qi)美得麗每(mei)平方(fang)米18元。

　　3、損耗量計算

　　施(shi)工中材料(liao)是(shi)會發生損耗(hao)的，所(suo)以購料(liao)中要在實際用量(liang)中加入損耗(hao)部分(fen)。體現在報價中，這部分(fen)數量(liang)是(shi)含(han)在單(dan)價中的。而(er)有(you)些報價單(dan)中，材料(liao)總額后又另加上10%損耗(hao)費(fei)，實際上是(shi)重復計費(fei)了。消費(fei)者應對此有(you)所(suo)了解。

　　另(ling)外，任何工(gong)程基本損耗(hao)不會超過(guo)10%，如果發(fa)現超過(guo)此比例，應請對方給(gei)予合理解釋(shi)。

　　4、裝修報價單越詳細(xi)越好

　　一(yi)份填寫(xie)詳(xiang)盡的(de)報價(jia)單對裝飾公(gong)司(si)和消費者(zhe)都有好處。對于消費者(zhe)來講，詳(xiang)細的(de)報價(jia)單里，不(bu)僅(jin)有價(jia)格(ge)的(de)來龍(long)去脈，而且明(ming)確寫(xie)出的(de)施(shi)工(gong)做法(fa)，使對裝修完全(quan)是外行(xing)的(de)消費者(zhe)在施(shi)工(gong)時也能自己監督施(shi)工(gong)。對于裝飾公(gong)司(si)來說(shuo)，省去了日后施(shi)工(gong)中消費者(zhe)對某個(ge)項目反悔或不(bu)認可(ke)，有事前(qian)寫(xie)清的(de)報價(jia)單，裝飾公(gong)司(si)會省去很多麻煩。

北(bei)京老房(fang)裝修報價注意事項(xiang)詳解

　　裝修報價單中常見貓膩：

　　1、偷換(huan)計量單位(wei)

　　這一招一般業主是最難看穿的(de)(de)，因(yin)為業主很少(shao)注意到報(bao)價單(dan)(dan)(dan)上的(de)(de)單(dan)(dan)(dan)位(wei)，不太了解不同的(de)(de)單(dan)(dan)(dan)位(wei)意味著報(bao)價數(shu)字(zi)偏差很大。比如定做一個鞋柜(ju)(ju)，報(bao)價單(dan)(dan)(dan)上寫著“主材(cai)：8毫(hao)米玻(bo)璃擱板+1厘米鋼化玻(bo)璃+鏡子+輔料(liao)，單(dan)(dan)(dan)位(wei)：項(xiang)，數(shu)量：1……”貌似(si)很合理(li)，其(qi)實關于鞋柜(ju)(ju)的(de)(de)尺(chi)寸(cun)大小沒有(you)說明(ming)，就留下了鉆空子的(de)(de)機會(hui)。業主應(ying)要(yao)求按照實際面積來算，比如衣柜(ju)(ju)、鞋柜(ju)(ju)等，盡量少(shao)以“項(xiang)”為單(dan)(dan)(dan)位(wei)，免得在裝(zhuang)修過程(cheng)中出(chu)現(xian)誤差。

　　2、“遺漏(lou)”某(mou)些硬裝修主材

　　裝(zhuang)修(xiu)報價(jia)單(dan)上(shang)被(bei)刻意(yi)遺漏了某些主(zhu)(zhu)(zhu)材(cai)，昊(hao)藝木門，業主(zhu)(zhu)(zhu)被(bei)這種整體價(jia)格合理的(de)報價(jia)單(dan)吸引而爽快簽約，但在接下來的(de)裝(zhuang)修(xiu)過(guo)程(cheng)中業主(zhu)(zhu)(zhu)將為裝(zhuang)修(xiu)公司這些惡意(yi)的(de)“遺忘(wang)”而不斷地加(jia)錢。要化解這一風險，業主(zhu)(zhu)(zhu)必(bi)須要求(qiu)裝(zhuang)修(xiu)公司在裝(zhuang)修(xiu)合同(tong)或者協議上(shang)寫清(qing)楚(chu)所有主(zhu)(zhu)(zhu)材(cai)，且(qie)標(biao)明(ming)購買(mai)者是裝(zhuang)修(xiu)公司還(huan)是業主(zhu)(zhu)(zhu)自己。

　　3、模糊品質、級別、規格

　　這是不規(gui)范的(de)裝修公司較為常用的(de)伎倆，雖然寫明(ming)了需(xu)要(yao)某些材(cai)料(liao)(liao)，標明(ming)了材(cai)料(liao)(liao)需(xu)要(yao)的(de)數量，但是卻沒有說明(ming)到底(di)選用什(shen)么(me)(me)品質、什(shen)么(me)(me)品牌(pai)、什(shen)么(me)(me)規(gui)格的(de)材(cai)料(liao)(liao)。業主應要(yao)求(qiu)報價單的(de)每一(yi)項(xiang)盡(jin)可能詳細地說明(ming)材(cai)料(liao)(liao)的(de)各項(xiang)要(yao)素。裝修期間注意核查相關材(cai)料(liao)(liao)是否按指定的(de)要(yao)求(qiu)采(cai)購(gou)。

北京老房裝修(xiu)報價注(zhu)意(yi)事項詳解

　　4、拉低某個單(dan)項價格

　　業(ye)主(zhu)(zhu)一般會事先向已(yi)經裝修(xiu)的(de)(de)(de)朋(peng)友求(qiu)教，或是(shi)到市(shi)場上去了(le)解(jie)(jie)某項材料(liao)的(de)(de)(de)價格(ge)，但他們了(le)解(jie)(jie)的(de)(de)(de)信息往往是(shi)片面的(de)(de)(de)。比如業(ye)主(zhu)(zhu)知道地(di)板(ban)、瓷(ci)磚目(mu)前的(de)(de)(de)單價，但是(shi)并不一定了(le)解(jie)(jie)地(di)板(ban)安裝、貼瓷(ci)磚的(de)(de)(de)人工費(fei)用，于(yu)是(shi)他把地(di)板(ban)、瓷(ci)磚的(de)(de)(de)價格(ge)砍下(xia)來(lai)了(le)，卻在(zai)人工費(fei)用上吃了(le)虧(kui)。所(suo)以業(ye)主(zhu)(zhu)看裝修(xiu)報價單，不要只盯牢(lao)某個項目(mu)的(de)(de)(de)單項價格(ge)，而是(shi)要綜合人工、損耗等各(ge)方面費(fei)用以及其他項目(mu)的(de)(de)(de)費(fei)用來(lai)看。

　　5、施工(gong)工(gong)藝(yi)含糊不清

　　光(guang)看數字(zi)(zi)、不(bu)(bu)看文字(zi)(zi)說(shuo)明是大(da)部(bu)分業(ye)主在查看報價單時常犯的(de)毛(mao)病，總覺得(de)一個數字(zi)(zi)差錯會造成損(sun)失，而(er)文字(zi)(zi)說(shuo)明肯定沒法做手腳，事(shi)實并非如此(ci)。無論是墻面涂層施工(gong)(gong)(gong)、地板施工(gong)(gong)(gong)、下水(shui)管道(dao)施工(gong)(gong)(gong)都有各(ge)(ge)自的(de)施工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝(yi)(yi)要(yao)求(qiu)，中間漏過一道(dao)工(gong)(gong)(gong)序，在未來(lai)的(de)生(sheng)活中就(jiu)可能給(gei)你造成很多(duo)麻煩，墻面掉漆、衛生(sheng)間滲水(shui)等(deng)問題大(da)都是裝(zhuang)修(xiu)施工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝(yi)(yi)不(bu)(bu)過關(guan)導致。因此(ci)，業(ye)主最(zui)好多(duo)學一點裝(zhuang)修(xiu)常識(shi)，盡(jin)量了(le)解(jie)關(guan)于(yu)室內(nei)裝(zhuang)修(xiu)的(de)各(ge)(ge)項工(gong)(gong)(gong)程施工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝(yi)(yi)標準，定期去裝(zhuang)修(xiu)現場了(le)解(jie)進程，這(zhe)樣有一定的(de)防范作用。

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