新(xin)房裝(zhuang)修(xiu)是個非常大(da)的工程(cheng)，所以在(zai)裝(zhuang)修(xiu)完之后，我們(men)必須要進行驗收，可(ke)是，對于裝(zhuang)修(xiu)新(xin)手來說，可(ke)能(neng)會對驗房流(liu)程(cheng)不是特(te)別的了解，那么驗房流(liu)程(cheng)是怎樣的呢？下(xia)(xia)面一起裝(zhuang)修(xiu)網小編為(wei)大(da)家介紹(shao)一下(xia)(xia)吧。

驗房(fang)流程詳解 菜鳥也能輕松看懂 

驗房流程：

1、檢查房屋手續

檢查入住(zhu)的(de)房(fang)屋(wu)是否是自己所購買的(de)房(fang)屋(wu)，如(ru)與購房(fang)合同、附件及補充協議不符(fu)，入住(zhu)前(qian)要向房(fang)地產(chan)商提(ti)出(chu)，重(zhong)新核對(dui)并進行更換；

2、確定房屋面積

面(mian)積發生誤(wu)差應在(zai)入住前根(gen)據合同的約定向房地產商提出自己的主張；

3、看房屋結構

自己對房(fang)(fang)屋質量進行檢查，如(ru)發(fa)(fa)現結(jie)構問題(ti)，應在(zai)入住(zhu)前向(xiang)房(fang)(fang)地(di)產商(shang)提出(chu)，并向(xiang)政府有關部門反(fan)映；如(ru)發(fa)(fa)現非(fei)結(jie)構性問題(ti)，應和房(fang)(fang)地(di)產商(shang)交接時如(ru)實做好書面記錄(lu)，并要求房(fang)(fang)地(di)產商(shang)書面承(cheng)諾在(zai)一定的(de)期限內進行維修；

驗房流(liu)程詳解(jie) 菜鳥也(ye)能(neng)輕松看懂 

4、清(qing)點房屋使用情況按購房合同、附(fu)件及(ji)補充(chong)協議(yi)的(de)約(yue)定(ding)對(dui)房屋內的(de)設備進行清(qing)點，檢查(cha)水、電、氣、熱等設備完好程度及(ji)使用狀況，如(ru)有不符(fu)或缺(que)損(sun)，應(ying)在(zai)交接(jie)時要求(qiu)房地產商(shang)在(zai)交接(jie)清(qing)單上注明，并(bing)要求(qiu)房地產商(shang)書面確認具體(ti)更換和配齊(qi)的(de)日(ri)期(qi)；

5、確定房屋物業情況

對房(fang)地產商提供的物業(ye)交付(fu)核驗單或交屋單中無法確定的事項，應注(zhu)明“暫不清(qing)楚(chu)”或“無法認定”，并由(you)雙(shuang)方在注(zhu)明處簽字或蓋(gai)章。

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