業內人(ren)士(shi)比較(jiao)清楚，主體拆改(gai)是裝修過程中(zhong)頗為重(zhong)要(yao)的(de)一(yi)項，關乎整(zheng)個家(jia)裝過程的(de)安全(quan)性，但(dan)是很多人(ren)在(zai)主體拆改(gai)的(de)時候，隨意(yi)拆改(gai)，導(dao)致日后家(jia)居生活后患(huan)無窮，下(xia)面就和一(yi)起裝修網小(xiao)編來看(kan)看(kan)注意(yi)要(yao)點(dian)吧。

專家講解主(zhu)體拆改常見(jian)問題匯總

專家講解主體拆改常見問題匯總

第一、承重墻

裝修中不(bu)能(neng)拆改承(cheng)(cheng)重墻(qiang)，許多(duo)人(ren)都知道。但什么(me)樣的(de)(de)墻(qiang)是承(cheng)(cheng)重墻(qiang)，就(jiu)沒有(you)多(duo)少人(ren)能(neng)說清楚了。一(yi)般在“磚(zhuan)混”結構的(de)(de)建筑物中，凡是預制板墻(qiang)一(yi)律(lv)不(bu)能(neng)拆除或(huo)開(kai)門開(kai)窗；超過(guo)24厘(li)米以上的(de)(de)磚(zhuan)墻(qiang)也屬于承(cheng)(cheng)重墻(qiang)，也是不(bu)能(neng)拆改的(de)(de)。而敲擊起來有(you)“空(kong)聲兒”的(de)(de)墻(qiang)壁，大多(duo)屬于非承(cheng)(cheng)重墻(qiang)，可以拆改。另外，有(you)人(ren)在承(cheng)(cheng)重墻(qiang)上開(kai)門開(kai)窗，這樣也會破(po)壞墻(qiang)體的(de)(de)承(cheng)(cheng)重，也是不(bu)允許的(de)(de)。 　

您如果在裝修(xiu)中要拆改屋中的(de)墻(qiang)壁，最好請建筑專業的(de)人看一下，確定是否為承重墻(qiang)后(hou)(hou)再施(shi)(shi)工。在施(shi)(shi)工之前，還要報物業管理部門備案(an)，得到批準后(hou)(hou)方可施(shi)(shi)工。

第二、墻體中的鋼筋

如果(guo)把房屋結構比成人(ren)的(de)(de)身體的(de)(de)話，墻(qiang)(qiang)體中的(de)(de)鋼(gang)筋(jin)(jin)就是人(ren)的(de)(de)筋(jin)(jin)骨。如果(guo)在埋設管(guan)線時將鋼(gang)筋(jin)(jin)破壞，就會影(ying)響到墻(qiang)(qiang)體和樓板的(de)(de)承受力。如果(guo)遇(yu)到地震，這樣的(de)(de)墻(qiang)(qiang)體和樓板就很容(rong)易坍塌或(huo)斷(duan)裂。

第三、房間中的梁柱

這(zhe)些梁柱(zhu)是用(yong)來(lai)支撐上層樓(lou)板(ban)的，拆掉(diao)后上層樓(lou)板(ban)就(jiu)會掉(diao)下來(lai)，所以也不能動。

專家講解主體拆(chai)改常見(jian)問題(ti)匯總

第四、陽臺邊的矮墻

一(yi)(yi)般房間與陽臺之(zhi)間的墻上，都有一(yi)(yi)門一(yi)(yi)窗。這些門窗都可以拆(chai)改(gai)，但窗以下(xia)的墻不能動。這段墻叫“配重墻”，它(ta)像秤砣(tuo)一(yi)(yi)樣起著挑起陽臺的作(zuo)用。拆(chai)改(gai)這堵(du)墻，會(hui)使陽臺的承重力下(xia)降(jiang)，導致(zhi)陽臺下(xia)墜(zhui)。

第五、“三防”或“五防”的戶(hu)門

這些戶門(men)的門(men)框(kuang)是嵌在混凝土中(zhong)的，如果(guo)拆改會破(po)壞(huai)建筑結(jie)構(gou)，降低安全系數。而且破(po)壞(huai)了(le)門(men)口(kou)的建筑結(jie)構(gou)，重新(xin)安裝新(xin)門(men)就(jiu)更加困難了(le)。

第(di)六、衛(wei)生間(jian)和廚(chu)房的防水層

這(zhe)些(xie)地(di)(di)方的地(di)(di)面(mian)下都有(you)防(fang)水(shui)(shui)層(ceng)，如果破(po)壞(huai)(huai)了，樓下就會變成“水(shui)(shui)簾(lian)洞”。所(suo)以在您更(geng)換地(di)(di)面(mian)材料時(shi)，一定(ding)(ding)注意不(bu)要破(po)壞(huai)(huai)防(fang)水(shui)(shui)層(ceng)。如果破(po)壞(huai)(huai)后(hou)重新修建(jian)，一定(ding)(ding)要做“24小時(shi)滲水(shui)(shui)實驗”即在廚房或衛生間中灌水(shui)(shui)，如果24小時(shi)后(hou)不(bu)滲漏方算(suan)合格(ge)。

以上是關(guan)(guan)于(yu)(yu)房屋主體拆改(gai)的相關(guan)(guan)介(jie)紹，如(ru)果想要了(le)解(jie)更多關(guan)(guan)于(yu)(yu)房屋主體拆改(gai)的相關(guan)(guan)信息，請多多關(guan)(guan)注(zhu)一(yi)起(qi)(qi)裝(zhuang)修(xiu)網(wang)，一(yi)起(qi)(qi)裝(zhuang)修(xiu)網(wang)將(jiang)給大家(jia)提供更全、更詳(xiang)細、更新的資訊信息。