隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項最開始的部分，對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣 、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在第一次安裝之后就無法再進行檢查了，后果將會很嚴重。

北京小戶型老房改造注意事項隱蔽工程

隱(yin)蔽(bi)工(gong)程檢(jian)測(ce)是老房子(zi)裝修注意事項最開始的部分，對吊頂內的供水、空調(diao)、通風等各種設施的管道(dao)、線路、設備(bei)是否已(yi)做密閉試驗及(ji)電器絕緣 、電阻測(ce)試，連接是否牢固，做法(fa)是否符(fu)合要求(qiu)，是否已(yi)做好(hao)防(fang)火處理(li)，這(zhe)些都是隱(yin)蔽(bi)工(gong)程的范圍(wei)。而且不把(ba)這(zhe)些以往遺(yi)留(liu)下(xia)的“隱(yin)蔽(bi)工(gong)程”除掉的話，在第一次(ci)安裝之后就無法(fa)再進行(xing)檢(jian)查了，后果(guo)將會很嚴(yan)重。

第(di)一、頂(ding)(ding)棚，安裝規定，頂(ding)(ding)棚的吊頂(ding)(ding)龍骨(gu)應該(gai)牢固、可靠，不能扭曲、變形，一旦吊頂(ding)(ding)與樓板以及龍骨(gu)和飾(shi)面板結合不好(hao)，就(jiu)有可能造成頂(ding)(ding)棚整(zheng)體或局部(bu)塌落

第(di)二、陽(yang)臺(tai)，現在的(de)服務設計中(zhong)，陽(yang)臺(tai)上(shang)一(yi)般不會(hui)預留封裝(zhuang)材料，因此(ci)(ci)給陽(yang)臺(tai)封裝(zhuang)造成一(yi)定的(de)難度(du)，因此(ci)(ci)在封裝(zhuang)前，窗口必須橫平豎直，高低一(yi)致，無變形、斷裂，框(kuang)與(yu)墻(qiang)體之間(jian)縫隙(xi)飽(bao)滿，封固(gu)不牢，容易造成窗口塌落(luo)。

第三、管道，管道安裝后一定要經過(guo)注(zhu)水(shui)、加(jia)壓檢查，沒有跑(pao)、冒、滴(di)、漏才算過(guo)關，不(bu)然會造成頂棚損(sun)壞(huai)。

第四、線(xian)路，目前許(xu)多居(ju)都施(shi)(shi)行暗(an)埋(mai)(mai)(mai)線(xian)路，戶主不易對施(shi)(shi)工質量進(jin)行檢(jian)查(cha)，一(yi)般來說，暗(an)埋(mai)(mai)(mai)線(xian)路不能直接埋(mai)(mai)(mai)入抹灰層(ceng)，必(bi)須(xu)要(yao)在電線(xian)外套(tao)管，還要(yao)注意“火線(xian)進(jin)開關、零線(xian)進(jin)燈頭”的原則(ze)。施(shi)(shi)工完畢后，除了(le)通電檢(jian)查(cha)外，還必(bi)須(xu)給戶主提供一(yi)份電路配置(zhi)圖。

第五、涂漆，如(ru)果基地(di)處(chu)理不干凈，就會(hui)造成(cheng)涂料起(qi)皮(pi)、脫(tuo)落(luo)，所以在(zai)對墻(qiang)壁進行涂飾前，一定要(yao)將原有的墻(qiang)皮(pi)鏟除干凈，不留油污。

北京小戶型老房改造注意事項拆除工程

如果墻(qiang)體在(zai)結(jie)構上(shang)真的(de)(de)(de)十分不合(he)(he)人(ren)意(yi)，需要(yao)拆掉(diao)一些(xie)墻(qiang)將(jiang)空間重(zhong)(zhong)新(xin)整合(he)(he)，但是(shi)在(zai)結(jie)構改造工(gong)程中一定要(yao)注意(yi)，嚴禁拆除(chu)承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)及配(pei)重(zhong)(zhong)墻(qiang)。必須在(zai)安全的(de)(de)(de)前提下，改變不合(he)(he)理的(de)(de)(de)地方，拆除(chu)一些(xie)隔斷，化零為整，原(yuan)有的(de)(de)(de)小門(men)廳與廚(chu)房打通，形成廚(chu)房一體的(de)(de)(de)一個空間。拆除(chu)含地面地磚，廚(chu)衛(wei)的(de)(de)(de)墻(qiang)磚，等墻(qiang)面抹灰(hui)后重(zhong)(zhong)新(xin)做防水(shui)，同時須做24小時閉(bi)水(shui)試(shi)驗。

1、確認拆除時間

一般家(jia)居(ju)裝(zhuang)修(xiu)拆除(chu)在假日是不可以施(shi)工(gong)的，拆除(chu)這(zhe)種(zhong)會產生巨大噪音(yin)的工(gong)程需避開假日施(shi)工(gong)，早上也不宜(yi)早過(guo)8點。

2、電梯間及走道的保護

拆(chai)除(chu)前以夾板或是(shi)真珠(zhu)板將電(dian)(dian)梯(ti)間包好以避免進除(chu)垃圾及廢料的(de)時候將電(dian)(dian)梯(ti)刮傷，在電(dian)(dian)梯(ti)到(dao)大門(men)之間的(de)走(zou)道上需鋪(pu)設夾板、真珠(zhu)板或瓦(wa)楞(leng)紙板以防(fang)推車進出時弄傷地(di)面(mian)。

3、屋內需保(bao)留物件的保(bao)護

如(ru)地板(ban)(大理石、拋(pao)光石英磚、木地板(ban)等)需以(yi)(yi)一層(ceng)(ceng)真珠板(ban)加(jia)(jia)上一層(ceng)(ceng)夾板(ban)，以(yi)(yi)防止重物敲擊(ji)或顏色滲透(tou)。如(ru)果有塬傢(jia)俱(ju)則需用氣泡紙包裹后(hou)外加(jia)(jia)一層(ceng)(ceng)棉被(bei)整個保(bao)裹起來比較安(an)全，舊傢(jia)俱(ju)[盡(jin)量(liang)不要留在現場，燈具、空(kong)調、熱水器等最(zui)好(hao)是拆下待(dai)完工后(hou)再(zai)重新安(an)裝。

4、拆除(chu)前確認(ren)拆除(chu)項(xiang)目(mu)

拆(chai)除(chu)(chu)前會同拆(chai)除(chu)(chu)負(fu)責(ze)人在(zai)現(xian)場確認(ren)拆(chai)除(chu)(chu)項目并做記號及標明拆(chai)除(chu)(chu)尺寸。

5、拆除前確(que)認管道位置

施工前一定要(yao)先(xian)把(ba)水(shui)源總開關關上，并(bing)暫時(shi)切(qie)斷警(jing)(jing)報器(qi)、保全系統(tong)。要(yao)標(biao)示出(chu)管線可能經過的位置以(yi)防打破(po)水(shui)管、電管，尤(you)其是天花板的偵煙器(qi)、灑水(shui)頭及警(jing)(jing)報器(qi)拆除(chu)時(shi)需要(yao)特(te)別(bie)留意。

6、磁磚拆除時(shi)將(jiang)底下(xia)水泥沙一并打除

磁磚拆(chai)除(chu)后(hou)都會(hui)留有一(yi)層(ceng)塬來的(de)水泥沙接下來才(cai)是(shi)磚塊或鋼筋混凝土。拆(chai)除(chu)磁磚時應一(yi)併拆(chai)除(chu)可以減少日后(hou)磁磚剝落的(de)機會(hui)，重(zhong)新打底也可以避(bi)免墻壁過(guo)厚影響使用(yong)面積(ji)。

7、拆除前確認垃圾(ji)清運(yun)的路線(xian)

拆除時垃(la)圾進出(chu)頻繁，所(suo)(suo)以(yi)垃(la)圾車必需(xu)停(ting)在工地電梯或樓(lou)梯附近以(yi)利般運(yun)(yun)。清運(yun)(yun)垃(la)圾不可放在公寓或大樓(lou)的(de)(de)門口，會造成(cheng)附近鄰(lin)居的(de)(de)不便(bian)，還會被開罰單，所(suo)(suo)以(yi)拆除和垃(la)圾的(de)(de)清運(yun)(yun)要同(tong)步。依拆除面積的(de)(de)不同(tong)拆除所(suo)(suo)需(xu)的(de)(de)人力也就不同(tong)，最好一(yi)次叫足所(suo)(suo)需(xu)人力以(yi)便(bian)一(yi)天內(nei)拆完。

8、確(que)認是否已拆除(chu)完全

拆(chai)除前(qian)必確任(ren)是否(fou)完全拆(chai)除完畢，如果(guo)有遺漏還(huan)要再花上(shang)工資加上(shang)一車垃(la)圾車的錢，工期也會因(yin)此拖延。一般(ban)來說(shuo)比較容易漏拆(chai)部份主要有窗簾盒(he)、舊(jiu)踢腳板、大門、雨遮、舊(jiu)電鈴、對(dui)講機等(deng)等(deng)。

北京小戶型老房改造注意事項墻面改造

老房(fang)(fang)子怎(zen)么(me)裝修墻面(mian)是(shi)一(yi)個(ge)比(bi)(bi)(bi)較重(zhong)視(shi)的(de)問(wen)題，因(yin)為墻面(mian)是(shi)包含整個(ge)房(fang)(fang)子的(de)空間(jian)，面(mian)積(ji)非常大，影(ying)響(xiang)也比(bi)(bi)(bi)較大。對(dui)舊房(fang)(fang)地(di)面(mian)、墻、頂面(mian)的(de)改(gai)造重(zhong)點可放(fang)在(zai)裝飾材(cai)料(liao)上，同時(shi)請專業人員對(dui)房(fang)(fang)屋進行勘察(cha)，如(ru)果(guo)有明顯裂(lie)紋、不平整、脫落、起(qi)砂等現象，那就要進行修補處理(li)了(le)。鏟除墻面(mian)油污、墻漆等。這樣(yang)的(de)修補過后還得刷一(yi)道底漆予以覆蓋，這樣(yang)主(zhu)要是(shi)牢固基底和防(fang)(fang)止基底泛堿性和受潮出現變化。最后是(shi)按比(bi)(bi)(bi)例稀釋的(de)乳(ru)膠漆進行飾面(mian)。在(zai)施工(gong)中(zhong)應注意現場空氣(qi)的(de)潔凈(jing)，做好 防(fang)(fang)塵保護，工(gong)具上要保證沒有雜物。

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