裝修材料費:一般占工程總造價的40%～45%。,裝修材料費在裝修支出中所占比例大,是影響裝修造價的最主要因素。裝修投入得越多,裝修材料費的比例越大。市場上各種裝修材料種類繁多,且等級、質量差別非常大。選擇什么檔次的裝修材料,直接決定了裝修費用的高低。裝修的項目和工程量的多少是影響造價的直接因素。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等,都會對造價產生影響。

北京別墅精裝修費用價格表

1、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)材(cai)料費:一般占工程(cheng)總造(zao)價(jia)的(de)(de)40%～45%。,裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)材(cai)料費在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)支出(chu)中(zhong)所占比例(li)大(da),是影(ying)響裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)造(zao)價(jia)的(de)(de)最(zui)主(zhu)要因(yin)(yin)素(su)。裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)投入(ru)得越多,裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)材(cai)料費的(de)(de)比例(li)越大(da)。市場上(shang)各種裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)材(cai)料種類繁多,且(qie)等級、質量差(cha)別(bie)非常大(da)。選擇什么檔次(ci)的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)材(cai)料,直(zhi)接決定了(le)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)費用(yong)的(de)(de)高低。裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)項(xiang)目和工程(cheng)量的(de)(de)多少(shao)是影(ying)響造(zao)價(jia)的(de)(de)直(zhi)接因(yin)(yin)素(su)。如做多少(shao)櫥柜(ju)、吊什么樣的(de)(de)頂、做什么造(zao)型等,都(dou)會對(dui)造(zao)價(jia)產(chan)生影(ying)響。

2、人(ren)工費(fei)(fei):每(mei)個工人(ren)每(mei)天的工錢乘以人(ren)數(shu)和天數(shu),就(jiu)可(ke)以得出(chu)人(ren)工費(fei)(fei)的總(zong)數(shu)。人(ren)工費(fei)(fei)一般(ban)占工程總(zong)造價的18%～25%左右。

3、設計費(fei):占總(zong)造(zao)價的(de)3%～5%。 深圳巧匠裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司是不(bu)收(shou)設計費(fei)的(de)。管(guan)理費(fei):裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)過(guo)程中(zhong),出車(che)、出人(ren)協(xie)(xie)助買料、進場監工(gong)、協(xie)(xie)調各方面所需的(de)費(fei)用。占總(zong)造(zao)價的(de)5～10%左(zuo)右。利潤:裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司的(de)贏利一(yi)般(ban)在15～20%左(zuo)右。

4、涂(tu)(tu)(tu)料(liao)油(you)漆(qi)(qi)類(lei)報(bao)價,涂(tu)(tu)(tu)料(liao)油(you)漆(qi)(qi)類(lei)報(bao)價包括頂、墻面涂(tu)(tu)(tu)料(liao),廚(chu)、衛頂防水涂(tu)(tu)(tu)料(liao),木制(zhi)品油(you)漆(qi)(qi),踢腳線油(you)漆(qi)(qi),石(shi)膏角線涂(tu)(tu)(tu)料(liao)等(deng),總報(bao)價為:57370元。

5、水、電類報(bao)價(jia),水、電類報(bao)價(jia)包括(kuo)32mmPP-R熱(re)水管(guan)(guan),25mmPP-R熱(re)水管(guan)(guan),下水管(guan)(guan)改造/預(yu)埋,煤氣管(guan)(guan),1.5mm2線(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)料(liao)穿(chuan)(chuan)管(guan)(guan)布(bu)線(xian)(xian)(xian)(xian)(xian),2.5mm2線(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)料(liao)穿(chuan)(chuan)管(guan)(guan)布(bu)線(xian)(xian)(xian)(xian)(xian),4mm2線(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)料(liao)穿(chuan)(chuan)管(guan)(guan)布(bu)線(xian)(xian)(xian)(xian)(xian),6mm2線(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)料(liao)穿(chuan)(chuan)管(guan)(guan)布(bu)線(xian)(xian)(xian)(xian)(xian),10mm2線(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)料(liao)穿(chuan)(chuan)管(guan)(guan)布(bu)線(xian)(xian)(xian)(xian)(xian),16mm2線(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)料(liao)穿(chuan)(chuan)管(guan)(guan)布(bu)線(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)等總報(bao)價(jia)為:50652 元。

6、其(qi)他(ta)裝修(xiu)報(bao)價,其(qi)他(ta)裝修(xiu)材料和人工報(bao)價主要包括地(di)面、成品保護,垃圾(ji)清運,保潔,外門(men)、窗更(geng)換,中央(yang)空調,采暖,凈(jing)水(shui)軟水(shui),外保溫等總報(bao)價為:432746元。

7、別墅裝修中報價(jia),工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)基(ji)價(jia):831,242元(yuan)(yuan),管理費:24,937元(yuan)(yuan)(取工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)價(jia)的3%),稅金=(工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)基(ji)價(jia)+管理費)*4%=34247元(yuan)(yuan),別墅裝修總報價(jia)=工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)基(ji)價(jia)+管理費+稅金=890426.7 元(yuan)(yuan)。

北京別墅精裝修費用預算清單

一(yi)、精裝修預算報價之地面 

強化地板：低端的(de)(de)30—70元/平(ping)方,中(zhong)端的(de)(de)80—110/平(ping)方,好(hao)的(de)(de)120—150/平(ping)方,最好(hao)的(de)(de)好(hao)幾百(bai). 地面面積(ji)的(de)(de)大楷計(ji)算方法:套內的(de)(de)0.9為實際使用(yong)面積(ji),(不(bu)含(han)陽(yang)臺) 

實(shi)木地板:不推薦使(shi)用200以下的實(shi)木,一般大(da)自然,安(an)信這些(xie)的特價是250左右.中等的300多,好的上(shang)千. 1-3%損(sun)耗。 

客廳磚(zhuan)(zhuan):低端(duan)的(de)(de)20—80/平(ping)方,中端(duan)的(de)(de)80—150/平(ping)方,高端(duan)的(de)(de)160—280/平(ping)方,很(hen)好的(de)(de)400以上(shang),有時(shi)好的(de)(de)名牌(pai)的(de)(de)特價(jia)磚(zhuan)(zhuan)在(zai)花色對得起(qi)的(de)(de)情況下是一個(ge)很(hen)好的(de)(de)選擇.在(zai)計算(suan)(suan)這個(ge)的(de)(de)時(shi)候需(xu)要同時(shi)計算(suan)(suan)踢腳線的(de)(de)費用.在(zai)計算(suan)(suan)任何磚(zhuan)(zhuan)的(de)(de)時(shi)候必須計算(suan)(suan)損耗，越復雜損耗越大。 

陽臺(tai)磚(或防腐(fu)木):推(tui)薦(jian)使(shi)用便宜的,一般20.30元(yuan)就可以,最(zui)好不(bu)要超過60.70元(yuan)防腐(fu)木貴些,好象(xiang)要投到100—200/平方. 

櫥(chu)衛(wei)墻(qiang)磚(zhuan):小磚(zhuan)要(yao)貴些(xie)，斜(xie)貼工錢也要(yao)貴些(xie)，有些(xie)需要(yao)仿古小磚(zhuan)但是預算(suan)比較緊(jin)張的(de)(de)可以(yi)采用大磚(zhuan)拉槽的(de)(de)方法(fa)來解決。低(di)檔(dang)(dang)10—40元 ，中檔(dang)(dang)40—100元，高檔(dang)(dang)100—300元，計(ji)算(suan)一(yi)(yi)般為地面面積的(de)(de)4倍(bei)或多點。有時(shi)候名(ming)牌的(de)(de)特價在花(hua)色對得起(qi)的(de)(de)時(shi)候是一(yi)(yi)個比較好的(de)(de)選擇。 櫥(chu)柜后(hou)面可以(yi)帖(tie)差的(de)(de)，省點。不要(yao)減這點的(de)(de)預算(suan)，一(yi)(yi)般省的(de)(de)都(dou)進損耗了。 

二、精裝(zhuang)修(xiu)預算報(bao)價之廚房裝(zhuang)修(xiu) 

櫥(chu)柜:不好(hao)具體預算，根據房(fang)子大小和要求(qiu)，品牌，配置，造(zao)型，一(yi)般(ban)在2000—8000元，高端(duan)的上萬甚至幾十萬。 

煙機：中(zhong)式最便宜(yi)，還要(yao)看牌子。 

消毒柜：廚(chu)房(fang)較(jiao)小或(huo)預算緊張建(jian)議不采用 

熱水器：根據(ju)功能(neng)，品牌，容量(liang)有較(jiao)大的價差。 

廚房(fang)五金：含各種(zhong)拉藍，掛件等，一般(ban)300—2000元 

三、精裝修預算報(bao)價之衛浴 

馬桶：低檔(dang)的200—600元，中檔(dang)的700—2000元，高檔(dang)的2000—5000元，好的上萬，分體馬桶便宜些，不(bu)過我個人不(bu)推薦使用。一般名(ming)牌的特(te)價是(shi)衛浴產品的第一選擇。 

蹲(dun)便+水(shui)箱：目前(qian)用(yong)沖(chong)水(shui)閥的(de)(de)還是少了，低端(duan)的(de)(de)100—300元(yuan)，中端(duan)的(de)(de)300—600元(yuan)，高(gao)端(duan)的(de)(de)600—1000元(yuan)。 

浴(yu)缸(木桶)：壓可(ke)力無(wu)裙(qun)(qun)的400—1500元，鋼板或美鑄無(wu)裙(qun)(qun)的800—2000元，鑄鐵的1500—4500元，壓可(ke)力單裙(qun)(qun)不含五(wu)金的600—2000元，含五(wu)金的1200—3500元，多(duo)裙(qun)(qun)的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。 

淋浴房：簡易的(de)700—2500元(yuan)，帶五金功能的(de)1500—6000元(yuan)。我個人(ren)認為這個沒有用，除非位置限(xian)制。 

整體玻璃隔斷：1000元左右(you)，個(ge)人認為沒有用(yong)。 

自做玻璃(li)或(huo)墻半(ban)隔斷(duan)或(huo)浴簾：推(tui)薦使用這種方法，一般成本200—500。 

面(mian)盆(pen)：有三種做(zuo)法：1.立柱(zhu)盆(pen)。2.自己(ji)買盆(pen)做(zuo)，3。成套(tao)的(de)(de)。立柱(zhu)盆(pen)100—600元(yuan)。自己(ji)做(zuo)500—1200元(yuan)左右。成套(tao)的(de)(de)500—4000元(yuan)/套(tao)。 

衛(wei)浴掛件：一(yi)般不含鏡子(zi)的情況下200—800/元，盆用成套的就要少點。 

水龍頭(tou)(tou)：摩恩(en)的(de)按平(ping)均(jun)300元一(yi)個(ge)算(suan)(suan)，SLD，九牧，小白楊等按平(ping)均(jun)200元一(yi)個(ge)算(suan)(suan)，便宜的(de)按平(ping)均(jun)60—120元一(yi)個(ge)算(suan)(suan)，德國(guo)漢斯或(huo)歐(ou)式龍頭(tou)(tou)按平(ping)均(jun)800—1500元一(yi)個(ge)算(suan)(suan)。注意(yi)要計算(suan)(suan)花灑，帶(dai)蓮蓬的(de)貴些。 

水槽+龍頭：一般象福蘭(lan)卡，歐(ou)林，摩恩的(de)特價為800—1200元之(zhi)間，正價的(de)1000—3000元之(zhi)間，一般的(de)200—300元。 

四、精裝修預算報(bao)價之門(men)類 

原(yuan)木門：3000—10000元/扇(shan) 

實木門(men)：1000—2000/扇 

工藝(yi)門(men)，模壓門(men)：450—800元/扇 

實木(mu)復合門：700—1000元/扇 

櫥衛帶玻璃門(men)(men)(men)(men)：帶玻璃的貴點(dian)，一般(ban)是600—800元(yuan)，塑鋼門(men)(men)(men)(men)和鋁合金(jin)(jin)門(men)(men)(men)(men)便宜(yi)些，一般(ban)塑鋼200來(lai)元(yuan)，鋁合金(jin)(jin)的400來(lai)元(yuan)，但(dan)是如果鋁合金(jin)(jin)的要包門(men)(men)(men)(men)套就差不(bu)多。帶玻璃門(men)(men)(men)(men)做實木(mu)的沒有(you)好大必要，如果要做實木(mu)色漆，可以選擇實木(mu)復合門(men)(men)(men)(men) 

五金(jin)類(lei)(門鎖，合葉，門吸)：低檔的25—50元(yuan)，中檔的60—150元(yuan)，高檔的150—500元(yuan)。 

五、裝修預算(suan)報價之櫥衛吊頂 

塑鋼板：30—70元(yuan)/平(ping)方 

鋁(lv)扣(kou)板：50—150元(yuan)/平(ping)方 

防潮石(shi)膏板：35—60元(yuan)/平(ping)方 

安裝費和陰角：300——1000元 

北京別墅精裝修費用計算方式

1.由于精裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)房的(de)(de)軟裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)涉(she)及(ji)(ji)到(dao)一(yi)些(xie)家具(ju)以(yi)及(ji)(ji)房屋(wu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)的(de)(de)一(yi)些(xie)飾(shi)品,通(tong)常購買這些(xie)飾(shi)品都是要用(yong)到(dao)錢的(de)(de),那么這些(xie)家具(ju)以(yi)及(ji)(ji)房屋(wu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)的(de)(de)一(yi)些(xie)飾(shi)品的(de)(de)花費就是精裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)房軟裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)的(de)(de)價格。

2.由(you)于(yu)每一(yi)個家庭的經濟(ji)情況都不一(yi)樣,對精裝房(fang)軟裝的開(kai)銷也不一(yi)樣,所以精裝房(fang)軟裝的費用我是不敢(gan)說(shuo)的。

3.精裝房軟(ruan)裝的花費我(wo)們可以從以下幾個方面計算:瓷磚(zhuan)、地板(ban)、門窗、家具、價格相(xiang)差非常大,而且現在精裝房軟(ruan)裝的工(gong)費也(ye)很貴。

4.精(jing)裝房軟(ruan)裝價格的(de)(de)多(duo)少(shao)大概就根據你自己的(de)(de)實際情(qing)況來判斷了。

全國業主裝修交流群 573032185