對于(yu)很多(duo)的(de)(de)朋友來說都是比較(jiao)在意房(fang)子裝修的(de)(de)價格的(de)(de)，為此小編就(jiu)關于(yu)房(fang)子裝修簡裝的(de)(de)成本給(gei)大家(jia)做一下(xia)詳細(xi)的(de)(de)講(jiang)述，在開(kai)始講(jiang)述之前首先大家(jia)應該先認識到在裝修里面不(bu)確定性是非常大的(de)(de)，因為很多(duo)的(de)(de)情(qing)況下(xia)都有可能(neng)會造成不(bu)必要(yao)(yao)的(de)(de)經濟支出(chu)，下(xia)面一起裝修網小編就(jiu)關于(yu)樓房(fang)簡裝裝修預算及簡裝房(fang)收房(fang)要(yao)(yao)點(dian)給(gei)大家(jia)介紹一下(xia)。

樓房(fang)簡裝(zhuang)裝(zhuang)修預算 簡裝(zhuang)房(fang)收(shou)房(fang)要點

1、衛(wei)生間：最(zui)重(zhong)要是(shi)要做好防水(shui)工(gong)程，不(bu)然萬一滲漏樓(lou)下(xia)投訴(su)就(jiu)很麻煩。材料(liao)主要分為(wei)瓷磚及人(ren)工(gong)，以及浴具的成本，特別(bie)強調一下(xia)的是(shi)軟管(guan)角閥(fa)地漏這些小東西，品牌的和咋牌的價(jia)格(ge)相差不(bu)大但是(shi)質量千差萬別(bie)，我相信沒有房東愿(yuan)意經常接到租客電(dian)話，說今天這里漏水(shui)，明天那里滲水(shui)。

所以(yi)這些小(xiao)東西盡量(liang)都(dou)選擇品牌。比(bi)如杭特。軟管也(ye)就(jiu)8-10元一根，角(jiao)閥(fa)17-20一只。千萬不(bu)要在公共衛生間(jian)(jian)里裝馬桶，一定(ding)要用蹲坑，經濟實惠更(geng)受歡(huan)迎。吊頂不(bu)是必須的(de)，可做可不(bu)做。單個衛生間(jian)(jian)的(de)全部費用加起來差不(bu)多要3500以(yi)上。

2、地(di)板(ban)(ban)：出租(zu)房(fang)地(di)板(ban)(ban)當然選擇(ze)強化(hua)地(di)板(ban)(ban)，強化(hua)地(di)板(ban)(ban)主要(yao)是(shi)(shi)由4塊(kuai)組成，最下面的(de)(de)是(shi)(shi)防潮層(ceng)，然后是(shi)(shi)基(ji)層(ceng)(每(mei)種地(di)板(ban)(ban)的(de)(de)材(cai)料不一樣(yang))，、上(shang)面的(de)(de)是(shi)(shi)裝飾層(ceng)，再就是(shi)(shi)耐(nai)磨層(ceng)。強化(hua)地(di)板(ban)(ban)現在市場(chang)上(shang)一般是(shi)(shi)0.8cm和1.2cm厚(hou)的(de)(de)，對于(yu)出租(zu)房(fang)來(lai)說(shuo)，選擇(ze)0.8的(de)(de)就足夠了，從環保上(shang)來(lai)說(shuo)，也要(yao)0.8的(de)(de)更(geng)環保，因為更(geng)薄的(de)(de)地(di)板(ban)(ban)單(dan)位面積里所用(yong)的(de)(de)膠要(yao)少(shao)。

現(xian)在市場上的(de)(de)強(qiang)化地板良莠(you)不齊，選個中等價位的(de)(de)就差(cha)不多，便宜的(de)(de)有10幾塊(kuai)的(de)(de)，貴的(de)(de)有大幾百一平方的(de)(de)，一般選擇40元/方左(zuo)右的(de)(de)即可(ke)。

另(ling)外，現(xian)在(zai)市場(chang)上的地(di)(di)板(ban)根本就不存(cun)在(zai)防水(shui)的，如果有(you)商(shang)家跟你說他地(di)(di)板(ban)上防水(shui)，那(nei)你得小心了。不要忘了還有(you)地(di)(di)板(ban)輔材(cai)和損(sun)耗指標，如地(di)(di)腳(jiao)線，說實話其(qi)實就是完全(quan)為裝飾而(er)做(zuo)的，選個(ge)一般(ban)的即可(ke)，地(di)(di)腳(jiao)線，銅條等輔材(cai)大概5塊錢/平方。鋪設地(di)(di)板(ban)的正常損(sun)耗在(zai)5-6%，根據師傅的手藝(yi)而(er)定，手藝(yi)差的損(sun)耗肯定大。

樓房簡裝裝修預算 簡裝房收房要點(dian)

3、門：現(xian)在市場(chang)上(shang)有(you)3種比(bi)較常見的(de)門，第1個是(shi)免漆(qi)套裝(zhuang)門，第2個是(shi)烤漆(qi)套裝(zhuang)門(此類(lei)(lei)門一般(ban)用(yong)于(yu)家裝(zhuang)，比(bi)較貴)，第3種就是(shi)買(mai)材料(liao)讓(rang)木工師傅(fu)現(xian)場(chang)做，這類(lei)(lei)門的(de)話有(you)個缺點(dian)就是(shi)要油漆(qi)，有(you)油漆(qi)必(bi)然(ran)會釋放甲醛，必(bi)然(ran)不環保，需要晾(liang)上(shang)一段時間，但是(shi)對于(yu)出租(zu)房(fang)來說，每閑置一天(tian)，就等于(yu)少了一天(tian)的(de)租(zu)金收入。

所(suo)以一般比(bi)較推薦免漆套裝門，此類(lei)門安(an)裝方便(bian)，且價格不(bu)高(gao)，質(zhi)量比(bi)較好的(de)(de)在(zai)1000左右(you)，對(dui)于出租房來(lai)說，選(xuan)個(ge)耐用的(de)(de)就(jiu)行，差(cha)不(bu)多總(zong)造價要(yao)700左右(you)/扇(shan)(含鎖(suo)，門吸(xi)、合(he)頁，及安(an)裝人工費)。注意衛生間(jian)如(ru)果(guo)面積比(bi)較小，水容易濺(jian)到門上，推薦還是用能防水的(de)(de)塑鋼門。

門(men)鎖(suo)(suo)的選擇也(ye)有(you)講究，房間門(men)鎖(suo)(suo)不推薦(jian)買最便宜的球形(xing)鎖(suo)(suo)，這種鎖(suo)(suo)壽(shou)命短很容易(yi)損壞，維(wei)修成(cheng)本高，至少(shao)要買有(you)2年質保的中檔鎖(suo)(suo)。衛生間鎖(suo)(suo)可以考慮(lv)用不帶鑰匙(chi)的球形(xing)鎖(suo)(suo)，記得再買個插銷讓師傅安在門(men)內側，以防球形(xing)鎖(suo)(suo)壞了，這時還(huan)能把鎖(suo)(suo)就當(dang)把手(shou)用。

4、隔斷：每(mei)增加(jia)(jia)一個(ge)房(fang)(fang)間，裝修成本大概增加(jia)(jia)5000左右，但每(mei)年至少可以(yi)給房(fang)(fang)東增加(jia)(jia)6-7000元的租金(jin)收入(ru)，所(suo)以(yi)在(zai)不影響房(fang)(fang)屋(wu)品質和安全的前(qian)提下(xia)，在(zai)保證每(mei)個(ge)房(fang)(fang)間都有晾(liang)曬空間的前(qian)提下(xia)，可以(yi)考慮把廚房(fang)(fang)，客廳，或餐(can)廳隔出(chu)來增加(jia)(jia)1-2個(ge)居住的房(fang)(fang)間，這樣(yang)能顯著增加(jia)(jia)租金(jin)收入(ru)。

現在目(mu)前市(shi)場上采(cai)用的隔墻材料要(yao)么是(shi)輕鋼龍骨(gu)+石膏(gao)板(ban)，要(yao)么是(shi)輕質磚砌墻，兩個方(fang)案成本差不多(duo)，都在70元/方(fang)左(zuo)右，但輕質磚的消防和(he)隔音方(fang)面更好(hao)些，會(hui)讓(rang)租客的居住更有(you)安全感!

5、廚房：按常規的(de)(de)做(zuo)法，地磚，墻磚加櫥柜就可以了。需要注意的(de)(de)是燃(ran)氣灶(zao)的(de)(de)安全(quan)性(xing)，最好(hao)去燃(ran)氣公司買(mai)個最便宜的(de)(de)，萬一出事(shi)(shi)有他們兜著。另外天然氣的(de)(de)管道(dao)接頭和燃(ran)氣灶(zao)之間的(de)(de)連接軟管最好(hao)使(shi)用80元一根的(de)(de)長命的(de)(de)金屬管，橡(xiang)膠管一般1年壽命，天然氣要出事(shi)(shi)都是大(da)事(shi)(shi)，一定要謹(jin)慎!

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6.家俱家電：家具的(de)(de)(de)重點是床，200元(yuan)以下(xia)的(de)(de)(de)床建議(yi)不要(yao)(yao)買，絕(jue)對不超過一年的(de)(de)(de)壽命，如果碰到租(zu)客比較胖的(de)(de)(de)話，估計半年不到就over了。所以，床一定要(yao)(yao)選擇質量(liang)比較好，比較堅固的(de)(de)(de)。席夢思(si)有太多種(zhong)，一定要(yao)(yao)買廠家給(gei)質保最少1年以上的(de)(de)(de)，那(nei)種(zhong)沒有售后的(de)(de)(de)千萬不要(yao)(yao)買，有可能睡幾個晚上就塌陷。

桌子椅子也(ye)是(shi)要(yao)(yao)求結實耐用。另(ling)外一個(ge)重點就是(shi)家電，特別是(shi)熱(re)水(shui)器，洗(xi)衣機和空調這幾樣必配的(de)，建議買(mai)全新的(de)二(er)線品牌，不要(yao)(yao)買(mai)二(er)手，而且一定要(yao)(yao)買(mai)正規渠道并且有3年以上售后質保(bao)的(de)家電，這樣您(nin)就省(sheng)事多了

7、軟(ruan)(ruan)裝：軟(ruan)(ruan)裝可以迅速(su)提升裝修(xiu)品位，是簡(jian)裝修(xiu)中比不可少(shao)的(de)部(bu)分。簡(jian)裝修(xiu)的(de)窗(chuang)簾在100-200元每幅即可，墻壁上可以安裝一些小的(de)壁掛塑料(liao)花籃(lan)，也可使(shi)用一些色(se)彩亮麗(li)的(de)壁燈來(lai)做些點綴，另外如果主要面對年輕的(de)租客，可以考慮刷幾面有(you)活(huo)波顏(yan)色(se)的(de)顏(yan)色(se)墻來(lai)讓整個房子顯得更生動。

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簡裝房收房要點

業(ye)主(zhu)(zhu)購買這(zhe)樣的(de)(de)(de)“簡(jian)裝(zhuang)房”，基本上廚(chu)房、衛生間就(jiu)不(bu)用裝(zhuang)修(xiu)了如果(guo)(guo)業(ye)主(zhu)(zhu)想要(yao)(yao)改造(zao)(zao)一(yi)(yi)下也是(shi)可以最(zui)(zui)多購置一(yi)(yi)些高品(pin)質的(de)(de)(de)產品(pin)，但是(shi)水電(dian)路就(jiu)不(bu)用進行改造(zao)(zao)了免得造(zao)(zao)成不(bu)必要(yao)(yao)的(de)(de)(de)麻煩從新花錢。大(da)家購買簡(jian)裝(zhuang)房就(jiu)是(shi)圖省(sheng)(sheng)事圖省(sheng)(sheng)錢，能(neng)不(bu)動的(de)(de)(de)就(jiu)不(bu)要(yao)(yao)去動。而簡(jian)裝(zhuang)房收(shou)房的(de)(de)(de)重點就(jiu)是(shi)檢(jian)查它裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)(de)效(xiao)果(guo)(guo)是(shi)否符合標(biao)準(zhun)，建議業(ye)主(zhu)(zhu)要(yao)(yao)仔(zi)細查看(kan)水電(dian)路，一(yi)(yi)面(mian)日后(hou)使(shi)用起(qi)來頻繁出現故(gu)障，最(zui)(zui)好(hao)詢問好(hao)物業(ye)這(zhe)些裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)(de)信息，是(shi)什么產品(pin)以及有沒有售(shou)后(hou)，出現故(gu)障該聯系誰。

大家(jia)(jia)在裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)時候盡(jin)量的(de)找專業的(de)人士(shi)進(jin)行裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)，不(bu)要為了(le)省錢自力更(geng)生了(le)，以免影響最后(hou)的(de)效果(guo)，關(guan)于樓房(fang)簡裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)預算及簡裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)房(fang)收房(fang)要點小編就(jiu)講(jiang)述到這(zhe)里。希望上面的(de)介紹能給大家(jia)(jia)帶來幫(bang)助。大家(jia)(jia)也可以登錄(lu)到一起(qi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)網(wang)查看訂閱更(geng)多相關(guan)內(nei)容和資訊。

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