在實際使用中，老戶型常常會出現設計(ji)布局不合理等缺點，但是老戶型改造卻(que)不是簡(jian)單的墻(qiang)體改造，其中有很多(duo)注(zhu)意事項。下面我(wo)們就(jiu)通過(guo)一些房(fang)屋戶型圖片，來看看北京老房(fang)改造裝修注(zhu)意要(yao)點需要(yao)注(zhu)意些什么?

北京老房(fang)改造裝修注(zhu)意要點詳解

北京老房改造裝修注意要點詳解

一、墻體改造

北京老房改造裝修(xiu)注意要點(dian)

老戶型改(gai)造(zao)(zao)中，最(zui)主要(yao)的(de)(de)就是(shi)(shi)墻(qiang)體改(gai)造(zao)(zao)，它(ta)也(ye)是(shi)(shi)最(zui)有效的(de)(de)一個(ge)房屋改(gai)造(zao)(zao)方(fang)法(fa)。但(dan)是(shi)(shi)墻(qiang)體改(gai)造(zao)(zao)要(yao)注意不(bu)要(yao)改(gai)變墻(qiang)體結(jie)構，最(zui)重(zhong)要(yao)的(de)(de)是(shi)(shi)不(bu)可(ke)拆(chai)掉承(cheng)重(zhong)墻(qiang)，改(gai)變房屋受力結(jie)構，也(ye)不(bu)可(ke)隨(sui)意在承(cheng)重(zhong)墻(qiang)上打(da)洞或開門，此種(zhong)情況將帶來極其嚴重(zhong)的(de)(de)居住安全隱患。

如果本身(shen)布(bu)(bu)局結(jie)構沒有什么問題(ti)，可以考慮用墻面漆、壁紙或壁布(bu)(bu)給墻面一張全(quan)新的面孔，這樣(yang)會節省不小的開支。

二、電路改造

老房(fang)戶型改(gai)造中(zhong)，電路(lu)(lu)改(gai)造也是(shi)個大(da)工(gong)程。電路(lu)(lu)改(gai)造時，對(dui)照(zhao)設計圖紙確(que)定(ding)定(ding)位點(dian)，根據線(xian)路(lu)(lu)走向彈線(xian)走向開(kai)(kai)槽，然后進(jin)行(xing)開(kai)(kai)線(xian)盒、清理渣土(tu)、電管、線(xian)盒固(gu)定(ding)、穿鋼絲拉(la)線(xian)和(he)連接各種(zhong)強弱電線(xian)線(xian)頭(tou)一系列步驟，另(ling)外封閉電槽后要對(dui)強弱電進(jin)行(xing)驗收測試(shi)，確(que)保安全使(shi)用。

三、費用預算

老房(fang)戶(hu)型改(gai)造涉(she)及(ji)的(de)(de)(de)問題可能比新房(fang)要(yao)多，所以(yi)在(zai)花(hua)費上也(ye)要(yao)做(zuo)好預算，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)投入要(yao)因人而(er)異，按需而(er)定(ding)。小編建議可以(yi)多利用(yong)(yong)原來已有(you)的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)，可以(yi)側重將客廳和主臥進行重新裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)，一(yi)般考慮(lv)采用(yong)(yong)活動(dong)家(jia)具。對必(bi)要(yao)的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)改(gai)造要(yao)細致設計(ji)，例如地板(ban)最好用(yong)(yong)實木地板(ban)，淋浴(yu)房(fang)、衛(wei)生間、廚房(fang)重新裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)，投入的(de)(de)(de)花(hua)費也(ye)會較(jiao)大一(yi)點(dian)。據了解，投入在(zai)舊房(fang)子(zi)二次裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)中的(de)(de)(de)花(hua)費一(yi)般為每(mei)平方米600元(yuan)—800元(yuan)較(jiao)為合(he)適(shi)。

四、安全環保

北(bei)京老(lao)房改(gai)造裝修注意要點

不管(guan)是(shi)新房裝修，還是(shi)老房戶(hu)型改造，對于安全環(huan)(huan)保方面(mian)都要重視。像是(shi)材料(liao)的選(xuan)擇上，盡量選(xuan)擇無污染的環(huan)(huan)保材料(liao)，減少室內空(kong)氣污染。

老房改造費用價格預算 

拆改費用

老(lao)房改造，必(bi)(bi)須要(yao)先考慮到拆(chai)(chai)改的費(fei)用。從現(xian)目(mu)前的市(shi)場行(xing)情(qing)(qing)來看，拆(chai)(chai)改的費(fei)用大(da)致在50元每平(ping)米左(zuo)右(you)浮動(dong)。在決(jue)定對二(er)手房進(jin)行(xing)裝修之后也，必(bi)(bi)須明確計劃需(xu)要(yao)改造的項目(mu)以及需(xu)要(yao)拆(chai)(chai)改的面(mian)(mian)積，這樣(yang)便于預估拆(chai)(chai)改費(fei)用。通常情(qing)(qing)況下(xia)，不僅要(yao)拆(chai)(chai)除地(di)(di)面(mian)(mian)還有墻面(mian)(mian)、地(di)(di)面(mian)(mian)都需(xu)要(yao)拆(chai)(chai)除，總體預算費(fei)用在5000元左(zuo)右(you)。

水電工程費用

水(shui)電工(gong)程預算(suan)費用(yong)是根據具(ju)體(ti)的(de)復雜程度來(lai)決定的(de)。如果只(zhi)是簡(jian)單的(de)增加(jia)幾(ji)個(ge)插(cha)座(zuo)或電源(yuan)的(de)話，那(nei)么每增加(jia)一個(ge)插(cha)電位大(da)(da)約(yue)增加(jia)120元(yuan)左右，加(jia)上燈具(ju)總體(ti)預算(suan)為4000元(yuan)左右。如果要進(jin)行大(da)(da)面積的(de)更改電路和(he)水(shui)路的(de)話，那(nei)么除(chu)了要考慮(lv)到電線(xian)和(he)水(shui)管的(de)費用(yong)之外，還需考慮(lv)到增加(jia)的(de)墻面或地(di)面防(fang)水(shui)、改造等費用(yong)，相(xiang)對(dui)要復雜得多。

泥瓦工費用

泥瓦(wa)工(gong)程的(de)(de)費(fei)用(yong)(yong)，同樣也與(yu)前(qian)期的(de)(de)改造項(xiang)目和(he)施(shi)工(gong)的(de)(de)復雜程度有關系。如果將原有的(de)(de)地板或瓷(ci)磚(zhuan)拆除之后，換成(cheng)新的(de)(de)瓷(ci)磚(zhuan)的(de)(de)話(hua)，那么預(yu)算就應該(gai)吧(ba)包括付給裝飾公司的(de)(de)鋪(pu)(pu)貼費(fei)用(yong)(yong)和(he)材料本(ben)身的(de)(de)費(fei)用(yong)(yong)。鋪(pu)(pu)貼的(de)(de)費(fei)用(yong)(yong)大概在(zai)50元每平左右，購(gou)買的(de)(de)瓷(ci)磚(zhuan)產品(pin)(pin)可(ke)根據品(pin)(pin)牌(pai)確(que)定價(jia)格。

墻面費用

舊房翻新裝(zhuang)修，一(yi)(yi)般(ban)會將墻(qiang)面(mian)全部翻新改造(zao)一(yi)(yi)下。墻(qiang)面(mian)改造(zao)是二手(shou)房裝(zhuang)修中的(de)一(yi)(yi)大(da)重(zhong)點(dian)，因為它在(zai)主體空間中占的(de)比重(zhong)很大(da)。相比毛坯房裝(zhuang)修，二手(shou)房墻(qiang)面(mian)裝(zhuang)修需要(yao)(yao)先鏟除(chu)原有的(de)裝(zhuang)飾，還需要(yao)(yao)做找平(ping)(ping)工(gong)作(zuo)，之后才(cai)能涂刷乳(ru)膠漆。找平(ping)(ping)預算費用(yong)每(mei)平(ping)(ping)米(mi)大(da)概在(zai)45元(yuan)(yuan)，油漆是由涂刷費用(yong)與(yu)油漆本(ben)身(shen)組成的(de)，每(mei)平(ping)(ping)米(mi)的(de)預算大(da)概在(zai)70元(yuan)(yuan)上下。

北京(jing)老(lao)房(fang)改造(zao)裝修注意要點詳(xiang)解

通(tong)過上文的介紹，我們可以(yi)了解(jie)到(dao)老戶(hu)型改造也是(shi)一(yi)個(ge)大工程，可以(yi)從墻體改造、電路(lu)改造、費用預算(suan)和安全環保方面著重考慮。以(yi)上是(shi)關(guan)于(yu)北京老房(fang)改造裝(zhuang)修(xiu)注意要點詳解(jie)的相(xiang)關(guan)介紹，希望上面的介紹能給大家帶(dai)來幫助。大家也可以(yi)登錄(lu)到(dao)一(yi)起裝(zhuang)修(xiu)網查看訂閱更多相(xiang)關(guan)內容(rong)和資(zi)訊。

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