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北京裝修服務費收費標準 

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物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)，是指業(ye)(ye)(ye)主(zhu)通過選(xuan)聘物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)企(qi)業(ye)(ye)(ye)，由業(ye)(ye)(ye)主(zhu)和(he)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)企(qi)業(ye)(ye)(ye)按(an)(an)照物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)合(he)(he)同約定(ding)(ding)，對房(fang)屋及配套的(de)(de)(de)設(she)施設(she)備和(he)相(xiang)關(guan)場地進(jin)行(xing)(xing)維修(xiu)(xiu)、養護、管(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)，維護相(xiang)關(guan)區域內(nei)(nei)的(de)(de)(de)環境衛生(sheng)和(he)秩序的(de)(de)(de)活動。第(di)(di)四(si)(si)(si)十四(si)(si)(si)條規(gui)定(ding)(ding)： 物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)企(qi)業(ye)(ye)(ye)可以(yi)根據業(ye)(ye)(ye)主(zhu)的(de)(de)(de)委托提供物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)合(he)(he)同約定(ding)(ding)以(yi)外(wai)(wai)的(de)(de)(de)服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)項目，服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)報(bao)酬由雙方(fang)(fang)(fang)約定(ding)(ding)。有(you)(you)(you)相(xiang)關(guan)的(de)(de)(de)法(fa)律(lv)條款的(de)(de)(de)規(gui)定(ding)(ding)，分析問題就(jiu)(jiu)簡單(dan)得多(duo)，裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)費(fei)(fei)是否收(shou)，首先(xian)我們(men)要(yao)看物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)公司與業(ye)(ye)(ye)主(zhu)委員會(hui)之(zhi)間(jian)的(de)(de)(de)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)合(he)(he)同（或者建設(she)單(dan)位簽(qian)訂的(de)(de)(de)"前期(qi)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)合(he)(he)同"）中(zhong)是否已(yi)經包含了裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)管(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)行(xing)(xing)為(wei)的(de)(de)(de)約定(ding)(ding)，如(ru)果(guo)(guo)有(you)(you)(you)，那(nei)(nei)(nei)么(me)(me)(me)收(shou)取裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)費(fei)(fei)用(yong)明顯是不合(he)(he)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)的(de)(de)(de)，因(yin)為(wei)業(ye)(ye)(ye)主(zhu)已(yi)經交納了服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)費(fei)(fei)用(yong)。如(ru)果(guo)(guo)沒有(you)(you)(you)，那(nei)(nei)(nei)么(me)(me)(me)先(xian)簡單(dan)地認為(wei)其是一種(zhong)合(he)(he)同外(wai)(wai)的(de)(de)(de)額(e)(e)外(wai)(wai)服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)，那(nei)(nei)(nei)么(me)(me)(me)是應(ying)該(gai)可以(yi)收(shou)取費(fei)(fei)用(yong)的(de)(de)(de)。作為(wei)額(e)(e)外(wai)(wai)服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)，按(an)(an)照第(di)(di)四(si)(si)(si)十四(si)(si)(si)條，裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)費(fei)(fei)收(shou)取標(biao)準(zhun)也(ye)應(ying)該(gai)由雙方(fang)(fang)(fang)約定(ding)(ding)。而不是物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)公司說(shuo)收(shou)多(duo)少錢(qian)(qian)就(jiu)(jiu)多(duo)少錢(qian)(qian)。因(yin)為(wei)各種(zhong)因(yin)素(su)，導致雙方(fang)(fang)(fang)沒有(you)(you)(you)對此(ci)有(you)(you)(you)約定(ding)(ding)的(de)(de)(de)，物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)公司對裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)行(xing)(xing)為(wei)收(shou)取服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)費(fei)(fei)，按(an)(an)照法(fa)律(lv)規(gui)定(ding)(ding)也(ye)應(ying)該(gai)取得物(wu)(wu)(wu)價行(xing)(xing)政主(zhu)管(guan)部門的(de)(de)(de)批準(zhun)文書，而不是隨(sui)便那(nei)(nei)(nei)個行(xing)(xing)政部門可以(yi)規(gui)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)。

什么是裝修服務費

裝修服務費是指裝修隊頻繁出入剛剛建設好的小區，往往會危及小區公共設施和公共環境衛生。不少裝修隊不顧及對建筑物和設施設備的保護，野蠻施工甚至危及建筑主體，隨意拋棄垃圾，或者在不恰當的時間、地點進行施工等等。如何對此行為進行控制和補救，這就是不少小區收取裝修服務費。裝修服務費該收嗎？目前法律對此并沒有專項的規定，但可以明確的是，小區的住戶擁有裝修房屋的權利，而小區內的公共設施是屬于所有業主的，因此裝修服務費即使要交，是交給業主委員會還是物業管理會，這個收取的權利主體值得商榷。其次，收取不予退還的裝修服務費顯然是沒有法律支持和道理的，但鑒于裝修時容易破壞公共環境和設施的客觀現實，他也比較傾向于收取裝修押金的做法。由于沒有相關法律的細化約束，即使是收取裝修押金的做法，在出現賠償問題時，其損害程度鑒定主體，賠償費用都沒有具體規定，因此也容易產生問題。

北(bei)京(jing)裝修服(fu)務(wu)費收費標準 什么(me)是裝修服(fu)務(wu)費

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)時，業(ye)(ye)主應當按照(zhao)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)服(fu)務(wu)(wu)協議(yi)繳納裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)保證金(jin)和裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)服(fu)務(wu)(wu)費(fei)(fei)。對于裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)押金(jin)，業(ye)(ye)主裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)工程完工后，沒(mei)有違反(fan)協議(yi)并(bing)經驗收且相(xiang)鄰(lin)業(ye)(ye)主無異議(yi)的(de)，物業(ye)(ye)服(fu)務(wu)(wu)企業(ye)(ye)應退還(huan)保證金(jin)。以上(shang)是關(guan)于北京裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)服(fu)務(wu)(wu)費(fei)(fei)收費(fei)(fei)標準、什(shen)么是裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)服(fu)務(wu)(wu)費(fei)(fei)的(de)相(xiang)關(guan)內容(rong)。如果想了解更(geng)多家裝(zhuang)(zhuang)資(zi)訊(xun)，請持(chi)續關(guan)注一起裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)網，我們將會為大家提供更(geng)多、更(geng)新、更(geng)專業(ye)(ye)的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)資(zi)訊(xun)。

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