由商(shang)務部流通業發展(zhan)司、中(zhong)國(guo)建筑材(cai)料流通協(xie)會共同發布的全(quan)(quan)國(guo)建材(cai)家(jia)居景(jing)氣指數BHI 8月份(fen)全(quan)(quan)國(guo)建材(cai)家(jia)居景(jing)氣指數(BHI)為108.62，環比上(shang)升(sheng)3.42點，同比上(shang)升(sheng)3.18點。全(quan)(quan)國(guo)規模以上(shang)建材(cai)家(jia)居賣場8月銷(xiao)售額(e)為1014.6億元(yuan)，環比下降(jiang)1.67%,同比上(shang)升(sheng)2.42%。1-8月累計銷(xiao)售額(e)為7499.6億元(yuan)，同比上(shang)升(sheng)8.76%。

中(zhong)國(guo)建(jian)材(cai)流(liu)通協會常務副會長秦占學從專家的角度就(jiu)本(ben)期BHI數據解讀道(dao)：BHI經(jing)過連續三月下(xia)降，終于在(zai)8月止跌微(wei)升(sheng)，拉開全國(guo)建(jian)材(cai)家居市場旺季(ji)(“金九銀十”)序幕(mu)。具體(ti)分析如下(xia)：

首(shou)先，8月(yue)(yue)全(quan)國房(fang)地產(chan)(chan)(chan)市場(chang)(chang)分(fen)(fen)化調整走(zou)勢(shi)(shi)仍然(ran)明顯(xian)(xian)，房(fang)價(jia)上(shang)(shang)(shang)漲(zhang)在近(jin)兩(liang)月(yue)(yue)已(yi)初步(bu)得(de)到遏制(zhi)。據國家(jia)(jia)統計局數(shu)(shu)(shu)據顯(xian)(xian)示，8月(yue)(yue)房(fang)地產(chan)(chan)(chan)開發景氣指(zhi)數(shu)(shu)(shu)(簡(jian)稱(cheng)“國房(fang)景氣指(zhi)數(shu)(shu)(shu)”)為93.70，比上(shang)(shang)(shang)月(yue)(yue)回落0.31點(dian)(dian)。1-8月(yue)(yue)份(fen)，商(shang)品(pin)房(fang)銷(xiao)售(shou)面積87451萬平(ping)方米(mi)，同比增(zeng)長(chang)(chang)25.5%，增(zeng)速比1-7月(yue)(yue)份(fen)回落0.9個(ge)(ge)百(bai)分(fen)(fen)點(dian)(dian)。其中(zhong)，商(shang)品(pin)房(fang)銷(xiao)售(shou)額66623億(yi)(yi)元，增(zeng)長(chang)(chang)38.7%，增(zeng)速回落1.1個(ge)(ge)百(bai)分(fen)(fen)點(dian)(dian)。這(zhe)好似與(yu)本月(yue)(yue)全(quan)國建(jian)材家(jia)(jia)居(ju)(ju)市場(chang)(chang)走(zou)勢(shi)(shi)不符，但撇開表象來(lai)(lai)看(kan)(kan)，雖然(ran)8月(yue)(yue)BHI止跌(die)(die)微(wei)升，但其動力(li)(li)是(shi)BHI分(fen)(fen)指(zhi)數(shu)(shu)(shu)“經理(li)人(ren)信心指(zhi)數(shu)(shu)(shu)”漲(zhang)幅(fu)(fu)最(zui)大，環比漲(zhang)幅(fu)(fu)達(da)45.48點(dian)(dian)，其絕(jue)對值已(yi)達(da)65.4，呈多數(shu)(shu)(shu)看(kan)(kan)好下月(yue)(yue)之(zhi)勢(shi)(shi)。究其原因(yin)，一是(shi)當前宏觀市場(chang)(chang)需求有(you)所改善，據國家(jia)(jia)統計局與(yu)中(zhong)國物流與(yu)采(cai)購(gou)聯合(he)會(hui)發布的(de)(de)數(shu)(shu)(shu)據顯(xian)(xian)示，2016年8月(yue)(yue)份(fen)，中(zhong)國制(zhi)造業(ye)采(cai)購(gou)經理(li)指(zhi)數(shu)(shu)(shu)PMI為50.4%，比上(shang)(shang)(shang)月(yue)(yue)上(shang)(shang)(shang)升0.5個(ge)(ge)百(bai)分(fen)(fen)點(dian)(dian)，重回臨界(jie)點(dian)(dian)之(zhi)上(shang)(shang)(shang)，且(qie)是(shi)今年以來(lai)(lai)該(gai)項指(zhi)數(shu)(shu)(shu)最(zui)為明顯(xian)(xian)的(de)(de)一次上(shang)(shang)(shang)升。僅(jin)最(zui)近(jin)兩(liang)個(ge)(ge)月(yue)(yue)，國家(jia)(jia)發改委就(jiu)密集批復(fu)了12個(ge)(ge)基建(jian)項目，總投(tou)資(zi)規模達(da)到2800億(yi)(yi)元人(ren)民幣以上(shang)(shang)(shang)，這(zhe)使門窗類等建(jian)筑類產(chan)(chan)(chan)品(pin)的(de)(de)需求將會(hui)有(you)所增(zeng)加，提振了全(quan)國建(jian)材家(jia)(jia)居(ju)(ju)市場(chang)(chang)信心回升。二是(shi)隨著(zhu)高溫(wen)酷(ku)暑的(de)(de)消退(tui)和降水的(de)(de)減少，業(ye)內對即將到來(lai)(lai)的(de)(de)“金(jin)九銀十”市場(chang)(chang)旺季的(de)(de)期待(dai)。而代(dai)表消費(fei)者購(gou)買力(li)(li)的(de)(de)分(fen)(fen)指(zhi)數(shu)(shu)(shu)“購(gou)買力(li)(li)指(zhi)數(shu)(shu)(shu)”卻處于(yu)環比下跌(die)(die)狀態(tai)，加上(shang)(shang)(shang)8月(yue)(yue)規模以上(shang)(shang)(shang)建(jian)材家(jia)(jia)居(ju)(ju)賣(mai)場(chang)(chang)銷(xiao)售(shou)額也屬于(yu)下跌(die)(die)狀態(tai)。可見，本質上(shang)(shang)(shang)，全(quan)國建(jian)材家(jia)(jia)居(ju)(ju)市場(chang)(chang)走(zou)勢(shi)(shi)仍與(yu)房(fang)地產(chan)(chan)(chan)市場(chang)(chang)走(zou)勢(shi)(shi)保持一致。

8月PMI雖然顯現(xian)出制造業(ye)回(hui)暖(nuan)跡象(xiang)，但仍(reng)然基礎(chu)薄弱，未(wei)來經濟下(xia)行壓力仍(reng)舊較大(da)(da)，建議建材家(jia)居企業(ye)仍(reng)需保持謹慎，加(jia)大(da)(da)市(shi)場創新，開(kai)發市(shi)場新需求，夯實底部基礎(chu)，企業(ye)才能走(zou)的更遠。

BHI為(wei)全(quan)國建(jian)材(cai)(cai)家(jia)居景氣(qi)(qi)指(zhi)(zhi)數(shu)的(de)簡稱。是(shi)由商務部流(liu)通業發展司、中國建(jian)筑材(cai)(cai)料(liao)流(liu)通協會共同(tong)發布的(de)一個建(jian)材(cai)(cai)家(jia)居終端賣場(chang)的(de)景氣(qi)(qi)度(du)指(zhi)(zhi)數(shu)。它是(shi)從全(quan)國各指(zhi)(zhi)定的(de)集中采(cai)集點采(cai)集了(le)40000家(jia)建(jian)材(cai)(cai)家(jia)居商戶(鋪)的(de)相關數(shu)據編制而成。BHI反映(ying)了(le)建(jian)材(cai)(cai)家(jia)居裝飾裝修材(cai)(cai)料(liao)的(de)景氣(qi)(qi)度(du)及市場(chang)走向，同(tong)時與國家(jia)房地產開(kai)發景氣(qi)(qi)指(zhi)(zhi)數(shu)對比，還能反映(ying)出房地產剛性需(xu)求的(de)強(qiang)弱。