關于二(er)手(shou)房翻(fan)新，雖然會請到(dao)專業的人士來處(chu)理，但(dan)是作為業主的我們，應該(gai)了解一些知識以(yi)便協助處(chu)理臨時問題。接下(xia)來就由一起裝修(xiu)網小(xiao)編講講二(er)手(shou)房翻(fan)新注意事(shi)項以(yi)及一居簡裝技巧，有興趣的朋友可以(yi)看一下(xia)，希望能為大家提供幫(bang)助。

二手(shou)房翻新注意(yi)事項(xiang) 一居簡裝技巧(qiao)

NO1、二手房翻新注意事項

一、電路(lu)非改造不可(ke)插(cha)座也要增加

二(er)手房普遍存在電(dian)路(lu)分配簡單、電(dian)線老化(hua)、違章布(bu)線等(deng)現象，已不能(neng)適應(ying)現代家庭的(de)用電(dian)需求，所(suo)以(yi)在裝(zhuang)(zhuang)修時必須(xu)徹底改造，重新(xin)布(bu)線。如果(guo)發現原有線路(lu)使(shi)用的(de)是鋁質電(dian)線，則必須(xu)將其全部更換成(cheng)2.5平(ping)方(fang)毫(hao)米(mi)截面的(de)銅(tong)質電(dian)線，而對于安裝(zhuang)(zhuang)空調等(deng)大功率電(dian)器的(de)線路(lu)，則應(ying)單獨設(she)置(zhi)一條4平(ping)方(fang)毫(hao)米(mi)截面的(de)線路(lu)，并且必須(xu)在埋線時使(shi)用PVC絕緣(yuan)護線管。

重要提示：

新(xin)的(de)(de)國家標準規定(ding)，民(min)用住(zhu)宅(zhai)中固定(ding)插(cha)座數(shu)(shu)量不(bu)應(ying)少于(yu)12個(ge)，但目(mu)前仍(reng)有(you)不(bu)少的(de)(de)二手房原有(you)的(de)(de)插(cha)座數(shu)(shu)量達(da)不(bu)到這個(ge)標準，如果大(da)量使用移(yi)動插(cha)座，當電流負荷增大(da)時，移(yi)動插(cha)座就會因(yin)接(jie)觸不(bu)良而(er)產(chan)生(sheng)異常的(de)(de)高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。

二、老化水管要(yao)換(huan)掉蓄水試驗不可少

二手房原(yuan)(yuan)有的(de)水(shui)路管線往往有許多不合理的(de)布局，在家裝時一定要(yao)對原(yuan)(yuan)有的(de)水(shui)路進行徹底檢查，看其(qi)(qi)是否(fou)銹(xiu)蝕(shi)、老化。如果原(yuan)(yuan)有的(de)管線使用的(de)是已被淘(tao)汰的(de)鍍(du)鋅管，在裝修改(gai)造(zao)時必須將其(qi)(qi)全部更換為銅管、鋁塑復合管或(huo)PP-R管。

重要提示：

在裝修(xiu)二(er)手房之前(qian)，應該對衛(wei)生間和廚(chu)房進(jin)行24小時(shi)至(zhi)48小時(shi)的(de)(de)蓄水(shui)測(ce)漏實驗，檢(jian)(jian)查原有的(de)(de)防水(shui)工程做(zuo)得如何，如果(guo)沒有漏水(shui)現(xian)象，證明防水(shui)處理(li)(li)做(zuo)得很(hen)好；如果(guo)出(chu)現(xian)漏水(shui)現(xian)象則必須重新(xin)做(zuo)防水(shui)處理(li)(li)。做(zuo)完(wan)防水(shui)處理(li)(li)后(hou)(hou)，要等地面完(wan)全干透，再鋪設瓷磚，進(jin)行整體(ti)裝修(xiu)。而且，在衛(wei)生間蹲便改(gai)坐(zuo)便時(shi)一定(ding)要將(jiang)坐(zuo)便器下水(shui)口位(wei)置的(de)(de)防水(shui)處理(li)(li)做(zuo)好，在設計和裝修(xiu)衛(wei)生間頂部時(shi)，應注意方(fang)便拆裝，利(li)于今后(hou)(hou)的(de)(de)檢(jian)(jian)查和維修(xiu)。同時(shi)要注意的(de)(de)是，施工后(hou)(hou)不(bu)能留下死角。

三、老舊(jiu)門窗應拆掉重(zhong)做

門(men)窗(chuang)老化(hua)也是二(er)手房中的一(yi)個突出問題，但如果(guo)(guo)材(cai)質堅固，而(er)且(qie)你也喜(xi)歡其款(kuan)式，一(yi)般來說只要(yao)重新涂漆即(ji)可(ke)煥(huan)然一(yi)新，但如果(guo)(guo)有(you)以(yi)下問題出現，就(jiu)必須拆掉(diao)重做，主要(yao)的問題要(yao)看木門(men)窗(chuang)是否起皮(pi)、變形，如果(guo)(guo)有(you)，則說明木材(cai)本(ben)身特性發生變化(hua)，一(yi)定要(yao)換新的了(le)。

重要提示(shi)：鋼制門窗表面漆(qi)膜脫落、主(zhu)體銹蝕(shi)或開裂，除(chu)了不安全(quan)外，也很難恢(hui)復原狀，為了不影響使用效果(guo)，專(zhuan)家建議也應(ying)拆掉(diao)重做。

四、隱(yin)蔽工程拆開重來(lai)嚴格檢查消除隱(yin)患

目前(qian)家裝中(zhong)的(de)(de)(de)質量問題，很大一(yi)部分(fen)是(shi)由(you)"隱(yin)(yin)(yin)蔽(bi)(bi)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)"施(shi)工(gong)(gong)(gong)不(bu)當造成的(de)(de)(de)。何為"隱(yin)(yin)(yin)蔽(bi)(bi)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)"?在(zai)施(shi)工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝順序(xu)過程(cheng)(cheng)中(zhong)，上一(yi)道(dao)工(gong)(gong)(gong)序(xu)的(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)作結(jie)束(shu)，將被下(xia)一(yi)道(dao)所掩蓋(gai)而無法進(jin)(jin)行(xing)檢查的(de)(de)(de)部位，稱之(zhi)為"隱(yin)(yin)(yin)蔽(bi)(bi)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)".因此，在(zai)二手房(fang)裝修時，對(dui)"隱(yin)(yin)(yin)蔽(bi)(bi)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)"要(yao)格外注意。例如對(dui)吊(diao)頂(ding)內(nei)的(de)(de)(de)供水、空調、通風等各種設施(shi)的(de)(de)(de)管道(dao)、線路(lu)、設備是(shi)否已做密閉試(shi)驗及(ji)電器絕緣、電阻測試(shi)，連接是(shi)否牢(lao)固、接頭做法是(shi)否符(fu)合要(yao)求、易燃材料是(shi)否已做防火阻燃處理(li)等都(dou)屬于"隱(yin)(yin)(yin)蔽(bi)(bi)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)"的(de)(de)(de)范(fan)圍，都(dou)是(shi)在(zai)第一(yi)次安裝之(zhi)后無法再(zai)進(jin)(jin)行(xing)檢查的(de)(de)(de)。

重要提示：

舊(jiu)房(fang)裝修(xiu)時(shi)，能(neng)重新打開這(zhe)些(xie)部(bu)位是(shi)一個消除(chu)隱患的好(hao)機會，業主一定要嚴格檢(jian)查(cha)，把以(yi)往遺留(liu)下的"隱蔽工(gong)程"除(chu)掉。

五、拆除裝修還要注意(yi)兩點

1、砸墻磚及地面磚時，避免(mian)碎片(pian)堵(du)塞下水道。

2、處理好(hao)防水，水路(lu)盡量少用彎頭，避(bi)免流(liu)水不暢或堵塞。

重要提示：

盡量少(shao)用木質板(ban)材(cai)(cai)，大多木制(zhi)品(pin)含甲醛，影響健(jian)康(kang)，另外木材(cai)(cai)會因為天(tian)氣潮濕變(bian)形，而(er)且木制(zhi)品(pin)手工(gong)費用也較高。

六、墻面(mian)(mian)地(di)面(mian)(mian)天花板三面(mian)(mian)改造(zao)不能少

在裝(zhuang)修時，二(er)手房的(de)墻面(mian)、地面(mian)、天花(hua)板的(de)裝(zhuang)修改造也是(shi)很重要的(de)，最好請專業(ye)人員對房屋(wu)進行實(shi)地勘察，看有無(wu)明顯裂紋(wen)、是(shi)否平整、有無(wu)脫落和(he)起沙。如果存在這些情況，就要進行修補(bu)處理，包括鏟除墻面(mian)油污、粉化了的(de)墻漆(qi)等，用水(shui)泥沙漿(jiang)修補(bu)基(ji)層、裂縫(feng)、孔洞。

重要提示：

裝修二手房有(you)個重要的步驟必(bi)不可少(shao)，那就(jiu)是要徹底消毒。可用3%的來蘇水(shui)、1%-3%的漂白粉水(shui)或用3%的過(guo)氧乙酸(suan)溶液噴灑(sa)，灑(sa)后關(guan)門(men)窗一小時。

NO2、一居簡裝技巧

對于一居(ju)設計上，可(ke)以(yi)將整(zheng)個空間(jian)的(de)(de)色(se)(se)調以(yi)白色(se)(se)為主要(yao)色(se)(se)系(xi)，采用米黃色(se)(se)的(de)(de)實木地(di)板可(ke)以(yi)跟墻(qiang)體更好的(de)(de)呼(hu)應。在沙(sha)發的(de)(de)選(xuan)擇上，使用簡(jian)歐風格的(de)(de)棕色(se)(se)布藝沙(sha)發可(ke)以(yi)讓整(zheng)個空間(jian)彰(zhang)顯得更加(jia)的(de)(de)穩(wen)重，黑色(se)(se)的(de)(de)鋼化玻璃(li)茶幾也能夠增加(jia)空間(jian)的(de)(de)莊重感(gan)。

白色、米黃色、棕(zong)色、黑(hei)色搭(da)配(pei)的(de)(de)使用，形成(cheng)了(le)明(ming)顯的(de)(de)色差，可以讓我們(men)視覺感到(dao)更強(qiang)的(de)(de)沖擊力，可以有效的(de)(de)增(zeng)加我們(men)對于空間擴大的(de)(de)感官。

二手房翻(fan)新(xin)注意(yi)事項 一居簡裝技巧

通過這上面對二手房(fang)翻新注(zhu)(zhu)意(yi)事項以及一居簡裝(zhuang)技巧的了(le)(le)解(jie)，小編希望(wang)大家可以盡快解(jie)決(jue)裝(zhuang)修問題，您是否都(dou)有所了(le)(le)解(jie)，裝(zhuang)修的難題解(jie)決(jue)了(le)(le)沒有，相(xiang)信掌握了(le)(le)這些，您就能輕松裝(zhuang)修的房(fang)子，如有其(qi)他的裝(zhuang)修問題，想了(le)(le)解(jie)相(xiang)關資訊敬(jing)請關注(zhu)(zhu)一起裝(zhuang)修網。

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