新購置的漂(piao)亮(liang)別(bie)(bie)墅(shu)(shu)后，相信業(ye)主們(men)喜悅之后就準備開始裝(zhuang)修(xiu)(xiu)了。由(you)于(yu)很多業(ye)主都是第一次裝(zhuang)修(xiu)(xiu)。對別(bie)(bie)墅(shu)(shu)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)價格(ge)行情(qing)并(bing)不太了解。業(ye)主們(men)在選擇裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)時，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)會提供一份裝(zhuang)修(xiu)(xiu)報(bao)價單(dan)明細，往往裝(zhuang)修(xiu)(xiu)報(bao)價單(dan)里藏(zang)著很多貓膩，一不留神就掉到坑了去了，下(xia)面一起裝(zhuang)修(xiu)(xiu)網小(xiao)編就為(wei)大家(jia)詳解哈(ha)爾濱別(bie)(bie)墅(shu)(shu)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)報(bao)價審核(he)技(ji)巧(qiao)吧(ba)。

哈爾濱(bin)別墅(shu)裝修報價審(shen)核技巧

哈爾濱別墅裝修報價審核技巧

1、報價(jia)要能表示出每個項(xiang)目的(de)尺寸、做法(fa)、用料(包括品牌、型號或規格)、單價(jia)及(ji)總價(jia)。必須(xu)提供詳細的(de)做法(fa)和材料及(ji)樣(yang)板。

2、要(yao)留意客戶所要(yao)求的裝(zhuang)修項目是(shi)否漏報(bao)。

3、裝(zhuang)修(xiu)戶的住房狀況(kuang)，對裝(zhuang)修(xiu)施工報價也影(ying)響甚(shen)大，這主要包(bao)括：

(1)地(di)(di)面(mian)：無(wu)論是水泥(ni)抹灰還(huan)是地(di)(di)磚的(de)地(di)(di)面(mian)，都須注意其平(ping)整(zheng)度(du)，包括單間(jian)房屋(wu)的(de)以及(ji)各個房間(jian)地(di)(di)面(mian)的(de)平(ping)整(zheng)度(du)。平(ping)整(zheng)度(du)的(de)優劣對于鋪地(di)(di)磚或(huo)鋪地(di)(di)板等裝修施工單價有很(hen)大(da)影響(xiang)。

(2)墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)：墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)平整(zheng)度要(yao)從(cong)三方面(mian)(mian)(mian)來(lai)度量(liang)，兩(liang)面(mian)(mian)(mian)墻(qiang)與地(di)面(mian)(mian)(mian)或頂(ding)面(mian)(mian)(mian)所形成的(de)(de)立體角應順直，二面(mian)(mian)(mian)墻(qiang)之間的(de)(de)夾(jia)角要(yao)垂直，單面(mian)(mian)(mian)墻(qiang)要(yao)平整(zheng)、無(wu)起伏、無(wu)彎曲。這三方面(mian)(mian)(mian)與地(di)面(mian)(mian)(mian)鋪裝(zhuang)以及墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)裝(zhuang)修的(de)(de)施工單價有關。

(3)頂面(mian)：其(qi)平整度(du)(du)可參照地面(mian)要求。可用燈光(guang)試驗來查看是否有較大陰影，以明確其(qi)平整度(du)(du)。

(4)門窗：主要查看門窗扇(shan)與柜之間橫(heng)豎縫是否均勻及(ji)密(mi)實。

(5)廚衛：注(zhu)意(yi)地(di)(di)面(mian)是否向地(di)(di)漏方向傾斜;地(di)(di)面(mian)防(fang)水(shui)(shui)(shui)狀況如(ru)何;地(di)(di)面(mian)管道(上下(xia)(xia)水(shui)(shui)(shui)及煤、暖水(shui)(shui)(shui)管)周(zhou)圍的防(fang)水(shui)(shui)(shui);墻體或頂面(mian)是否有(you)局部裂縫，水(shui)(shui)(shui)跡及霉變;潔具上下(xia)(xia)水(shui)(shui)(shui)有(you)無滴漏，下(xia)(xia)水(shui)(shui)(shui)是否通暢;現有(you)洗臉池(chi)、坐便(bian)器、浴池(chi)、洗菜(cai)地(di)(di)、灶臺等位置是否合理(li)。

哈爾(er)濱別墅裝修報價審核技(ji)巧

4、判(pan)斷預算報價的合理(li)性。

別墅裝修報價清單組成

裝修預算由：

主材、輔材、人工費(fei)、設計費(fei)、管(guan)理(li)費(fei)和稅金構成(cheng)(cheng)在家裝中，我們(men)可以把預算分成(cheng)(cheng)四大(da)塊：

第(di)一塊(kuai)為(wei)材料部分(fen)，這部分(fen)一般(ban)分(fen)主要材料（簡(jian)稱(cheng)主材）及(ji)輔(fu)助(zhu)材料（簡(jian)稱(cheng)輔(fu)材）

第二塊為施工所需要的人(ren)(ren)工部分（簡稱人(ren)(ren)工）

第三塊為施工的(de)部位及(ji)具體(ti)的(de)單位長度、面積(ji)或體(ti)積(ji)（簡稱工程(cheng)量）

第(di)四塊為(wei)各種附加費用部分(fen)及說(shuo)明部分(fen)。一般包含了管理(li)費、稅收、特殊取費及雙方約定等等

哈爾濱別墅(shu)裝修報(bao)價審核技巧

裝修預算的術語

直接費：

包括人工(gong)費(fei)(fei)(fei)、材料費(fei)(fei)(fei)、機械費(fei)(fei)(fei)以及(ji)其(qi)他費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)，是指裝修(xiu)工(gong)程(cheng)直接消耗于施工(gong)上的費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)，一般根據設(she)計(ji)圖(tu)紙將全部工(gong)程(cheng)量（平方米(mi)/米(mi)）X該工(gong)程(cheng)的各項單位(wei)價(jia)格(ge)所(suo)得出的費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)數據，其(qi)他費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)要(yao)根據具體情況而設(she)定，如高層建筑的電(dian)梯使用(yong)(yong)(yong)費(fei)(fei)(fei)、增加的勞務費(fei)(fei)(fei)等。這些費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)實實在在地運用(yong)(yong)(yong)到裝修(xiu)工(gong)程(cheng)中(zhong)。

間接費：

主(zhu)要包括管(guan)理費(fei)(fei)、設計費(fei)(fei)、稅金及其他費(fei)(fei)用，管(guan)理費(fei)(fei)一般為(wei)直接費(fei)(fei)用的5%-10%，稅金一般為(wei)3.44%

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