對于需要真金白銀去打造的裝修工程，怎樣才能不犯怵?在某媒體舉辦的“2014尋找家裝放心工程暨2014年家裝放心工程評選活動”中，業內專家、監理人員總結出裝修15計，幫你輕松搞定家裝。

　　1 、考慮房屋布局

　　“知(zhi)己知(zhi)彼，百(bai)戰不(bu)殆”。首(shou)先要了解自家(jia)房(fang)屋，丈量(liang)(liang)一(yi)(yi)下房(fang)屋實際的(de)面(mian)(mian)積(ji)(ji)，特(te)別是貼磚面(mian)(mian)積(ji)(ji)、墻面(mian)(mian)漆(qi)面(mian)(mian)積(ji)(ji)、壁(bi)紙(zhi)面(mian)(mian)積(ji)(ji)、地板面(mian)(mian)積(ji)(ji)等。自行量(liang)(liang)房(fang)后(hou)，可(ke)以防止一(yi)(yi)些不(bu)正(zheng)規(gui)的(de)公司或工長多量(liang)(liang)面(mian)(mian)積(ji)(ji)，謀取(qu)不(bu)正(zheng)當利(li)益。

　　2 、提前設計規劃功能

　　簡單繪制一(yi)個房(fang)屋的(de)結構圖，思考一(yi)下想對原來的(de)房(fang)屋結構做出怎(zen)樣的(de)調整(zheng)。根據家庭(ting)(ting)成員(yuan)的(de)生活習(xi)慣，家中必需的(de)生活功能區如(ru)何劃分、確(que)定插座位置及(ji)家具(ju)尺寸(cun)等，對家的(de)基(ji)礎設施有一(yi)個基(ji)本判斷。此外，還要考慮到未來家庭(ting)(ting)生活方式的(de)變化(hua)。

　　3 、了解家裝程序

　　家(jia)裝施工工序一般可分為：首先是拆改墻(qiang)或重新砌墻(qiang);然后改裝水(shui)電、布(bu)管。第二(er)步(bu)水(shui)電驗(yan)收(shou)合格后，木(mu)(mu)(mu)工進場，水(shui)泥(ni)工進行廚衛墻(qiang)身(shen)防水(shui)處理(li)和貼(tie)瓷(ci)磚(zhuan)(zhuan)。第三步(bu)木(mu)(mu)(mu)工完成后，就是木(mu)(mu)(mu)飾面(mian)(mian)上清漆和天花板、墻(qiang)身(shen)批灰(hui)、刷乳膠漆。第四(si)步(bu)頂面(mian)(mian)墻(qiang)面(mian)(mian)處理(li)完后，開始(shi)找平地面(mian)(mian)，鋪地磚(zhuan)(zhuan)或木(mu)(mu)(mu)地板。

　　最后是(shi)安(an)裝(zhuang)潔(jie)具、燈具。整個裝(zhuang)修就完工(gong)了(le)，整個工(gong)期約50天，如果項(xiang)目有較大增(zeng)減的則相(xiang)應增(zeng)減工(gong)期。

　　4 、提前確定裝修方式

　　目前裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)模式(shi)有三種。一(yi)是消(xiao)(xiao)費者(zhe)(zhe)(zhe)買(mai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)材(cai)(cai)料(liao)，委托工(gong)人(ren)施(shi)工(gong)。這種方(fang)式(shi)需要消(xiao)(xiao)費者(zhe)(zhe)(zhe)對裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)流(liu)程、所需材(cai)(cai)料(liao)和建材(cai)(cai)市場非常熟悉，而且時(shi)間充足，做到事無(wu)巨細、隨叫(jiao)隨到。第(di)二是“輕(qing)工(gong)輔料(liao)”，即消(xiao)(xiao)費者(zhe)(zhe)(zhe)自備部(bu)分(fen)主材(cai)(cai)，如地(di)磚、瓷磚、潔具等(deng)，裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)公司(si)負責輔材(cai)(cai)的采購和施(shi)工(gong)，如水泥(ni)、石灰(hui)、涂(tu)料(liao)和水電(dian)改(gai)造等(deng)。這種方(fang)式(shi)相對省心，消(xiao)(xiao)費者(zhe)(zhe)(zhe)可以根據經濟實力(li)和喜好去市場上選擇(ze)主材(cai)(cai)。第(di)三種是裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)“套(tao)餐”，從施(shi)工(gong)到主材(cai)(cai)，甚至家具，完全可以由裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)“代理”，適合(he)于無(wu)間精力(li)、對裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)材(cai)(cai)料(liao)和工(gong)程不了解的人(ren)，這種方(fang)式(shi)花費相對高一(yi)些，選擇(ze)范圍也比較小。

　　5、 選擇放心監理

　　目前市場上主要(yao)有兩種(zhong)類型(xing)的家裝監(jian)理(li)：一種(zhong)類型(xing)是獨立(li)運作的第三方監(jian)理(li)公(gong)司的監(jian)理(li)，另一種(zhong)是裝修公(gong)司內部監(jian)理(li)部門的監(jian)理(li)(質(zhi)檢)。內部工程監(jian)理(li)歸裝公(gong)司管理(li)，可調和基本矛盾，獨立(li)的家裝監(jian)理(li)公(gong)司則要(yao)對(dui)裝修公(gong)司的資質(zhi)審核及設(she)計(ji)方案、施工工藝等進行監(jian)督。

　　6、 挑選裝修公司

　　消費(fei)者(zhe)可以去(qu)任何(he)一家裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)企業進行咨詢、洽談，或去(qu)家裝(zhuang)(zhuang)展覽會(hui)了解(jie)。要考察家裝(zhuang)(zhuang)公(gong)司是(shi)否具(ju)有合(he)法的(de)(de)工(gong)商(shang)營業執(zhi)照以及應具(ju)備(bei)的(de)(de)建筑裝(zhuang)(zhuang)飾工(gong)程施(shi)工(gong)的(de)(de)資質證書，正(zheng)規的(de)(de)辦公(gong)地點等。可選擇去(qu)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司樣板間或工(gong)地走訪，實地了解(jie)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司的(de)(de)水(shui)平。

　　7、 考察設計師

　　注意考察(cha)設(she)計師有(you)沒有(you)合格(ge)(ge)的(de)(de)資格(ge)(ge)證(zheng)書和(he)上崗(gang)證(zheng)。最好采(cai)用“一(yi)看二聽三比較”的(de)(de)方法(fa)，一(yi)看設(she)計師以(yi)前的(de)(de)設(she)計作品;二聽設(she)計師對房子空間格(ge)(ge)局的(de)(de)劃分;三比較不同設(she)計師做出的(de)(de)不同設(she)計方案。

　　8 、簽訂正規合同

　　正(zheng)規品牌家裝公司會與(yu)消費(fei)者簽(qian)訂由(you)北京(jing)市工商局以及建委統一印制(zhi)的(de)家裝施工合(he)同(tong)(tong)，而不(bu)規范(fan)的(de)企業則會仗著消費(fei)者不(bu)了解情(qing)況而用自(zi)家制(zhi)定的(de)合(he)同(tong)(tong)文(wen)本來(lai)替換。這樣一來(lai)，便有(you)可能出(chu)現(xian)責任主體(ti)不(bu)明確、雙方權(quan)利義務不(bu)清晰、增減項目(mu)未(wei)納入合(he)同(tong)(tong)、質(zhi)量驗收標準(zhun)不(bu)達標等情(qing)況發生。

　　9 、盯住合同細節

　　一個(ge)比較完整的(de)(de)家裝(zhuang)合(he)同(tong)(tong)除(chu)了工(gong)程預算(suan)、設計圖(tu)紙(zhi)以(yi)外(wai)，還應該包(bao)括關鍵施工(gong)項目(mu)的(de)(de)施工(gong)工(gong)藝、施工(gong)計劃及甲乙(yi)雙方(fang)的(de)(de)材(cai)(cai)料(liao)采(cai)購單等。此外(wai)，雙方(fang)對(dui)(dui)于裝(zhuang)修合(he)同(tong)(tong)內(nei)容，包(bao)括施工(gong)期限、合(he)同(tong)(tong)標的(de)(de)、施工(gong)項目(mu)等的(de)(de)變更(geng)，都應當(dang)以(yi)書(shu)面形式予(yu)以(yi)確認;對(dui)(dui)于作為合(he)同(tong)(tong)附件的(de)(de)施工(gong)主材(cai)(cai)料(liao)報價單，應當(dang)盡可(ke)能(neng)地具體明(ming)確，列(lie)出(chu)裝(zhuang)飾材(cai)(cai)料(liao)的(de)(de)規格(ge)、型號、品牌、數(shu)量、單價、總(zong)價等。

　　10 、做好工程預算

　　選擇“全包式(shi)(shi)”的裝(zhuang)修(xiu)模式(shi)(shi)，消費(fei)(fei)者更省力，但花費(fei)(fei)也相對高(gao)一些;選擇“半包式(shi)(shi)”裝(zhuang)修(xiu)模式(shi)(shi)，可以從建材(cai)市場(chang)購買主材(cai)甚至輔材(cai)，但需要有足夠多(duo)的時間和耐心。此外，選擇裝(zhuang)修(xiu)隊(dui)施工，要比(bi)選擇家裝(zhuang)公司省出(chu)部分(fen)管理費(fei)(fei)、稅金，但存在(zai)使用材(cai)料差、施工質量不過關(guan)的危險，消費(fei)(fei)者在(zai)選擇時要權衡(heng)利弊。

　　11 、注意留存底單

　　裝修過程復雜多變(bian)，消費者在裝修、購買(mai)主材(cai)的(de)時候，要注意留存文件底單，包括與(yu)裝修公司簽(qian)訂的(de)裝修合同、水電線(xian)路布(bu)線(xian)圖(tu)、主材(cai)輔材(cai)產(chan)品檢測(ce)報告(gao)、每一(yi)筆費用(yong)收(shou)據或(huo)發(fa)票等等，一(yi)方面是為了日后出現糾紛時保護自(zi)己的(de)合法權益(yi)，另一(yi)方面如果后期需要維修改造，這些文件也是必要的(de)保證(zheng)。

　　12 、溝通好物業和鄰居

　　老房(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)一般在成熟社(she)區，很多(duo)瑣碎的事情要注意。裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)之(zhi)前，在單元樓和家門口(kou)貼好“裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)告(gao)示”，和周圍鄰居、物業(ye)及時(shi)溝通，避免(mian)被(bei)投訴(su);裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)垃圾(ji)必(bi)須裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)袋放到指定(ding)存放地點，由物業(ye)聯系(xi)相關環(huan)衛單位(wei)處理，如果物業(ye)不(bu)負責(ze)處理垃圾(ji)，就需要消費者委托裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司清(qing)理。

　　13、 綜合評判圖紙

　　首先，要看設計圖(tu)美(mei)不美(mei)，這個直接反映出設計者的(de)審美(mei)水準。其次，圖(tu)面刻畫和文字(zi)說明細致與否(fou)。第三，圖(tu)紙方案能否(fou)順(shun)利實施(shi)。第四，圖(tu)紙內(nei)容是否(fou)符合(he)自己的(de)要求(qiu)。

　　14、 盯好現場交底

　　在家庭裝修的(de)(de)整個過程(cheng)中，現場交底是最為關鍵的(de)(de)一(yi)步。一(yi)般(ban)由客(ke)戶、設(she)(she)計師(shi)、工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)監督、工(gong)(gong)(gong)(gong)長(chang)和主(zhu)要的(de)(de)技術工(gong)(gong)(gong)(gong)人參與，在交底時應全部(bu)到(dao)達施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)現場，由設(she)(she)計師(shi)向施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)負(fu)責人、工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)管理(li)人員(yuan)詳細講(jiang)解設(she)(she)計方(fang)案和施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)藝(yi)要求，以及需注意的(de)(de)地方(fang)，并由工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)監督協(xie)調辦(ban)好各種手(shou)續。

　　15、 老房改造 合理規劃

　　在(zai)裝修前一定要提前做好布線工作，哪些地方(fang)需要放置什么電器(qi)要提前做好規劃(hua)，老房子的(de)預(yu)留開關和插座(zuo)(zuo)(zuo)一般不夠(gou)用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座(zuo)(zuo)(zuo)，一套(tao)好的(de)兩(liang)居(ju)室住宅內插座(zuo)(zuo)(zuo)數量(liang)不少于15個，開關不少于8個。

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