居住在豪華大氣的別墅里面是很多人的夢想，不過購買別墅需要雄厚的經濟基礎，購買別墅不僅可以居住，在投資等上面也是很好的，那有關別墅的(de)注(zhu)意(yi)事項有哪些呢?一起裝修(xiu)網(wang)小編帶大(da)家去了解(jie)下。

別墅選址注意事項：

1、城市的上風上水位，地表水、地下水富集的地方。

2、有較(jiao)(jiao)好的人文(wen)環(huan)境，如(ru)，處于文(wen)教(jiao)區內或與(yu)文(wen)教(jiao)區毗鄰，離風景區較(jiao)(jiao)近等。

3、與工(gong)業(ye)(ye)區特別是有污(wu)染的(de)工(gong)業(ye)(ye)區較遠，空(kong)氣質量(liang)較佳，綠(lv)化較好等。

4、環境優(you)美(mei)、綠化率高(gao)、物(wu)業管理水平較(jiao)高(gao)、服(fu)務人員素質較(jiao)高(gao)，以及通往市區(qu)的(de)道路較(jiao)通暢，整(zheng)個別墅區(qu)的(de)安全(quan)性較(jiao)高(gao)等。

別墅建設注意事項：

1、建筑基礎

目前多數(shu)別墅是不打樁的(de)，但部分品牌開發(fa)商(shang)為保證質量(liang)(liang)會多支出成本打樁以避免(mian)沉降引起的(de)墻面(mian)開裂。 購(gou)房者購(gou)買時(shi)可根據開發(fa)商(shang)提供的(de)項目質量(liang)(liang)監理(li)報告和竣工驗收報告來了解物(wu)業的(de)主體(ti)質量(liang)(liang)和安全性(xing)能。

2、外墻面

別(bie)墅(shu)外立面(mian)多(duo)采用墻(qiang)面(mian)防(fang)水涂料結合天然石材(cai)，可以用目測觀察是否有(you)凹(ao)凸不(bu)平(ping)的(de)現象，飾面(mian)磚的(de)結合時候水平(ping)和垂直。如果(guo)發現外墻(qiang)出現的(de)裂縫有(you)貫穿性，那么此房屋一定在設計或施(shi)工的(de)某些環節出現問題。

3、樓板

別(bie)墅(shu)(shu)樓(lou)板(ban)(ban)(ban)多采用(yong)燒(shao)板(ban)(ban)(ban)，由于是(shi)(shi)整體燒(shao)筑，抗(kang)不(bu)均勻(yun)沉降(jiang)和抗(kang)震性能(neng)優于預制樓(lou)板(ban)(ban)(ban)。 其他的混(hun)凝土(tu)的強度(du)(du)等級用(yong)肉(rou)眼難以(yi)觀察，購房(fang)者只能(neng)看質(zhi)量檢(jian)驗報告。 需強調的是(shi)(shi)廚衛地面通(tong)常較為潮濕，防(fang)漏應作為基本質(zhi)量要求(qiu)，故(gu)此處(chu)地面必須是(shi)(shi)現澆整體板(ban)(ban)(ban)。 其次，樓(lou)板(ban)(ban)(ban)的厚度(du)(du)也不(bu)可忽視，標準的樓(lou)板(ban)(ban)(ban)厚度(du)(du)為11cm，尤其是(shi)(shi)屋頂樓(lou)板(ban)(ban)(ban)，有些(xie)別(bie)墅(shu)(shu)的樓(lou)板(ban)(ban)(ban)厚度(du)(du)做到(dao)了(le)30cm，保溫(wen)性能(neng)更加優越。

4、給排水設施

排水設施牽涉的(de)(de)別(bie)墅很多方面，廚(chu)衛，露臺及地下室都是重點關(guan)注的(de)(de)地方。 所以包括管(guan)道品牌、材質、施工的(de)(de)殘留是否(fou)引起管(guan)道堵(du)塞，散水坡度是否(fou)復合當(dang)地雨水量要(yao)求等(deng)應仔(zi)細問清(qing)，也可(ke)以在(zai)交(jiao)房時做(zuo)到小實驗檢(jian)測(ce)一下，如出現(xian)質量問題及時與(yu)開(kai)發商協(xie)調 。

有關別墅的注意事項就和大家分享到這里了，購買別墅需要的經濟支出比普通的住房更多，所以大家在購買之前多了解下注意事項，這也方便大家做出更正確的選擇。更多有關別墅買賣的信息請繼續關注一起裝修網