裝修看起來容易，但涉及諸多事項，不了解“行情”的消費者在簽訂裝修合同時，由于不知情很可能遭遇“霸王條款”。在此小編總結了一些專家歸納了裝修合同中(zhong)常見的“霸王(wang)條款(kuan)”，希(xi)望(wang)能對廣大業主在裝修(xiu)途中(zhong)有所(suo)幫助。

一、保修期縮水

有(you)些合同中保修期不明晰或(huo)(huo)籠統(tong)寫成保修一年或(huo)(huo)兩年。

按(an)照國(guo)家規定，住宅室(shi)內裝修(xiu)裝飾工程的(de)最低保修(xiu)期為兩年(nian)，有(you)防水要求的(de)廚房(fang)、衛生間(jian)和外墻面為五年(nian)。對(dui)于未明確保修(xiu)期或保修(xiu)期縮短(duan)的(de)情況(kuang)，消費者要提出并協商更(geng)改。

二、逃避保修責任

有(you)的裝(zhuang)修(xiu)公司(si)單方(fang)規定，消費者在多(duo)少(shao)天(tian)內(nei)未結清(qing)工(gong)程款，將失去免費保修(xiu)資格。

按(an)規定(ding)，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)方未在(zai)(zai)規定(ding)時間收到工程款，可通過合(he)法(fa)途徑維權，對于單方規定(ding)的“不(bu)予免費(fei)保修(xiu)”則無法(fa)律(lv)效力(li)。建議消費(fei)者在(zai)(zai)簽訂合(he)同前就與裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)施(shi)工方協(xie)商，把相關事項(xiang)寫明。

三、轉嫁納稅義務

有的合同規定，如果消費(fei)者索要(yao)發票，就要(yao)承(cheng)擔稅額。

消費者有權索取發票，而且也提倡以發票作(zuo)為(wei)維權依據(ju)。發票產生的稅收是企業應承擔的義務，制定(ding)上述合同(tong)條(tiao)款的施(shi)工方有故意逃稅的嫌疑。

四、增加額外條款

有合同(tong)規(gui)定，施工(gong)過程中消費者(zhe)(zhe)減少施工(gong)項目，需(xu)支付該項目減項費，或者(zhe)(zhe)規(gui)定施工(gong)方在施工(gong)過程中擁(yong)有使用房(fang)屋(wu)的(de)權利等條款。

施工(gong)(gong)中如果消(xiao)費(fei)者要求減(jian)少施工(gong)(gong)項(xiang)目，應(ying)按實際情況(施工(gong)(gong)方已(yi)經付出的勞動)收取減(jian)項(xiang)費(fei)，在簽訂合同前就應(ying)對(dui)這(zhe)些細(xi)則協商。施工(gong)(gong)中，施工(gong)(gong)方只有對(dui)房屋(wu)施工(gong)(gong)的權力(li)，無房屋(wu)使用權。

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