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　　防水(shui)(shui)(shui)防潮：在酒店及公寓客(ke)房，常常會(hui)因水(shui)(shui)(shui)和(he)濕(shi)氣(qi)(qi)的(de)侵擾對家具(ju)形成(cheng)破壞。茶水(shui)(shui)(shui)的(de)傾倒、衛生(sheng)間濕(shi)氣(qi)(qi)及洗浴桑拿水(shui)(shui)(shui)蒸氣(qi)(qi)的(de)彌漫、洗浴濕(shi)毛巾的(de)接觸、季節性氣(qi)(qi)候濕(shi)度變(bian)化等等，會(hui)造成(cheng)家具(ju)封(feng)邊暴露、脫落、板(ban)面(mian)變(bian)形膨(peng)脹、飾面(mian)裂紋、起泡、霉變(bian)等問題，所以購(gou)買家具(ju)應(ying)重點考(kao)慮其防水(shui)(shui)(shui)防潮的(de)功能;

　防火(huo)、耐高(gao)溫(wen)：點燃(ran)的(de)香煙、火(huo)柴等(deng)會對家具表(biao)面造成(cheng)損(sun)傷，嚴重(zhong)的(de)甚至造成(cheng)火(huo)災(zai)，家具防火(huo)阻燃(ran)的(de)性能不可忽視;

　耐(nai)磨：客房常(chang)規(gui)用(yong)具(ju)，如電(dian)話、煙灰(hui)缸、茶杯、臺燈、花盆、手提(ti)電(dian)腦、行(xing)李箱、電(dian)熱開水器等，在(zai)日常(chang)使用(yong)中都有(you)(you)可能與家具(ju)表面磨擦(ca)從而(er)造成劃痕，影(ying)響(xiang)家具(ju)的有(you)(you)效(xiao)壽命。家具(ju)板材的耐(nai)磨性是決定家具(ju)有(you)(you)效(xiao)壽命的其中重要因(yin)素;

 　環保(bao)：家具用材(cai)，如刨花板、纖(xian)維板、膠水、油(you)漆等，會釋放對(dui)人體有害(hai)的(de)氣體。酒店及公(gong)寓客(ke)房(fang)相對(dui)密(mi)閉(bi)，刺激眼鼻的(de)氣體將直(zhi)接影響客(ke)房(fang)的(de)入住(zhu)率，家具的(de)環保(bao)性已成為現代客(ke)人選擇入住(zhu)酒店條件(jian)的(de)重要因(yin)素;

　款式、風(feng)(feng)(feng)格(ge)及(ji)(ji)設計：家(jia)具的(de)(de)風(feng)(feng)(feng)格(ge)和款式應與(yu)裝修風(feng)(feng)(feng)格(ge)相(xiang)和諧，避免簡(jian)單裝修配套(tao)豪華家(jia)具，或豪華裝修配套(tao)低檔(dang)家(jia)具;家(jia)具選擇，應考慮(lv)酒店(dian)及(ji)(ji)公寓的(de)(de)地理(li)位置(zhi)、面向客(ke)戶群、客(ke)房定價以及(ji)(ji)投資(zi)限制等，應以客(ke)人的(de)(de)喜好和消費(fei)觀念為(wei)中(zhong)心，以家(jia)具合理(li)設計及(ji)(ji)產品的(de)(de)風(feng)(feng)(feng)格(ge)來(lai)彌(mi)補建筑(zhu)及(ji)(ji)裝修的(de)(de)不足，提升酒店(dian)檔(dang)次(ci)及(ji)(ji)特(te)色;

　一次投(tou)(tou)(tou)資及(ji)保(bao)值時(shi)間(jian)：為保(bao)證不因家具(ju)(ju)(ju)(ju)的(de)老化(hua)和(he)損壞而影(ying)響客人(ren)入住率，家具(ju)(ju)(ju)(ju)的(de)選擇除考慮(lv)一次投(tou)(tou)(tou)資成本(ben)外(wai)，同時(shi)應(ying)(ying)(ying)考慮(lv)一次裝修經營(ying)過程(cheng)中的(de)家具(ju)(ju)(ju)(ju)重復累計投(tou)(tou)(tou)資，應(ying)(ying)(ying)選擇不需要重復投(tou)(tou)(tou)資也(ye)能長久(jiu)保(bao)持良好的(de)外(wai)觀(guan)質量、性能價格(ge)比(bi)高(gao)的(de)產品，同時(shi)對(dui)家具(ju)(ju)(ju)(ju)公司給(gei)出的(de)保(bao)修時(shi)間(jian)也(ye)應(ying)(ying)(ying)有所考量。