上海144平米的高檔裝修多少錢是多少?上海的主材貴嗎,144平米的施工費,高檔裝修設計費多少錢?
如果您是在二三線城市那么光裝修你就要按一平米一千塊錢來計算,里面是不包括家用電器和衛浴系列的產品,當然價格雖貴點但是質量也是絕對有保證的。七八萬也是可以裝的...
1,購入住房2年內售出:稅額=售價×稅率(5%) 2,購買非普通住房超過2年后售出:稅額=(售價-買入價)×稅率(5%) 3,購買普通住房超過2年(含2年)時售出:免征營業稅
營業稅::超過144平米,不滿五年交房價總額的5.5%,滿五年交差額的5.5% 個稅:1%的個... 裝修款不得超過網簽價的10%),滿五年唯一住宅免征。 契稅:144是非普住宅,是3%的契...
不帶家具 在上海的話6-8萬,其他可能略微低一點,但估計也不會相差太多。 但是你說帶家具,那就沒法算了,如果你買好的家具,或者你買中檔的家具,價格差距不小的。
29平米(主材+人工)簡單裝修大約5萬元左右,幫你推薦一個網站bbs.eryiju.com,你把戶型圖發到論壇,免費出(效果圖 平面布置圖 立面布置圖 材料預算 人工估算),你去看看是否能幫...
你這個唯一能改的地方是廚房,可以從廚房打通個門進入到衛生間,原衛生間門堵上,把廚房搬到陽臺,這樣廚房就大點,方便實用,這個很簡單不需要做防水的,原廚房地方可以放一...
1.一般立邦每平米15元,加底層基礎處理 2.中檔立邦每平米19元,加底層基礎處理 3.高檔立邦每平米35元,加底層基礎處理 如果不用處理,每平米減3元左右就可以了
LOFT 風格最大的區別 就是地面 國內的自流平地面做出來 始終會有裂痕 國外的大概要200多 然后其實就簡單了 黑頂 白色墻面 不做無謂裝飾 效果...
飾面:柚木飾面 總價 使用面積: 平方米 材料 人工費 序號 施工項目內容 單位 數量 主... 365.0 2 餐廳放大移墻 m2 1.8 55 35 162.0 40 72.0 234.0 3 頂角線 m 16.0 8 1 144.0 ...
人工費家裝25-30元每平米,工裝不超過25,包工包料的話,家裝約為50-60每平米,工裝略微減少費用,一般可以控制在50元以內!(主要內容為基礎管、線路暗敷設和配套材料費,均不...
看你的裝修預算在多少錢。每份價格裝出來都有各種的樣子。
10萬也能裝,100萬也能裝,如果您找裝修公司的話,建議把你的裝修預算和設計師說了,再給你出方案和報價。
1小時。是符合建筑材料防火實驗標準的。
CaSo4.2H2O是石膏分子結構式,含有20%的水分,結晶水和游離水,當火焰燃燒表面10%的水分慢慢蒸發,還有10%的結晶水。本身就是A級防火材料。最高可是到4小時呢
具體看您喜歡的風格,如果想看意向圖,您可以到土巴兔效果圖上面看呀,如果想要您家專屬效果圖,建議找設計師設計
每個人心里的簡單裝修都是不一樣的,都會有很大的差別,錢的方面的差異就更大了。其實,你要按照你的經濟允許來裝修這個房子,你要明確把錢重點花在哪個位置(比如水電材料用品牌的,又或者說買好一點的瓷磚),這才是最重要的。
主要你問的太籠統,這與要你的裝修風格、設計的檔次有關! ??
1.經濟型:300元/M2左右 ??
2.舒適型:450元/M2左右 ??
3.豪華型:600元/M2左右以上 ??
另外還與你的做法有關,找裝飾公司做要比你自己買料自己找工人貴些,但是累;還有如果你不專業的話,買材料的水平影響到你的裝修水平,主要是材料的質量,現在裝飾材料市場比較亂,假貨多,控制不好的話裝修完會有甲醛等有毒氣體!
這個戶型有很多種方式的設計方案~,可改動性非常大~
應該是在600左右1平
房屋稅費具體情況如下:
(一)契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%;
3、在首套房的情況下,購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年,并且是唯一住房的不需要交個人所得稅;
2、面積超過144平米的,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;
3、面積不超過144平米(包含144)的,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅
1、房產證未滿五年的,并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%;
2、房產證未滿五年的,并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%;
3、房產證滿5年的,并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%;
4、房產證滿5年的,并且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續費
按房屋建筑面積6元、平方米交納。
(六)房屋產權登記費:80.00元。
(七)房屋評估費:按評估額0.5%繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納,無論取得產權滿不滿五年,都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納,其它不變。
計算方法,買房契稅由買方承擔。在家庭唯一住房前提下,面積小于90平米的,交1%;90平米包括90的,至144平米的,1.5%;144以上包括144平米的,3%。非家庭唯一住房,商業性質房源、容積率小于1.0的別墅,契稅均按3%計算。
契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。契稅的計稅依據為不動產的價格。由于土地、房屋權屬轉移方式不同,定價方法不同,因而具體計稅依據視不同情況而決定。1940年,國民公布《契稅暫行條例》,將稅率改為買契5%,典契3%。1942年修改《契稅暫行條例》,將稅目擴大為買賣、典當、贈與和交換,后又增加了分割和占有兩個稅目。由于契稅是以保障產權的名義征收的,長期以來都是納稅人自覺向申報投稅,請求驗印或發給契證。自2008年11月1日起對個人首次購買90平方米以下普通住房的,契稅稅率暫統一下調到1%。
歐式中高檔裝修半包估計需要1500-2000每平米,半包也是目前很流行的一種裝修方式,半包裝修應注意以下方面:一、基礎工程盯緊墻面屋頂基礎工程部分的墻面、屋頂施工中常會被設計消費陷阱。“按照正常的程序,裝修人員進場前要對房屋進行檢查,基礎工程部分的重點是墻體、屋頂是否存在傾斜度、不夠平整等問題。如果存在,則需要進行墻面、屋頂找平施工。此外,在地面鋪設地板時也存在進行地面找平施工的可能。”裝修監理師表示。按照正規流程,半包裝修合同中會明確體現以下內容,并在預算中列出明細。內容包括:墻體、屋頂、地面施工前情況;是否需要進行改造、加工;哪些部分需要進行防水、瓷磚鋪貼、地板鋪設;二手房墻體鋪設繃帶、掛網處理。而不良裝修公司和“游擊隊”,通常會在裝修前隱瞞屋頂、墻體存在的問題,從而降低報價吸引消費者。在簽訂合同受到部分合同款后,提出這些問題進行再次收費。二、造型設計謹防漫天要價據了解,裝修造型設計部分也是陷阱頻出的環節。由于存在設計費用,無法像其他部分一樣根據材料、工時簡單的累加。裝修監理師專家表示:“在這階段防止陷阱的最好方法就是要求裝修公司列出造型費用明細,并且出示標準的施工圖紙。此外,還要在合同中約定計量單位、單價、材質等。根據圖紙和這些標準,消費者可以明確地了解施工材料以及用料數量。”三、水電改造當心以次充好水電路改造是裝修中至關重要的部分,所用材料質量如何、施工是否標準都將直接影響到房屋幾年甚至幾十年內的使用質量。不良裝飾公司和“游擊隊”經常通過以次充好、調換施工材料的方式坑害消費者。裝修監理師表示,水電路改造的材質差價非常大,100㎡左右的房間,通過以次充好的方法,可獲幾千元的利益。“消費者在這個環節一定要約定好材料的品牌、型號,并監督施工人員嚴格按照規定方式施工。以上是我個人的幾點建議,給您做個參考,如果您有更多的裝修問題,可以上我們裝修論壇看看。
你好,我建議在公共衛生間可以做一個干濕分區,并且在主衛放坐便器就好了,客衛沒必要放,人多的時候就會感覺不是很衛生,主衛的門不用開在中間,盡量靠墻開,一推門就見馬桶不好。
家裝二次裝修好像不用辦消防證件的吧,商場可能是需要的。我給你說說二手房裝修的注意事項了。1、為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前要注意,首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時,然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請物業重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再帖瓷磚,否則地面會開裂。2、水、電路改造的處理裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造,人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面,如果舊房子使用的是鋁線,裝修二手房要注意一定要拆掉,現代家庭電器很多,按照標準,裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。3、裝修二手房要注意粉刷墻面,打底是關鍵老房子的墻面會出現開裂、脫皮的現象,所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后,會涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來裝修二手房要注意是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的,那么要相應的涂上底漆。4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗裝修二手房要注意木質的門窗,如果沒有變形或者開裂,說明材質很好,可以在裝修時,貼上飾面板材,再涂上油漆,繼續使用;如果木門窗已經變形,那么就要拆掉,重新制作。鐵制的門窗,如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。5、增加必不可少的開關和插座現如今,隨著家庭使用的電器越來越多,燈光照明設備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關和插座。那么,在裝修二手房要注意,要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規劃,而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不少于15個,開關不少于8個。裝修二手房要注意同一房間的開關高度應該一致,一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。
2025-02-13