買房可是中國人的頭等大事，所以說既然要買就買的放心明白，但是時下隨著開發商不斷推陳出新的住宅類型，消費者面對越來越多的選擇，卻不知該如何下手？什么是復式？什么是躍層？什么是錯層？估計不少購房者根本說不明了，因此這里小編就為大家說說三者之間的區別！

什么是復式

復式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等(deng)內(nei)容，用樓梯聯系(xi)上下。其目的(de)是在有限的(de)空間(jian)里增(zeng)加(jia)使(shi)用面積(ji)，提高(gao)房屋(wu)的(de)空間(jian)利用率。這種做法是為適應其用地(di)、空間(jian)極其缺乏的(de)情況(kuang)而產(chan)生的(de)。

復式住宅層高(gao)僅僅是稍(shao)高(gao)于住宅，而上下兩層的各(ge)自的層高(gao)則是低于普通商品房的！

復式(shi)、躍層和錯層式(shi)住(zhu)宅有什么區(qu)別

什么是躍層

所謂躍(yue)層(ceng)(ceng)(ceng)就(jiu)是指住宅占有(you)上下(xia)兩層(ceng)(ceng)(ceng)樓(lou)面，臥(wo)室(shi)(shi)、起(qi)居室(shi)(shi)、客廳(ting)、衛(wei)(wei)生間(jian)、廚房及其他輔助(zhu)用房可以分層(ceng)(ceng)(ceng)布置，上下(xia)層(ceng)(ceng)(ceng)之(zhi)間(jian)的交通不通過公(gong)共樓(lou)梯而采用戶內獨用小樓(lou)梯連接。躍(yue)層(ceng)(ceng)(ceng)住宅是一(yi)套住宅占兩個樓(lou)層(ceng)(ceng)(ceng)，有(you)內部樓(lou)梯聯(lian)系上下(xia)層(ceng)(ceng)(ceng)；一(yi)般在首層(ceng)(ceng)(ceng)安排(pai)起(qi)居、廚房、餐廳(ting)、衛(wei)(wei)生間(jian)，最好有(you)一(yi)間(jian)臥(wo)室(shi)(shi)，二層(ceng)(ceng)(ceng)安排(pai)臥(wo)室(shi)(shi)、書房、衛(wei)(wei)生間(jian)等。

也就是(shi)(shi)說躍(yue)層的層高(gao)其實是(shi)(shi)兩套商品房(fang)層高(gao)之和，而躍(yue)層式住宅層高(gao)一般(ban)是(shi)(shi)5.6米。

什么是錯層

指一(yi)套住宅內的各種(zhong)功能用房在(zai)不同的平(ping)面(mian)上(shang)，用30-60cm的高度差進行空(kong)間隔斷(duan)，層次分明，立體(ti)性強，但未分成(cheng)兩層，適合100平(ping)米以上(shang)大面(mian)積(ji)住宅裝修。

結(jie)構上指的是同(tong)一層的樓板(ban)不(bu)在(zai)同(tong)一平(ping)面上，有(you)一定的高差(cha)。

那么錯層(ceng)(ceng)和(he)躍層(ceng)(ceng)以及復(fu)式(shi)的最大區別就在(zai)于(yu)平面(mian)式(shi)房(fang)屋。平面(mian)式(shi)表示一戶人家(jia)的廳(ting)、臥(wo)、衛、廚等所(suo)有房(fang)間(jian)都處(chu)于(yu)同(tong)(tong)一層(ceng)(ceng)面(mian)，而錯層(ceng)(ceng)和(he)復(fu)式(shi)內的各(ge)個房(fang)間(jian)則處(chu)于(yu)不同(tong)(tong)層(ceng)(ceng)面(mian)。

復式、躍層(ceng)和錯層(ceng)式住宅有(you)什么區別

注意事項

復式(shi)住宅不足：復式(shi)住宅的面寬大，進深小(xiao)，如(ru)采(cai)用內(nei)廓(kuo)式(shi)平(ping)面組合必(bi)然導致一部分戶型朝向不佳，自(zi)然采(cai)光較差。

躍層式住宅不足：這類住宅不足之處(chu)是，戶內樓梯要占去一定的使用面積(ji)，同時由于二層只有一個出口，發(fa)生火災時，人員(yuan)不易疏散，消防人員(yuan)也不易迅(xun)速進入。

復(fu)式、躍層(ceng)(ceng)和錯層(ceng)(ceng)式住宅有什么(me)區別

復式的一(yi)、二(er)層樓面往(wang)往(wang)垂直投影，上下面積一(yi)致；

錯層式兩個(或(huo)三個）引樓面并非(fei)垂直相疊(die)，而(er)是互相以(yi)不等(deng)高形(xing)式錯開。

躍(yue)層(ceng)式住宅如(ru)果是(shi)完整的(de)(de)兩(liang)層(ceng)，其建(jian)筑面(mian)(mian)(mian)積或(huo)使(shi)用(yong)面(mian)(mian)(mian)積均應是(shi)兩(liang)層(ceng)的(de)(de)建(jian)筑面(mian)(mian)(mian)積或(huo)使(shi)用(yong)面(mian)(mian)(mian)積之和。

以上就(jiu)是(shi)復式(shi)(shi)、躍層(ceng)和錯(cuo)層(ceng)式(shi)(shi)住宅區別的(de)全(quan)部(bu)相(xiang)關內容，希望(wang)對大家有所(suo)幫助。更多、更詳細、更專業的(de)家居裝修資(zi)訊盡在一起裝修網，敬請期待！