提到兩層樓的住宅，大家多想到的都是別墅。可是從歐美傳來了一種躍層住宅，借鑒了歐美小二樓獨院住宅的設計手法，由上下兩層樓組成，功能上可以分開布局，上下有獨立的樓梯，是這些年來推廣的一種新穎的住宅建筑形式。那么躍層住宅究竟有哪些優點和缺點呢？下面小編就帶著大家好好的了解下這盡顯奢華的躍層住宅。

樓(lou)中(zhong)樓(lou)的(de)(de)(de)特點是住宅(zhai)(zhai)占有上下(xia)(xia)兩(liang)層樓(lou)，臥室(shi)、起居(ju)室(shi)、客廳、衛生間、餐廳及其它(ta)輔助(zhu)用房可(ke)(ke)以分層布置，上下(xia)(xia)層之間的(de)(de)(de)交通(tong)不通(tong)過公共樓(lou)梯而采用戶內(nei)獨用小樓(lou)梯聯接。在高(gao)層建筑中(zhong)，由于每兩(liang)層才(cai)設(she)電梯平臺(tai)，可(ke)(ke)縮小電梯公共平臺(tai)面積，提(ti)高(gao)空(kong)間使(shi)用效率。躍層住宅(zhai)(zhai)在東南沿海地區如廣東、福建等(deng)一些(xie)開(kai)放(fang)城市(shi)建設(she)較多，北方城市(shi)的(de)(de)(de)一些(xie)高(gao)級住宅(zhai)(zhai)設(she)計中(zhong)，也(ye)(ye)開(kai)始得到推廣，這種住宅(zhai)(zhai)同時也(ye)(ye)頗受海外僑胞和港澳(ao)臺(tai)胞的(de)(de)(de)歡迎(ying)。

樓(lou)中樓(lou)的(de)優(you)點(dian)是(shi)每戶都有接收較(jiao)大(da)的(de)采光面(mian)(mian)；戶內及戶外(wai)能做(zuo)到較(jiao)好的(de)通(tong)風；戶內居住(zhu)面(mian)(mian)積和輔助(zhu)面(mian)(mian)積較(jiao)大(da)，布局緊湊，功能明確，做(zuo)到相互干擾(rao)較(jiao)小等優(you)點(dian)。樓(lou)中樓(lou)不足之處是(shi)，戶內樓(lou)梯要占去(qu)一定的(de)使(shi)用面(mian)(mian)積，同時由(you)于二層只(zhi)有一個出口(kou)，發生火災(zai)時，人(ren)(ren)員不易(yi)疏(shu)散，消防人(ren)(ren)員也不易(yi)迅速進入等缺點(dian)。

首先，樓(lou)(lou)中(zhong)樓(lou)(lou)在(zai)格局(ju)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)分配為(wei)上(shang)(shang)下兩(liang)個樓(lou)(lou)層，通常會以(yi)家(jia)庭(ting)生活的(de)(de)(de)(de)(de)(de)需要(yao)而(er)分為(wei)公(gong)(gong)共與(yu)私密兩(liang)大(da)單元。下層規劃(hua)為(wei)客(ke)廳、餐廳等公(gong)(gong)共空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)，上(shang)(shang)層則(ze)(ze)規劃(hua)為(wei)臥室(shi)、書房等較(jiao)具私密的(de)(de)(de)(de)(de)(de)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)。公(gong)(gong)共空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)強(qiang)(qiang)調開(kai)放性，私密空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)則(ze)(ze)強(qiang)(qiang)調區隔性，如(ru)此(ci)(ci)即可(ke)兼顧家(jia)庭(ting)中(zhong)兩(liang)個不同(tong)層面(mian)(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)生活需求。其次，在(zai)面(mian)(mian)積足夠運用的(de)(de)(de)(de)(de)(de)情況下，以(yi)往只有別墅才可(ke)能(neng)(neng)出現的(de)(de)(de)(de)(de)(de)挑空(kong)(kong)(kong)設(she)計(ji)，也(ye)可(ke)以(yi)應用在(zai)樓(lou)(lou)中(zhong)樓(lou)(lou)中(zhong)。良好(hao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)挑空(kong)(kong)(kong)設(she)計(ji)，不僅可(ke)使室(shi)內的(de)(de)(de)(de)(de)(de)采(cai)光與(yu)通風的(de)(de)(de)(de)(de)(de)機能(neng)(neng)大(da)增，而(er)且在(zai)氣勢的(de)(de)(de)(de)(de)(de)營造上(shang)(shang)，通過上(shang)(shang)下樓(lou)(lou)層的(de)(de)(de)(de)(de)(de)相互映襯，也(ye)可(ke)提升居(ju)住(zhu)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)美(mei)感層次。此(ci)(ci)外(wai)，如(ru)在(zai)挑空(kong)(kong)(kong)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)內加入(ru)垂直的(de)(de)(de)(de)(de)(de)元素，或是透過樓(lou)(lou)板(ban)、家(jia)具、樓(lou)(lou)梯(ti)、平臺的(de)(de)(de)(de)(de)(de)高(gao)度(du)落(luo)差變化，皆可(ke)塑造出不同(tong)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)行為(wei)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)趣味對照(zhao)；透過光影的(de)(de)(de)(de)(de)(de)推衍(yan)，也(ye)可(ke)消除空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)壓迫(po)感于無形。而(er)這些(xie)功能(neng)(neng)，是單層的(de)(de)(de)(de)(de)(de)公(gong)(gong)寓住(zhu)宅難以(yi)做到的(de)(de)(de)(de)(de)(de)。

樓(lou)中(zhong)(zhong)樓(lou)最(zui)重(zhong)要的(de)(de)是(shi)樓(lou)梯(ti)的(de)(de)設計(ji)，這是(shi)一個連結(jie)上下樓(lou)的(de)(de)地方(fang)，錯誤(wu)的(de)(de)設計(ji)會造成(cheng)(cheng)空(kong)間被(bei)阻斷或形成(cheng)(cheng)擁擠(ji)的(de)(de)情況，良好的(de)(de)設計(ji)則可使樓(lou)梯(ti)成(cheng)(cheng)為空(kong)間對話的(de)(de)中(zhong)(zhong)樞。它可以是(shi)大廳中(zhong)(zhong)的(de)(de)雕塑主角，也(ye)可以是(shi)室內(nei)配件(jian)元(yuan)素(su)的(de)(de)伸展臺；透(tou)過不同(tong)的(de)(de)材質(zhi)、燈光的(de)(de)搭(da)配和上下四(si)方(fang)不同(tong)角度的(de)(de)映(ying)照，樓(lou)梯(ti)往(wang)往(wang)是(shi)樓(lou)中(zhong)(zhong)內(nei)最(zui)精彩的(de)(de)一個單元(yuan)！

裝修時的注意：

在(zai)樓中樓設(she)計中樓梯(ti)作為(wei)連(lian)接上(shang)下的(de)通(tong)道，所以在(zai)進行(xing)家居(ju)裝修(xiu)時樓梯(ti)裝修(xiu)也要細(xi)致(zhi)材(cai)料(liao)恰(qia)當組(zu)合使(shi)用與(yu)整個居(ju)室(shi)(shi)的(de)風格相(xiang)搭配(pei)。樓梯(ti)裝修(xiu)中扶欄設(she)計最為(wei)關(guan)(guan)鍵(jian)，它(ta)關(guan)(guan)系到整個樓梯(ti)的(de)美觀(guan)是(shi)否與(yu)整個居(ju)室(shi)(shi)的(de)風格一致(zhi)。樓梯(ti)的(de)裝飾材(cai)料(liao)有(you)很多，如鋼材(cai)、玻璃、繩(sheng)索、石材(cai)、布藝、地毯等(deng)。根據自己設(she)計的(de)風格把(ba)這(zhe)些材(cai)料(liao)恰(qia)當組(zu)合，并(bing)與(yu)整個居(ju)室(shi)(shi)風格相(xiang)匹配(pei)，會得到意想不到效果。

樓梯(ti)(ti)扶(fu)欄最(zui)(zui)忌諱用鏡面(mian)(mian)不(bu)銹(xiu)鋼(gang)(gang)或其(qi)他能(neng)反光(guang)的(de)(de)金(jin)屬。用不(bu)銹(xiu)鋼(gang)(gang)做樓梯(ti)(ti)護攔就要用啞面(mian)(mian)的(de)(de)不(bu)銹(xiu)面(mian)(mian)。最(zui)(zui)理想的(de)(de)樓梯(ti)(ti)扶(fu)欄材(cai)料(liao)是(shi)鍛鋼(gang)(gang)，其(qi)次是(shi)鑄鐵，然后是(shi)木材(cai)，最(zui)(zui)后是(shi)瓷。樓梯(ti)(ti)最(zui)(zui)好選用的(de)(de)材(cai)料(liao)是(shi)用水泥(ni)混凝(ning)土，其(qi)次是(shi)鋼(gang)(gang)結構(gou)，最(zui)(zui)后才是(shi)本質，因為混凝(ning)土材(cai)料(liao)做的(de)(de)樓梯(ti)(ti)在(zai)我們上下樓時(shi)響聲比較(jiao)小(xiao)。

此外，樓梯裝修設(she)計還應注(zhu)意以(yi)下幾點：

樓梯設計時要考慮到(dao)家庭中是否(fou)有老人和小孩(hai)，有老人和小孩(hai)的(de)坡度不宜太大；

樓梯是(shi)居室中最易磨損的地方，所以裝(zhuang)修要選擇耐磨堅(jian)固(gu)材料；

樓梯的踏板要注意做圓角處理，避(bi)免對腳部造(zao)成傷害，可選(xuan)用木地(di)板或(huo)是鋪地(di)板；

樓(lou)梯設計時(shi)一定要預留(liu)一定高度(du)避免碰(peng)頭(tou)。

以上就是小編為大家帶來的有關躍層住宅的相關介紹，信心您一定對這躍層住宅心動了(le)吧，心動不行動。如果您想了(le)解更多相(xiang)關資(zi)訊，請(qing)前往一起(qi)裝修網瀏覽。