許多第一(yi)次裝(zhuang)修(xiu)的(de)業(ye)主(zhu)，對裝(zhuang)修(xiu)一(yi)竅不(bu)通，尤其(qi)是計(ji)價方面(mian)(mian)的(de)，比如(ru)，房屋(wu)裝(zhuang)修(xiu)面(mian)(mian)積如(ru)何計(ji)算(suan)？其(qi)實，無(wu)論是地面(mian)(mian)鋪磚或(huo)是地板，還是墻面(mian)(mian)刷漆，這些都要按(an)照平方來計(ji)價，裝(zhuang)修(xiu)的(de)預算(suan)也取決于裝(zhuang)修(xiu)面(mian)(mian)積的(de)大小，因此(ci)，裝(zhuang)修(xiu)時房屋(wu)面(mian)(mian)積的(de)計(ji)算(suan)是非常(chang)重要的(de)。那(nei)么(me)，接下(xia)來小編為大家介紹裝(zhuang)修(xiu)面(mian)(mian)積怎(zen)么(me)算(suan)及(ji)如(ru)何避(bi)免房屋(wu)裝(zhuang)修(xiu)風(feng)險。

裝修面積怎么算

裝修(xiu)面積算法 避免(mian)房屋裝修(xiu)風險

地面面積

地(di)(di)面(mian)面(mian)積(ji)包括客(ke)廳(ting)、臥(wo)室、廚(chu)房、衛生間(jian)和各個(ge)房間(jian)過道的(de)面(mian)積(ji)，舉例(li)來(lai)說(shuo)，客(ke)廳(ting)的(de)地(di)(di)面(mian)面(mian)積(ji)就等于客(ke)廳(ting)的(de)長*寬(kuan)，單位是(shi)平方(fang)米(mi)，以此類推(tui)，臥(wo)室、廚(chu)房、衛生間(jian)和過道面(mian)積(ji)都是(shi)這(zhe)樣計算(suan)；計算(suan)好面(mian)積(ji)后(hou)，就來(lai)計算(suan)建材用(yong)量，地(di)(di)面(mian)所用(yong)建材一般包括木地(di)(di)板(ban)、地(di)(di)磚，如何(he)根(gen)據房屋面(mian)積(ji)計算(suan)木地(di)(di)板(ban)和地(di)(di)磚用(yong)量呢，計算(suan)公式(shi)如下(xia)：

木地板

常見規(gui)格有(you)900×90×18毫(hao)米，750×90×18毫(hao)米，600×90×18毫(hao)米。

精(jing)確的計算(suan)方法：（房(fang)間長(chang)÷地(di)板(ban)(ban)長(chang)）×（房(fang)間寬÷地(di)板(ban)(ban)寬）＝使(shi)用地(di)板(ban)(ban)塊數。

以(yi)長(chang)8米(mi)、塊5米(mi)的(de)房間，用900×90×0.18米(mi)規(gui)格地板為例：

房間(jian)長(chang)8米(mi)÷板長(chang)0.9米(mi)＝9塊，房間(jian)寬5米(mi)÷板寬0.09米(mi)＝56塊。

長9塊(kuai)×寬56塊(kuai)＝用板總量504塊(kuai)。

但(dan)是在買木地(di)板時(shi)要多出3%~5%，因此(ci)地(di)板在安(an)裝(zhuang)過程中會有一定的損耗，到時(shi)如果(guo)地(di)板數量不夠，還要去另買，就非(fei)常麻煩。

地磚

常(chang)見地磚規(gui)格(ge)有0.6×0.6米、0.5×0.5米、0.4×0.4米、0.3×0.3米。

精確的計算方(fang)法(fa)：（房間(jian)長度÷磚長）×房間(jian)寬(kuan)度÷磚寬(kuan)）＝用磚數(shu)量。

以長7米、寬(kuan)5米的房間，采用0.3×0.3規格(ge)的地磚為例：

間長7米(mi)(mi)÷磚長0.3米(mi)(mi)＝24塊，房間寬5米(mi)(mi)÷磚寬0.3米(mi)(mi)＝17塊，長24塊×寬17塊＝用磚總量408塊。

地(di)磚在鋪裝中會有3％左右(you)的損(sun)耗量，道理同(tong)木地(di)板一樣。

裝(zhuang)修面積算法 避免(mian)房屋裝(zhuang)修風險

頂面面積

頂(ding)面(mian)(mian)面(mian)(mian)積和地面(mian)(mian)面(mian)(mian)積基本一樣，但頂(ding)面(mian)(mian)和地面(mian)(mian)的(de)裝修(xiu)就(jiu)不(bu)一樣了，頂(ding)面(mian)(mian)裝修(xiu)所用建材一般包括涂料(liao)、吊頂(ding)、頂(ding)角線和采光頂(ding)棚這四樣，涂料(liao)的(de)用量計算(suan)方法(fa)如下：

涂(tu)料(liao)乳膠漆的(de)(de)包裝基本分為5升和(he)15升兩種規(gui)格。以家庭常用的(de)(de)5升容量(liang)為例(li)，5升的(de)(de)理論涂(tu)刷面積為兩遍35平方米(mi)。

精確計算方法：（長+寬）×2×房高＝墻面(mian)(mian)(mian)面(mian)(mian)(mian)積(ji)。長×寬＝頂(ding)面(mian)(mian)(mian)面(mian)(mian)(mian)積(ji)（墻面(mian)(mian)(mian)面(mian)(mian)(mian)積(ji)+頂(ding)面(mian)(mian)(mian)面(mian)(mian)(mian)積(ji)-門窗面(mian)(mian)(mian)積(ji)）÷35＝使用桶數。

以(yi)長5米、寬3米、高2.9米的房間(jian)為例，室內的墻(qiang)、頂涂(tu)刷面(mian)積計算(suan)如下：

墻面面積：（5米(mi)+3米(mi)）×2×2.9米(mi)＝46.4平(ping)方(fang)米(mi)

頂面面積(ji)：（5米×3米）＝15平方米

涂料量：（46.4+15）÷35平方米＝1.7桶

吊頂、頂角線和(he)采光(guang)頂棚(peng)這些建材所用(yong)量較少(shao)，可以等到設計圖紙出來時再計算。

墻面面積

墻面(mian)面(mian)積(ji)(ji)相比地面(mian)面(mian)積(ji)(ji)和頂面(mian)面(mian)積(ji)(ji)計算(suan)(suan)要復雜一些，因為(wei)墻面(mian)積(ji)(ji)展開面(mian)多，而且(qie)墻上(shang)還有門、窗或者準(zhun)備做固(gu)定(ding)家具的地方(fang)，計算(suan)(suan)時應扣除門、窗面(mian)積(ji)(ji)和固(gu)定(ding)家具面(mian)積(ji)(ji)。墻面(mian)所(suo)用(yong)建材(cai)包(bao)括涂(tu)(tu)料(liao)、石材(cai)、墻磚、壁(bi)紙(zhi)、軟(ruan)包(bao)、護(hu)墻板、踢腳線，涂(tu)(tu)料(liao)的計算(suan)(suan)方(fang)法和頂面(mian)所(suo)用(yong)涂(tu)(tu)料(liao)一致，可參考上(shang)述(shu)涂(tu)(tu)料(liao)計算(suan)(suan)方(fang)法。

如何避免房屋裝修風險

（一）審查裝修(xiu)單位和個人有無(wu)從業(ye)資格

根據《家(jia)庭居室裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修管(guan)理試行辦法》第(di)七條規定：“凡沒(mei)有《建(jian)筑企業資(zi)質證(zheng)書》或者(zhe)建(jian)設行政主管(guan)部門發放的(de)個(ge)體(ti)裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修從(cong)業者(zhe)上(shang)崗(gang)證(zheng)書的(de)單位和個(ge)人，不得承(cheng)接家(jia)庭居室裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修工程”。可是(shi)目前(qian)仍有一些單位和個(ge)人在沒(mei)有獲得主管(guan)部門頒發證(zheng)書的(de)情況下(xia)到處承(cheng)接裝(zhuang)(zhuang)修業務，有的(de)甚(shen)至就是(shi)無資(zi)格(ge)證(zheng)、無技術條件、無營業處所(suo)的(de)“三無”單位或人員。因此，消(xiao)費者(zhe)在選擇裝(zhuang)(zhuang)潢單位時千萬不可因為(wei)貪圖便宜而去找那些馬路裝(zhuang)(zhuang)潢隊。

（二）簽訂一(yi)份(fen)詳細(xi)明確的裝修合(he)同

1、委(wei)托的(de)裝修方式，如(ru)清包(bao)工(gong)或者是(shi)包(bao)工(gong)包(bao)料(liao)(liao)；若是(shi)包(bao)工(gong)包(bao)料(liao)(liao)的(de)話(hua)要說明選用什(shen)么材料(liao)(liao)，材料(liao)(liao)的(de)價(jia)格(ge)如(ru)何。最好能寫清楚整個裝修的(de)價(jia)格(ge)構(gou)成(cheng)，列一份詳細的(de)“工(gong)程材料(liao)(liao)預算表”；

2、付款(kuan)(kuan)方(fang)式，是分(fen)(fen)期(qi)(qi)付款(kuan)(kuan)還(huan)是一(yi)次性付款(kuan)(kuan)（一(yi)般(ban)是分(fen)(fen)期(qi)(qi)付款(kuan)(kuan)），分(fen)(fen)期(qi)(qi)付款(kuan)(kuan)的(de)要說清楚是根據工程(cheng)進度到什么程(cheng)度付款(kuan)(kuan)；

3、裝修的進場時間(jian)和完工時間(jian)；

4、驗收的(de)時間(jian)和(he)方式，業主(zhu)要嚴格按(an)照合(he)同規(gui)定(ding)進行驗收；

5、糾紛(fen)的(de)解決方式：到法院起訴(su)還是仲裁。

（三）選擇一家對其有(you)一定(ding)了解(jie)的裝(zhuang)潢(huang)公司

最好不(bu)要選一(yi)家自(zi)己一(yi)點都(dou)(dou)不(bu)了解(jie)(jie)的(de)(de)(de)裝(zhuang)潢(huang)公(gong)(gong)司，當然這里所說的(de)(de)(de)了解(jie)(jie)并不(bu)是(shi)一(yi)味聽信廣告宣傳，而是(shi)這家裝(zhuang)潢(huang)公(gong)(gong)司曾經給自(zi)己的(de)(de)(de)親戚(qi)或朋友服(fu)(fu)務(wu)過，其裝(zhuang)修質(zhi)量與服(fu)(fu)務(wu)都(dou)(dou)基本得到你(ni)朋友與你(ni)的(de)(de)(de)基本首(shou)肯。這樣，在裝(zhuang)潢(huang)公(gong)(gong)司為(wei)你(ni)服(fu)(fu)務(wu)時(shi)，雙(shuang)方(fang)協商起來將更融洽。

關于什么是限價房及限價房申請條件就介紹(shao)到(dao)這里了(le)，以(yi)上就是小編今(jin)天(tian)為大(da)家講解的(de)基本概況和(he)介紹(shao)，相信大(da)家也(ye)都有了(le)多(duo)(duo)多(duo)(duo)少(shao)少(shao)的(de)了(le)解，希望這篇文章可以(yi)幫助到(dao)你們。大(da)家也(ye)可以(yi)登錄到(dao)一起裝修網(wang)查看和(he)訂閱更(geng)多(duo)(duo)相關內容及資訊。