我們(men)在新(xin)(xin)房裝(zhuang)修好之(zhi)后，入住(zhu)之(zhi)前，有一個(ge)程序非常重要，那就是驗(yan)(yan)收(shou)(shou)新(xin)(xin)房。驗(yan)(yan)收(shou)(shou)新(xin)(xin)房的(de)時候有許多注(zhu)意事(shi)(shi)項(xiang)值得留意，只有將這(zhe)些注(zhu)意事(shi)(shi)項(xiang)都了解透(tou)徹(che)，才能夠對(dui)新(xin)(xin)房相對(dui)放心(xin)。今天一起(qi)裝(zhuang)修網的(de)小編為(wei)大家(jia)帶來驗(yan)(yan)收(shou)(shou)新(xin)(xin)房相關注(zhu)意事(shi)(shi)項(xiang)盤點，一起(qi)來看看吧。

驗(yan)收(shou)新房相(xiang)關注意事項盤(pan)點

驗收新房注意事項

1.樓地面是否平整

想查(cha)看樓地(di)(di)面(mian)是(shi)否(fou)平(ping)整，只需要要用(yong)長尺(或者帶有(you)水平(ping)的(de)專用(yong)直尺)，靠(kao)墻(qiang)壁地(di)(di)面(mian)，檢查(cha)是(shi)否(fou)平(ping)整，同時(shi)觀察是(shi)否(fou)有(you)劃痕裂紋，墻(qiang)面(mian)是(shi)否(fou)有(you)爆(bao)(bao)(bao)點(dian)(爆(bao)(bao)(bao)點(dian)：生石灰(hui)在(zai)發成(cheng)熟(shu)石灰(hui)時(shi)因(yin)攪(jiao)拌不勻未(wei)發好，抹在(zai)墻(qiang)上就會形成(cheng)爆(bao)(bao)(bao)點(dian)，用(yong)鐵器敲打“爆(bao)(bao)(bao)點(dian)”時(shi)，就會發現大面(mian)積(ji)的(de)疏松、脫落等(deng)質量(liang)問題。)

2.墻面是否有裂痕

檢查(cha)墻面(mian)是否(fou)平整的同(tong)時，還需要看(kan)墻面(mian)是否(fou)有(you)裂(lie)(lie)痕(hen)(常見的四大裂(lie)(lie)痕(hen)：強度裂(lie)(lie)縫、沉降裂(lie)(lie)縫、溫度裂(lie)(lie)縫、變(bian)形裂(lie)(lie)縫)、是否(fou)有(you)外漏的鐵絲網、鋼筋(jin)。如果在驗房時發現(xian)以(yi)上的墻面(mian)問題，可以(yi)終究開發商(shang)幫忙修補后在簽字。

3.室內樓梯是否有缺損

主(zhu)要看樓梯的平整性，是否有(you)缺(que)損。

驗收新房相關(guan)注意事項(xiang)盤點

4.門窗安裝軌道是否順暢

在門(men)窗(chuang)檢(jian)查方面，最主(zhu)要的(de)就是檢(jian)查門(men)窗(chuang)的(de)軌道是否順暢。特(te)別是平開窗(chuang)的(de)，一定要注意能否關嚴實。

5.進戶門是否有磕碰和刷漆

需(xu)要(yao)(yao)仔細檢查(cha)進(jin)戶門(men)(men)(men)是(shi)(shi)否有(you)磕碰和(he)刷漆，從嚴格意(yi)義上講，門(men)(men)(men)身內、外、頂面是(shi)(shi)必(bi)須要(yao)(yao)刷油漆。門(men)(men)(men)的(de)間隙不要(yao)(yao)太大，門(men)(men)(men)的(de)開合無(wu)特別(bie)的(de)聲音(yin)，門(men)(men)(men)的(de)四邊要(yao)(yao)緊貼門(men)(men)(men)框(kuang)，門(men)(men)(men)鎖(suo)的(de)一(yi)邊間隙不能太大，同時也(ye)不要(yao)(yao)忘(wang)記(ji)了(le)試鎖(suo)，主要(yao)(yao)是(shi)(shi)看鑰匙是(shi)(shi)否好用(yong)，以(yi)及門(men)(men)(men)鎖(suo)是(shi)(shi)否安裝的(de)堅固(gu)。其他很重要(yao)(yao)的(de)一(yi)點是(shi)(shi)，門(men)(men)(men)的(de)隔音(yin)效果要(yao)(yao)好，以(yi)及密封程(cheng)度(du)。

6.陽臺設備無破損

驗收陽臺(tai)(tai)的時候，主要(yao)是(shi)看(kan)陽臺(tai)(tai)的地面是(shi)否平整有無破(po)損，其次就是(shi)陽臺(tai)(tai)的窗(chuang)戶設備是(shi)否完好。

7.層高不能低于2.8米

作為樓房的建筑(zhu)高(gao)度(du)規定一般在(zai)2.8米(mi)(mi)，實際高(gao)度(du)不(bu)能(neng)低(di)(di)于2.6米(mi)(mi)，層(ceng)高(gao)3米(mi)(mi)的實際高(gao)度(du)不(bu)能(neng)低(di)(di)于2.75米(mi)(mi)，但是住宅(zhai)層(ceng)高(gao)不(bu)能(neng)低(di)(di)于2.8米(mi)(mi)。

8.給水是否配套齊全

在檢查(cha)給水方面的(de)(de)注意(yi)事(shi)項，主要是(shi)(shi)看房間(jian)的(de)(de)各個水管的(de)(de)龍(long)頭(tou)是(shi)(shi)否有水的(de)(de)供給，是(shi)(shi)否配套齊全，(包(bao)括樓(lou)道里的(de)(de)管道井中的(de)(de)水龍(long)頭(tou))。

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