房(fang)(fang)子住的(de)時間長了肯定會(hui)變舊，墻面(mian)也開(kai)始起(qi)泡、開(kai)裂(lie)甚(shen)至剝落，家具也開(kai)始變舊或變得不實用，家里的(de)生活設施也老(lao)舊損壞。這(zhe)時候我們就要給二(er)(er)手(shou)房(fang)(fang)房(fang)(fang)裝修一(yi)下(xia)，讓二(er)(er)手(shou)房(fang)(fang)換上新(xin)(xin)顏，來(lai)迎(ying)接新(xin)(xin)的(de)主人。下(xia)面(mian)就和一(yi)起(qi)裝修網的(de)小編來(lai)看看北京90平米二(er)(er)手(shou)房(fang)(fang)裝修多少錢，北京90平二(er)(er)手(shou)房(fang)(fang)裝修預算。

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廚房櫥柜每延米大(da)約950元(yuan)

比較好的(de)配置方案為：整(zheng)體露水(shui)荷板，人造大理(li)石臺面(mian)，臺面(mian)下做(zuo)襯板，水(shui)晶角，普(pu)通的(de)不銹鋼雙盆，瓷蕊銅(tong)質龍頭。

吊頂

鋁扣板1.0厚每平(ping)米(mi)85元(yuan)，邊(bian)條每米(mi)10元(yuan)(不(bu)足1米(mi)按1米(mi)計(ji)算)，報損大(da)約為(wei)10%塑鋼(gang)板每平(ping)米(mi)50元(yuan)，邊(bian)條每米(mi)10元(yuan)(不(bu)足1米(mi)按1米(mi)計(ji)算)，報損大(da)約為(wei)7%木龍(long)骨(gu)石膏(gao)(gao)板平(ping)頂(ding)(ding)80元(yuan)每平(ping)米(mi)，石膏(gao)(gao)板按展開面積計(ji)算，輕(qing)鋼(gang)龍(long)骨(gu)石膏(gao)(gao)板平(ping)頂(ding)(ding)100元(yuan)每平(ping)米(mi)，木龍(long)骨(gu)石膏(gao)(gao)板直線(xian)造(zao)型(xing)吊(diao)頂(ding)(ding)100元(yuan)每平(ping)米(mi)。木龍(long)骨(gu)石膏(gao)(gao)板曲(qu)線(xian)造(zao)型(xing)吊(diao)頂(ding)(ding)130元(yuan)每平(ping)米(mi)，木龍(long)骨(gu)石膏(gao)(gao)板燈池造(zao)型(xing)吊(diao)頂(ding)(ding)150元(yuan)每平(ping)米(mi)。

廚房衛生間墻地磚(zhuan)每(mei)平米大(da)約85元

報損(sun)與地(di)面可以(yi)相同(墻面用普通(tong)工藝鑲貼各種(zhong)瓷片每平方(fang)(fang)米需普通(tong)水泥(ni)11kg、中砂(sha)33kg、石(shi)灰(hui)膏2kg。柱(zhu)面上用普通(tong)工藝鑲貼各種(zhong)瓷片需普通(tong)水泥(ni)13kg、中砂(sha)27kg、石(shi)灰(hui)膏3kg。)挑選(xuan)方(fang)(fang)式可以(yi)參考(kao)地(di)磚的(de)方(fang)(fang)式。

衛生(sheng)間(jian)設備(bei)每(mei)套(tao)大約3500元

衛生間(jian)的設備包括：坐便器、洗(xi)手(shou)盆、龍頭(tou)、洗(xi)浴(yu)套件、鏡子(zi)、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴(yu)霸。衛生間(jian)包管每米(mi)85元，浴(yu)室(shi)柜(ju)(ju)一(yi)般(ban)有兩種，橡木(mu)(mu)純實木(mu)(mu)浴(yu)柜(ju)(ju)，加手(shou)盆、龍頭(tou)等(deng)估計(ji)費用為(wei)(wei)2500元左右(you)或者PVC板加手(shou)盆、龍頭(tou)等(deng)估計(ji)費用為(wei)(wei)1500元左右(you)。整(zheng)體玻璃(li)浴(yu)房估計(ji)為(wei)(wei)3500元。

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水路改造

水路(lu)改(gai)造對于二手房來(lai)說可謂“大(da)手術”，因(yin)此它的花費(fei)不(bu)少。一般來(lai)說，家裝公(gong)司改(gai)造水路(lu)是(shi)按照明管(guan)與暗管(guan)區別收費(fei)，價格大(da)致為每米八九十元(yuan)至上百元(yuan)不(bu)等，所以盡量減(jian)少水路(lu)改(gai)造對降低整體裝修費(fei)用大(da)有幫助。

水管道是否(fou)需(xu)要改造首先(xian)要檢查現(xian)有水路的布局是否(fou)符合家庭(ting)成員的需(xu)求，如果能(neng)夠滿足即(ji)可保持現(xian)有水路的位置(zhi)。然后再檢查水管道的材(cai)質，不少(shao)老房的水管道為鍍鋅管，這種(zhong)管道長年使用后管壁內(nei)會產生(sheng)鐵(tie)銹，影響水質，并且鍍鋅管夏天還會“出汗”，管壁外側會凝集大量水珠，如果沒(mei)有進行防腐(fu)防潮處理，還會導致墻體陰濕。

電路改造

電路(lu)改(gai)(gai)造同樣是老房裝修的(de)重(zhong)(zhong)(zhong)頭戲，判(pan)斷電路(lu)是否需要(yao)改(gai)(gai)造非(fei)常重(zhong)(zhong)(zhong)要(yao)，它(ta)不但涉(she)及(ji)裝修總體費用的(de)增加，更重(zhong)(zhong)(zhong)要(yao)的(de)是日(ri)后(hou)家(jia)庭用電的(de)安全(quan)。

舊房子存在的電線(xian)老化(hua)、違章布線(xian)等現(xian)象，也可以(yi)通過(guo)二(er)次(ci)裝(zhuang)修重(zhong)新(xin)更換、改造。裝(zhuang)修前，要仔細了解(jie)住宅水(shui)電管線(xian)的鋪設方向(xiang)、位置和管徑，并與家裝(zhuang)公司(si)溝通改造方案。有些業主在二(er)次(ci)裝(zhuang)修時往(wang)往(wang)大改衛生間或廚房的各種線(xian)路(lu)鋪設，甚(shen)至修改墻(qiang)體(ti)，這很容易破(po)壞建筑物原來的防水(shui)設計，所以(yi)施(shi)工時一定要小心，如果出現(xian)漏(lou)水(shui)則(ze)必須重(zhong)做防水(shui)。

墻面處理

上了(le)年頭的二手房墻(qiang)面(mian)大多會出現開(kai)裂(lie)，造成開(kai)裂(lie)的原(yuan)因在于基層墻(qiang)面(mian)的處(chu)理，如果墻(qiang)面(mian)為(wei)容(rong)易(yi)落灰、掉(diao)粉的非耐(nai)水膩(ni)子，那么這樣(yang)的墻(qiang)面(mian)就需要重(zhong)做基層處(chu)理，但如果原(yuan)有(you)的墻(qiang)面(mian)為(wei)耐(nai)水膩(ni)子，則(ze)可以考(kao)慮采用(yong)局部貼(tie)布(bu)的方法防裂(lie)，貼(tie)布(bu)的費用(yong)大致為(wei)每平方米十(shi)幾元。

對于期望通過二次(ci)裝(zhuang)修改變房(fang)子戶型的(de)業主來(lai)說，墻體改造是(shi)最(zui)有效的(de)一(yi)個手法。建議一(yi)般(ban)情況下(xia)少動(dong)墻體結構。如果墻體在結構上真的(de)十分不(bu)合(he)人意(yi)，需要(yao)拆(chai)掉(diao)一(yi)些墻，將空(kong)間重新(xin)整合(he)，這個時(shi)候(hou)一(yi)定要(yao)注(zhu)意(yi)不(bu)可拆(chai)掉(diao)承(cheng)重墻，改變房(fang)屋受力結構，也不(bu)可隨意(yi)在承(cheng)重墻上打洞或(huo)(huo)開門，此種(zhong)情況將帶(dai)來(lai)極其(qi)嚴重的(de)隱患。如果原有的(de)墻體已經很合(he)理了，那么在二次(ci)裝(zhuang)修中，完(wan)全可以(yi)用墻面漆(qi)、壁紙或(huo)(huo)壁布，給(gei)墻面一(yi)張全新(xin)的(de)面孔(kong)，而(er)且這樣(yang)也會(hui)節省不(bu)小的(de)開支。

顏色搭配

家具(ju)色(se)(se)(se)彩(cai)(cai)通(tong)常是與空(kong)間設計(ji)風(feng)(feng)格相匹配(pei)的(de)(de)。新中(zhong)式室(shi)內設計(ji)配(pei)以深色(se)(se)(se)家具(ju)，例如暗紅(hong)、褐色(se)(se)(se)之類。現代風(feng)(feng)格選擇的(de)(de)色(se)(se)(se)彩(cai)(cai)就比較寬泛，一直(zhi)流行鮮(xian)艷的(de)(de)純色(se)(se)(se)，正(zheng)紅(hong)、正(zheng)黃、純正(zheng)的(de)(de)藍色(se)(se)(se)大行其(qi)道，就連彩(cai)(cai)條紋樣(yang)顏色(se)(se)(se)極其(qi)鮮(xian)艷的(de)(de)布藝也成(cheng)為熱銷產品。相比之下，帶有古典花樣(yang)圖案的(de)(de)典雅織(zhi)物就更適合老年人的(de)(de)居室(shi)。

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