二(er)手房翻(fan)新(xin)(xin)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)，你需要瞻前顧后。就算是全部重新(xin)(xin)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)，也分層次，如果有些固定材料(liao)完好無損(sun)，可以(yi)采取保(bao)護繼續使(shi)用，比如地板等(deng)，如今(jin)提(ti)倡生(sheng)活節約，越少更換材料(liao)，越環保(bao)。所(suo)以(yi)舊(jiu)房翻(fan)新(xin)(xin)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)遠比新(xin)(xin)房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)更為復雜，并(bing)且有很多(duo)意想不到的隱(yin)蔽(bi)情況發生(sheng)。接下來，一起裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)網小編給您介紹北(bei)京90平二(er)手房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)報價以(yi)及舊(jiu)房翻(fan)新(xin)(xin)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)要點。

北京90平二手(shou)房裝(zhuang)(zhuang)修報價 翻新裝(zhuang)(zhuang)修要點(dian)

PART1、北京90平二手房裝修報價

廚房櫥(chu)柜每延米大約950元

比較好的配置方案為(wei)：整體露水荷板，人造大理石臺面，臺面下(xia)做襯板，水晶(jing)角，普通的不銹(xiu)鋼雙盆，瓷蕊銅(tong)質龍頭(tou)。

吊頂

鋁扣板1.0厚每平(ping)(ping)(ping)(ping)米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)85元(yuan)(yuan)(yuan)，邊條每米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)10元(yuan)(yuan)(yuan)(不(bu)(bu)足1米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)按1米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)計(ji)(ji)算)，報損(sun)大約為(wei)(wei)10%塑(su)鋼板每平(ping)(ping)(ping)(ping)米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)50元(yuan)(yuan)(yuan)，邊條每米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)10元(yuan)(yuan)(yuan)(不(bu)(bu)足1米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)按1米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)計(ji)(ji)算)，報損(sun)大約為(wei)(wei)7%木(mu)龍骨(gu)(gu)石(shi)(shi)膏(gao)(gao)(gao)板平(ping)(ping)(ping)(ping)頂(ding)(ding)80元(yuan)(yuan)(yuan)每平(ping)(ping)(ping)(ping)米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)，石(shi)(shi)膏(gao)(gao)(gao)板按展開面(mian)積計(ji)(ji)算，輕(qing)鋼龍骨(gu)(gu)石(shi)(shi)膏(gao)(gao)(gao)板平(ping)(ping)(ping)(ping)頂(ding)(ding)100元(yuan)(yuan)(yuan)每平(ping)(ping)(ping)(ping)米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)，木(mu)龍骨(gu)(gu)石(shi)(shi)膏(gao)(gao)(gao)板直線造型吊(diao)頂(ding)(ding)100元(yuan)(yuan)(yuan)每平(ping)(ping)(ping)(ping)米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)。木(mu)龍骨(gu)(gu)石(shi)(shi)膏(gao)(gao)(gao)板曲線造型吊(diao)頂(ding)(ding)130元(yuan)(yuan)(yuan)每平(ping)(ping)(ping)(ping)米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)，木(mu)龍骨(gu)(gu)石(shi)(shi)膏(gao)(gao)(gao)板燈池造型吊(diao)頂(ding)(ding)150元(yuan)(yuan)(yuan)每平(ping)(ping)(ping)(ping)米(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)(mi)。

廚(chu)房衛(wei)生間墻地磚每平米大約85元

報損與地面(mian)可(ke)以相同(tong)(墻面(mian)用普(pu)通工(gong)藝鑲(xiang)貼各種(zhong)瓷(ci)片每平方米需普(pu)通水泥11kg、中(zhong)砂(sha)33kg、石灰(hui)膏(gao)(gao)2kg。柱面(mian)上(shang)用普(pu)通工(gong)藝鑲(xiang)貼各種(zhong)瓷(ci)片需普(pu)通水泥13kg、中(zhong)砂(sha)27kg、石灰(hui)膏(gao)(gao)3kg。)挑選(xuan)方式可(ke)以參考地磚的方式。

衛(wei)生間設備每套大約3500元

衛(wei)(wei)生間(jian)的設(she)備(bei)包括：坐便器、洗(xi)手盆(pen)、龍頭、洗(xi)浴套件(jian)、鏡子、紙盒(he)、皂盒(he)、毛巾(jin)桿、托(tuo)盤、地漏、浴霸。衛(wei)(wei)生間(jian)包管每米(mi)85元，浴室柜一般(ban)有兩種，橡木純實木浴柜，加手盆(pen)、龍頭等估計費用為(wei)2500元左(zuo)右或(huo)者PVC板(ban)加手盆(pen)、龍頭等估計費用為(wei)1500元左(zuo)右。整體玻(bo)璃浴房估計為(wei)3500元。

PART2、舊房翻新裝修要點

不要把所有的舊家具換掉

如果大(da)家購(gou)買(mai)的(de)(de)舊(jiu)房子(zi)是剛使用(yong)過幾年的(de)(de)，那么在進行舊(jiu)房裝修的(de)(de)時候，業(ye)主們就(jiu)沒有必要把所有的(de)(de)項(xiang)目都(dou)拆了(le)(le)重新做了(le)(le)。而對(dui)于(yu)(yu)那種質量完好的(de)(de)，家具只是表面(mian)有些陳舊(jiu)的(de)(de)，那么可以在家具外面(mian)涂刷油漆，或(huo)者進行翻新就(jiu)可以了(le)(le)。至于(yu)(yu)那些已經出現(xian)質量問題(ti)的(de)(de)家具，就(jiu)直(zhi)接扔掉(diao)買(mai)新的(de)(de)吧!

不要亂砸房屋結構

很多(duo)舊房都(dou)存在著戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多(duo)都(dou)是磚混結構的(de)(de)，墻(qiang)(qiang)體改造(zao)的(de)(de)時候(hou)首先是承(cheng)重抗震(zhen)(zhen)構件，其(qi)次(ci)才是圍(wei)護分離構件，如(ru)果是為了(le)擴大空間而打掉(diao)承(cheng)重墻(qiang)(qiang)，那么這(zhe)將會使墻(qiang)(qiang)體構件的(de)(de)承(cheng)重和抗震(zhen)(zhen)能力減弱，留下嚴重的(de)(de)安全隱患。

避免做大吊頂

因為(wei)之前的老房子沒怎么做過吊頂，而很(hen)多(duo)業(ye)主在(zai)舊房裝修的時候(hou)就想趕趕時髦(mao)，利用改(gai)造的就會，給房子做一個大(da)吊頂，而設計師介紹到，我國現行的住宅標準高(gao)層2.8米，凈高(gao)為(wei)2.6米，如果(guo)要做一個大(da)吊頂，那么會使(shi)(shi)(shi)居室(shi)舉架更低(di)了，過低(di)的室(shi)內空間會使(shi)(shi)(shi)室(shi)內采過光受到影響，使(shi)(shi)(shi)人們的心(xin)理壓力增加，所以普通(tong)的住宅是(shi)不合適做大(da)吊頂的，但(dan)是(shi)在(zai)條件(jian)允許的情況下，還是(shi)可以做一些中空的小吊頂，效果(guo)還是(shi)很(hen)好(hao)的哦。

老(lao)化水管、電路一定(ding)要換掉

因(yin)為舊房(fang)原有(you)的(de)(de)水路管(guan)(guan)線往(wang)(wang)往(wang)(wang)有(you)很多不(bu)合(he)理的(de)(de)布(bu)局(ju)，所以在(zai)裝修(xiu)的(de)(de)時候一(yi)定要(yao)對原有(you)的(de)(de)水路進行徹底(di)(di)的(de)(de)檢查，檢查下是(shi)(shi)否銹蝕(shi)、老(lao)化(hua)。如(ru)果(guo)原有(you)的(de)(de)管(guan)(guan)線是(shi)(shi)已經(jing)(jing)被淘汰的(de)(de)鍍鋅管(guan)(guan)，那么(me)在(zai)施(shi)工(gong)過程中必(bi)須將其全部(bu)更(geng)換為銅管(guan)(guan)、鋁塑復合(he)管(guan)(guan)或PP-R管(guan)(guan)。因(yin)為舊房(fang)的(de)(de)電路分配是(shi)(shi)比(bi)較(jiao)簡單的(de)(de)，而且純在(zai)電線老(lao)化(hua)、違章布(bu)線等現(xian)象，已經(jing)(jing)不(bu)適(shi)應現(xian)代(dai)家庭用電需要(yao)了(le)，所以在(zai)舊房(fang)改造的(de)(de)時候一(yi)定要(yao)徹底(di)(di)的(de)(de)改造一(yi)下。

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