設計：裝修時首先要確定的一個項目，定制一個或幾個適宜的方案，并選擇自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃，一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規劃設計過程需要合理布局，適當分配，不要讓后面的施工重復使用勞力和材料。 

北京80平舊房翻新攻略裝修步驟

1、設(she)(she)計：裝(zhuang)修時首先要確定(ding)(ding)的(de)(de)(de)一(yi)個項(xiang)目，定(ding)(ding)制(zhi)一(yi)個或幾(ji)個適宜的(de)(de)(de)方(fang)案，并選(xuan)擇(ze)自(zi)己所(suo)能承受的(de)(de)(de)檔(dang)(dang)次，高檔(dang)(dang)、中檔(dang)(dang)或者(zhe)低檔(dang)(dang)。設(she)(she)計費(fei)包括策劃，一(yi)般占整個裝(zhuang)修費(fei)用的(de)(de)(de)5%-20%不等。規劃設(she)(she)計過程需要合理布局，適當分配(pei)，不要讓后面的(de)(de)(de)施工重復使(shi)用勞力和材料。

2、材料(liao)：在制定了裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)方案以(yi)(yi)后(hou)，就要(yao)開(kai)始(shi)根據(ju)設計進行(xing)材料(liao)的(de)選擇。目(mu)前的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)材料(liao)已是(shi)(shi)產(chan)品化流水(shui)作業，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)已成模式，實際上它就是(shi)(shi)一種(zhong)組(zu)合(he)。為了尋找(zhao)一個合(he)適的(de)價格(ge)(ge)，需要(yao)多跑幾個建材市(shi)場(chang)，以(yi)(yi)尋找(zhao)好組(zu)合(he)的(de)材料(liao)和價格(ge)(ge)。材料(liao)是(shi)(shi)家裝(zhuang)(zhuang)費用當(dang)中支出大的(de)一塊，材料(liao)摻假也時有發生，因而(er)在選擇過程當(dang)中盡(jin)量要(yao)謹(jin)慎(shen)，不要(yao)買一些(xie)沒有品牌的(de)產(chan)品，以(yi)(yi)免(mian)碰到水(shui)貨。

3、探(tan)價砍價：在找到自己合適(shi)和中意的(de)材料后，就(jiu)(jiu)需要(yao)進行(xing)探(tan)價，商家往往會開出相當高昂的(de)價格(ge)，并聲稱便(bian)宜。這時(shi)就(jiu)(jiu)可以拿出上一(yi)步自己探(tan)明的(de)市場大致(zhi)價位(wei)和其砍價，并探(tan)到其底價為止。

4、認定價(jia)格、簽約：確定了設(she)計規劃和材(cai)料(liao)的(de)(de)(de)(de)大致費(fei)用(yong)，就可以(yi)與一些裝(zhuang)修(xiu)(xiu)商聯系。要先(xian)咨詢一些專業人士(shi)，介紹比較可靠的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)商，并與之(zhi)簽定合同。合同中的(de)(de)(de)(de)內容應(ying)包括使用(yong)的(de)(de)(de)(de)材(cai)料(liao)、指定品(pin)牌以(yi)及(ji)雙方認同的(de)(de)(de)(de)價(jia)格，越具體越好，以(yi)避免今后(hou)的(de)(de)(de)(de)紛爭。

5、總預算：在(zai)設計(ji)(ji)和問明價格的基礎上，與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用，包(bao)括設計(ji)(ji)、材料、施工費等。

6、時間準備：裝修畢竟是(shi)一項大開支(zhi)，需要在裝修前騰出(chu)足夠的時間把設計、材料、問(wen)價和預算都做到(dao)位。

北京80平舊房翻新攻略改造方案

方案1：打通客(ke)廳(ting)與餐(can)廳(ting)的隔斷墻

讓房(fang)主在(zai)空間(jian)(jian)(jian)(jian)中居住得(de)舒(shu)適(shi)，看上(shang)去(qu)舒(shu)服，這是(shi)裝(zhuang)修(xiu)之(zhi)前首先(xian)要考慮的(de)(de)問題。空間(jian)(jian)(jian)(jian)舒(shu)適(shi)尺(chi)度就是(shi)空間(jian)(jian)(jian)(jian)的(de)(de)功能(neng)和(he)表(biao)現(xian)形式兩方面的(de)(de)優化整(zheng)合。大多(duo)數舊(jiu)樓(lou)都(dou)是(shi)傳(chuan)統的(de)(de)磚混結構，而非現(xian)在(zai)常見的(de)(de)框架結構，所以在(zai)改動(dong)的(de)(de)時(shi)候，不能(neng)隨意破壞原(yuan)結構。不過(guo)經過(guo)雅特裝(zhuang)飾公司設計師之(zhi)手，這棟舊(jiu)樓(lou)重新(xin)(xin)獲(huo)得(de)了(le)新(xin)(xin)生(sheng)。這間(jian)(jian)(jian)(jian)舊(jiu)房(fang)整(zheng)體改造大方舒(shu)適(shi)、風(feng)格統一(yi)，特別值(zhi)得(de)一(yi)提(ti)的(de)(de)是(shi)，它打通了(le)原(yuan)客廳與(yu)餐(can)廳之(zhi)間(jian)(jian)(jian)(jian)的(de)(de)隔(ge)斷(duan)，無形中擴大了(le)客廳和(he)餐(can)廳，通透而開(kai)闊(kuo)，通過(guo)巧妙的(de)(de)設計，并不讓人感(gan)到壓抑，并且充滿了(le)家的(de)(de)溫馨感(gan)覺、自然和(he)諧。

方(fang)案(an)2：將衣帽(mao)間(jian)改為(wei)保姆(mu)間(jian)兼儲物間(jian)

這是(shi)一(yi)(yi)套(tao)面積(ji)達(da)153平方米的(de)(de)三室二廳二衛的(de)(de)改(gai)造方案(an)，由于(yu)此套(tao)住(zhu)宅(zhai)內要居(ju)住(zhu)房(fang)主(zhu)五口、兩名員工和一(yi)(yi)位保姆，設(she)計師謝子芳(fang)把(ba)位于(yu)進門的(de)(de)衣(yi)帽間改(gai)成保姆間兼儲物間。為了(le)使保姆間空(kong)氣流(liu)通(tong)(tong)，將原衣(yi)帽間的(de)(de)輕體(ti)墻拆(chai)除，下半(ban)部(bu)分是(shi)鞋(xie)柜，上半(ban)部(bu)分則裝(zhuang)飾一(yi)(yi)條空(kong)格窗花(hua)，而中間部(bu)分起到穿(chuan)衣(yi)鏡的(de)(de)用途。另外，入戶門對著廚房(fang)的(de)(de)格局(ju)也被打(da)破，讓(rang)通(tong)(tong)透的(de)(de)屏風(feng)取(qu)代，有一(yi)(yi)份深邃與(yu)神秘。為體(ti)現素雅中式風(feng)格的(de)(de)樸實與(yu)穩重，色(se)(se)調(diao)以(yi)白(bai)色(se)(se)和泰柚擦色(se)(se)的(de)(de)紅色(se)(se)為主(zhu)調(diao)。同時不失對比(bi)，點綴綠、藍在(zai)小面積(ji)。采(cai)光在(zai)隔斷式家具布局(ju)中很關鍵，隔斷時對昏暗部(bu)分加(jia)上適當燈(deng)光，來解(jie)決局(ju)部(bu)照明問題(ti)。

方案(an)3：打破(po)“刀(dao)把”戶型

這(zhe)是(shi)一(yi)(yi)套面積為60平方米的(de)(de)兩居(ju)室，設計師陳艷玲介(jie)紹說，此(ci)房(fang)(fang)是(shi)常見的(de)(de)老式“刀把”戶型：一(yi)(yi)進門(men)(men)(men)是(shi)窄(zhai)窄(zhai)的(de)(de)門(men)(men)(men)廳，門(men)(men)(men)廳兩邊是(shi)廚(chu)房(fang)(fang)和衛生間(jian)(jian)(jian)，門(men)(men)(men)廳兩側(ce)是(shi)一(yi)(yi)大一(yi)(yi)小兩個房(fang)(fang)間(jian)(jian)(jian)。這(zhe)種結構最大的(de)(de)缺點(dian)就(jiu)是(shi)空(kong)間(jian)(jian)(jian)狹小。于是(shi)，在二次裝(zhuang)修中，重點(dian)就(jiu)落(luo)到了(le)(le)戶型的(de)(de)改造(zao)上。首先，把廚(chu)房(fang)(fang)和門(men)(men)(men)廳以及臥(wo)(wo)室間(jian)(jian)(jian)的(de)(de)隔斷(duan)墻全(quan)打(da)掉了(le)(le)，做成(cheng)了(le)(le)開(kai)放式廚(chu)房(fang)(fang)，拓展(zhan)了(le)(le)廚(chu)房(fang)(fang)的(de)(de)空(kong)間(jian)(jian)(jian)，讓廚(chu)房(fang)(fang)的(de)(de)自然采光更好。對于臥(wo)(wo)室的(de)(de)改造(zao)，采用椏口和滑動門(men)(men)(men)來(lai)把臥(wo)(wo)室和其他空(kong)間(jian)(jian)(jian)區別(bie)開(kai)來(lai)，增加了(le)(le)空(kong)間(jian)(jian)(jian)的(de)(de)流動感。

方案(an)4：制作局部吊頂“增加”層高

相對日漸(jian)成熟(shu)的(de)(de)新戶型，舊居(ju)就有太(tai)多(duo)的(de)(de)不(bu)(bu)合(he)理(li)處。層高不(bu)(bu)足的(de)(de)，可以(yi)用(yong)(yong)局部的(de)(de)墻(qiang)頂(ding)(ding)(ding)(ding)面(mian)及燈(deng)光處理(li)使之改變。比(bi)如餐(can)區可做一(yi)(yi)面(mian)墻(qiang)至頂(ding)(ding)(ding)(ding)，又(you)從頂(ding)(ding)(ding)(ding)伸(shen)出來(lai)與餐(can)桌同寬或少于餐(can)桌尺寸的(de)(de)色彩墻(qiang)，出現一(yi)(yi)個(ge)局部頂(ding)(ding)(ding)(ding)，可嵌三個(ge)筒(tong)燈(deng)，用(yong)(yong)調(diao)光開關控制；或用(yong)(yong)一(yi)(yi)個(ge)紙質或鋁(lv)質的(de)(de)單枝吊(diao)燈(deng)，這更(geng)加適合(he)兩個(ge)人的(de)(de)世界。居(ju)室(shi)的(de)(de)布置盡(jin)可能(neng)簡化，舊家具(ju)能(neng)不(bu)(bu)用(yong)(yong)就不(bu)(bu)用(yong)(yong)，挑幾(ji)件簡潔(jie)、明快的(de)(de)，收納功能(neng)強的(de)(de)家具(ju)。

方案5：擴大餐(can)區，豐(feng)富(fu)起(qi)居室

此(ci)方案是老房(fang)(fang)子重新裝修時的(de)一大改動，設計(ji)師(shi)根(gen)據房(fang)(fang)間(jian)的(de)整體(ti)布(bu)局(ju)，把客廳(ting)與臥室相連(lian)的(de)原有墻體(ti)拆除(chu)，在(zai)此(ci)位置增設了餐區(qu)，使原平面(mian)空(kong)間(jian)不(bu)足(zu)的(de)餐廳(ting)得到明顯改善，廚房(fang)(fang)和餐廳(ting)區(qu)域擴(kuo)大，同時也豐富(fu)了起居(ju)室的(de)空(kong)間(jian)內容。

北京80平舊房翻新攻略改造技巧

一、了解(jie)住(zhu)房是(shi)否(fou)可以進行翻新:老房子裝修也是(shi)有條件的(de)哦，需要了解(jie)自己(ji)的(de)住(zhu)房內部結構，帶上(shang)監工從整體到細節都(dou)查看一遍(bian)，包括(kuo)門窗、有無破損、地板墻壁(bi)有無開裂(lie)或漏水現象，再有就是(shi)排水系統等是(shi)否(fou)正(zheng)常，如果一切基(ji)礎的(de)功能都(dou)完好，那么就可以著手翻新

二、在(zai)翻(fan)新(xin)時徹(che)底(di)解決老房子(zi)存(cun)(cun)在(zai)的隱患問題(ti):既(ji)然(ran)我們決定(ding)花錢對(dui)老房子(zi)重新(xin)進(jin)行裝修(xiu)，那么(me)老房子(zi)之(zhi)前存(cun)(cun)在(zai)的各種(zhong)隱患與問題(ti)就要趁這(zhe)個機會一次性解決掉，多注重一些基礎的工(gong)程，將(jiang)家里有(you)(you)安全隱患的地方徹(che)底(di)解決掉，住(zhu)進(jin)新(xin)家時才能夠沒有(you)(you)憂(you)患。

三、學會廢物利(li)用(yong):在老房子裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的過程(cheng)中，一(yi)定有許(xu)多東西可以(yi)再一(yi)次改(gai)(gai)造(zao)使用(yong)，只要你有一(yi)雙巧手，將舊物通過合理的改(gai)(gai)造(zao)或者改(gai)(gai)裝(zhuang)(zhuang)，就可以(yi)使得我們整個家居(ju)個性又時尚了，不(bu)但能夠改(gai)(gai)出(chu)復古的味道，還(huan)可以(yi)在預算中節約出(chu)不(bu)少的一(yi)筆軟裝(zhuang)(zhuang)費(fei)用(yong)哦。

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