在(zai)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修過程中，不可避免的(de)(de)(de)會(hui)有一(yi)些(xie)細節被忽視(shi)，這些(xie)細節可能(neng)會(hui)對今后的(de)(de)(de)生活(huo)造成困擾，因此選擇一(yi)家可靠的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修公司并挑選一(yi)款適合(he)的(de)(de)(de)套餐就(jiu)顯得很重要(yao)(yao)了(le)，今天，一(yi)起裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修網的(de)(de)(de)小(xiao)編就(jiu)向您介(jie)紹北京精裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修房子的(de)(de)(de)預算以及(ji)精裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)房裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修后的(de)(de)(de)一(yi)些(xie)驗房要(yao)(yao)點。

北京(jing)精裝修房(fang)(fang)子預算及驗房(fang)(fang)要點(dian)

北京精裝修房子預算

基礎工程：

1 打墻(qiang) 平方米/30元 包括(kuo)清理和運走垃圾。

2 砌墻 平方(fang)米(mi)/114元(yuan)(僅人工)

3 墻(qiang)面水(shui)泥(ni)批(pi)蕩 平方米/12元 包(bao)括人工和水(shui)泥(ni)砂。

水電布裝工程：

1 防水防潮工程 平(ping)方米/35-70元

2 衛生間沉箱(xiang) 平方米/76 元

3 飲水(shui)管安裝(zhuang) 米/50元 含人(ren)工(gong)費和管接頭開槽,不含水(shui)龍頭。

4 下水管安裝(zhuang) 米/50元 含人工費(fei)和安裝(zhuang)的零配件(jian)

5 電路安裝 位/140元 人(ren)工費

6 空調插(cha)座安裝 位(wei)/180元 人工費

7 網(wang)線電視線安裝 位/95元 含插座(zuo)。

木工制作工程：

1 衣柜制作 平(ping)方米/500-100元 包含人工費和材料(liao)費

2 石膏(gao)板吊平頂 平方米/100-150元(yuan)

3 石膏(gao)角線 米/12元 (包括輔料)

4 門(men)套制作 個/240元 包含(han)人工費(fei)和安裝費(fei)

5 木地(di)角線 米/22元

6 衛生間廚房吊頂平方米100-140元，加厚的貴一點

泥水工程：

1 地面找平(ping)工程(cheng)平(ping)方米(mi)/25元。 (黃沙及(ji)人工)

2 地磚鋪貼 平方米/35元(yuan) (包工料、水泥和(he)河沙)

3 鋪大理石 平方米(mi)/50元 (僅人工(gong)，水泥和河沙另算(suan))

4 鋪拼花(hua)大理(li)石 平方(fang)米/65元 (僅人(ren)工，水(shui)泥和河沙另算)

5 貼地腳(jiao)線 米/9元(僅人工，水泥和河沙另(ling)算)

6 鋪門坎大理石(shi)條/30元(yuan) (僅人工，不含石(shi)材)

7 窗(chuang)臺鋪(pu)大理石(shi)(大約(yue)寬為20公(gong)分) 條28元 (僅人工，不含石(shi)材)。

8 墻面貼瓷片(pian) 平方米/45元 (石井325#水泥,黃沙及人(ren)工和瓷片(pian))

油漆及墻面工程：

1 墻(qiang)體(ti)(ti)扇(shan)灰 平(ping)方(fang)米/5元 包括兩次對墻(qiang)體(ti)(ti)的扇(shan)灰。

2 貼墻紙(zhi) 平方(fang)米/18元 包括(kuo)批灰打磨防潮和墻紙(zhi))。

3 墻面刷漆 平方米/18-22元 包括刮膩子灰并(bing)刷乳膠(jiao)漆

驗房要點

一、檢查廚房煙道

用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左(zuo)右(you)，看煙是否上升到(dao)煙道口就(jiu)立刻(ke)拐彎(wan)被吸走。

二、檢查衛生間通風

應在吊頂下留通風(feng)口(kou)。留在吊頂上面(mian)時要(yao)用手(shou)燈查看(kan)是否(fou)具備安裝(zhuang)性，同(tong)時用第一(yi)種方法測(ce)抽力。在煙道(dao)、通風(feng)口(kou)處還要(yao)用手(shou)電筒查看(kan)是否(fou)存有(you)建筑垃圾。

三、檢查管道煤氣

用冒(mao)煙的(de)卷紙(zhi)放到報警(jing)(jing)裝置(zhi)(zhi)附近(jin)，看報警(jing)(jing)裝置(zhi)(zhi)是否(fou)靈(ling)敏，在報警(jing)(jing)提示的(de)同(tong)時關閉進氣電(dian)磁閥。這時如(ru)果只有聲音不能動作，須及時修復。

四、檢查是否空鼓

將伸縮響鼓(gu)(gu)錘(chui)墊上幾層紙(避免留下錘(chui)印)敲擊墻壁，以檢查墻面(mian)是(shi)否存在空(kong)鼓(gu)(gu)現象。如果空(kong)鼓(gu)(gu)的話，可能會有(you)整體面(mian)層脫落或(huo)者說開裂這樣的風險。則必須要加(jia)以重視(shi)。

五、驗電

1.檢查插座：

五孔插(cha)座上分別插(cha)上帶有指示燈(deng)的(de)排插(cha)，燈(deng)亮(liang)，表示有電。此時拉(la)下(xia)總開(kai)關(guan)箱內的(de)插(cha)座開(kai)關(guan)，指示燈(deng)滅(mie)，頻(pin)繁(fan)測試幾次(ci)證明(ming)開(kai)關(guan)、接線(xian)良好(hao)，說(shuo)明(ming)插(cha)座安全。如果開(kai)關(guan)拉(la)下(xia)，插(cha)座指示燈(deng)仍(reng)亮(liang)或(huo)在閃(shan)爍，說(shuo)明(ming)開(kai)關(guan)質量(liang)有問題(ti)或(huo)接線(xian)有誤(wu)，要立刻修復，否(fou)則(ze)誤(wu)觸電時無法及(ji)時斷電會危及(ji)生命。插(cha)座還應(ying)用搖表來(lai)測試對地絕緣(yuan)情況是否(fou)良好(hao)。

2.開關箱內(nei)的個分路開關應有(you)明顯的標示(shi)，如果沒(mei)有(you)或不明確(que)，應立刻(ke)處理。

3.開關(guan)箱(xiang)內開關(guan)應安裝牢固，每個(ge)都要(yao)用力左右晃動檢查，如果發現松動，應緊固或(huo)更換。否則(ze)日后在使用中出現打火接(jie)觸不良現象時，會造成更大的危險(xian)。

4.檢(jian)查有線(xian)電視插座、寬帶插座，看插頭插進去(qu)有無(wu)松動或是否有插頭插不進去(qu)的(de)現象。

六、檢查貓眼

入戶(hu)后觀察貓眼(yan)是否(fou)(fou)松動、視野(ye)是否(fou)(fou)不全或(huo)因有(you)異(yi)物無法看清楚(chu)等情況。

七、測高度

用盒(he)尺檢查房頂(ding)，取4~5個點進行測(ce)量，若數值一致，比如房高均為2.5米(或者2.6米)，說明房頂(ding)沒(mei)有傾斜。

北京精裝(zhuang)修(xiu)房(fang)子預算及驗(yan)房(fang)要點

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