舊房翻新改造，必須要先考慮到拆改的費用。從現目前的市場行情來看，拆改的費用大致在50元每平米左右浮動。在決定對二手房進行裝修之后也，必須明確計劃需要改造的項目以及需要拆改的面積，這樣便于預估拆改費用。通常情況下，不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除，總體預算費用在5000元左右。

舊房翻新費用簡裝修費用

1、墻體涂料粉刷

1、墻襯加高檔涂料,每平米27元(yuan)。

2、廚房衛生間

墻地(di)磚(zhuan)每(mei)平米大(da)約75元 簡單裝修報損(sun)與地(di)面可以(yi)相同(墻面用普(pu)通(tong)工(gong)藝(yi)鑲貼各(ge)種瓷片每(mei)平方(fang)米需(xu)普(pu)通(tong)水泥(ni)11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普(pu)通(tong)工(gong)藝(yi)鑲貼各(ge)種瓷片需(xu)普(pu)通(tong)水泥(ni)13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑選方(fang)式(shi)可以(yi)參(can)考(kao)地(di)磚(zhuan)的方(fang)式(shi)。

3、821膩(ni)子(zi)加普通漆(qi),每平米18元。小(xiao)提示:如(ru)果(guo)您使(shi)用底漆(qi)模式,那么可(ke)以(yi)使(shi)用821膩(ni)子(zi)粉。如(ru)果(guo)不(bu)(bu)是(shi),那么盡可(ke)能不(bu)(bu)要使(shi)用 821膩(ni)子(zi),因為(wei)(wei)821膩(ni)子(zi)粉容(rong)易起泡脫(tuo)落,顆(ke)粒(li)大。墻體尺寸一般(ban)是(shi)按地面積乘以(yi)3.5為(wei)(wei)墻體面積,但是(shi)一般(ban)會多(duo)一些(xie),所以(yi)乘3.2就(jiu)可(ke)以(yi)了。

4、地磚(zhuan)，每平米大約為95元,費用的(de)組合部分(fen):{包括踢(ti)腳線,600*600普能精(jing)工玻化磚(zhuan),如果您要(yao)選擇一些知名(ming)品牌恐怕(pa)要(yao)貴一些。輔(fu)料為325.5普通水 泥、白水泥、中砂、108膠、勾縫劑}因(yin)為會出(chu)現裁磚(zhuan)、破損等情況,所以地磚(zhuan)面積應該(gai)加(jia)3%--8%。

5、墻基層處(chu)理，估計每平米3元,產生這部分(fen)費用的(de)原因(yin)是(shi):走電線后(hou)的(de)墻體彌補,墻縫隙(xi)處(chu)理,保(bao)溫層間隙(xi)彈性膩(ni)子,建(jian)筑穿門(men)洞(dong)修補,對于特(te)殊需要位(wei)置的(de)整(zheng)體掛布(bu),的(de)確良就行(xing),絲格布(bu)更(geng)好。如(ru)果(guo)您的(de)基層相當的(de)好,這部分(fen)錢可(ke)以省(sheng)下。

舊房翻新費用價格預算 

拆改費用

舊房翻新改(gai)(gai)(gai)造，必(bi)須要(yao)先考慮到拆改(gai)(gai)(gai)的費用(yong)(yong)。從現(xian)目(mu)前的市場行(xing)情來看，拆改(gai)(gai)(gai)的費用(yong)(yong)大致在50元每平米左右(you)浮(fu)動。在決定對二手房進行(xing)裝修(xiu)之(zhi)后也，必(bi)須明(ming)確計劃需(xu)要(yao)改(gai)(gai)(gai)造的項(xiang)目(mu)以及需(xu)要(yao)拆改(gai)(gai)(gai)的面(mian)積，這樣便于預估拆改(gai)(gai)(gai)費用(yong)(yong)。通常(chang)情況下，不僅要(yao)拆除(chu)地面(mian)還有墻面(mian)、地面(mian)都需(xu)要(yao)拆除(chu)，總體預算費用(yong)(yong)在5000元左右(you)。

水電工程費用

水(shui)電工程(cheng)預(yu)算費(fei)用(yong)是根據具(ju)體(ti)的(de)復雜程(cheng)度來決(jue)定的(de)。如果只是簡(jian)單(dan)的(de)增(zeng)加幾個插座或電源的(de)話(hua)，那么每增(zeng)加一個插電位(wei)大約增(zeng)加120元左右(you)(you)，加上燈(deng)具(ju)總體(ti)預(yu)算為4000元左右(you)(you)。如果要(yao)進行大面積(ji)的(de)更改電路(lu)和水(shui)路(lu)的(de)話(hua)，那么除(chu)了要(yao)考慮到(dao)電線和水(shui)管的(de)費(fei)用(yong)之(zhi)外，還需考慮到(dao)增(zeng)加的(de)墻(qiang)面或地(di)面防(fang)水(shui)、改造等費(fei)用(yong)，相對要(yao)復雜得多。

泥瓦工費用

泥瓦工程(cheng)的(de)費(fei)用(yong)，同樣也與前期的(de)改(gai)造項目(mu)和施工的(de)復雜程(cheng)度有(you)關系。如(ru)果將原有(you)的(de)地板或瓷磚(zhuan)拆除之(zhi)后，換(huan)成新的(de)瓷磚(zhuan)的(de)話，那么預算就應該吧包括付給裝飾公(gong)司(si)的(de)鋪貼(tie)費(fei)用(yong)和材(cai)料(liao)本身的(de)費(fei)用(yong)。鋪貼(tie)的(de)費(fei)用(yong)大(da)概在50元每(mei)平左右，購買(mai)的(de)瓷磚(zhuan)產品可根(gen)據品牌確定價(jia)格。

墻面費用

舊房翻新裝修(xiu)，一(yi)般會將墻(qiang)面全部(bu)翻新改造一(yi)下(xia)。墻(qiang)面改造是(shi)二(er)手房裝修(xiu)中(zhong)的一(yi)大重(zhong)點，因為它(ta)在主體空間中(zhong)占(zhan)的比重(zhong)很(hen)大。相(xiang)比毛(mao)坯房裝修(xiu)，二(er)手房墻(qiang)面裝修(xiu)需要先鏟除原有的裝飾，還需要做找平工作，之后才(cai)能涂刷乳膠漆。找平預算費用每(mei)平米大概在45元，油漆是(shi)由涂刷費用與油漆本身(shen)組成的，每(mei)平米的預算大概在70元上下(xia)。

舊房翻新費用廚衛裝修預算

廚房

廚(chu)房和衛生間(jian)是房屋(wu)硬(ying)裝(zhuang)修(xiu)中花費較多的地方，所以(yi)需要看(kan)清(qing)楚(chu)廚(chu)房裝(zhuang)修(xiu)預算(suan)清(qing)單：

櫥(chu)(chu)柜(ju)：櫥(chu)(chu)柜(ju)最好選(xuan)用經濟適用型(xing)的櫥(chu)(chu)柜(ju)為主，而櫥(chu)(chu)柜(ju)的價格需要(yao)根據(ju)廚房(fang)的大小和品牌(pai)、配置、造(zao)型(xing)而定，一(yi)般在5000-10000元之間，如果是簡單的裝(zhuang)修(xiu)房(fang)子，也可以(yi)不(bu)用選(xuan)擇(ze)品牌(pai)產品，可以(yi)自己手工定制水泥櫥(chu)(chu)柜(ju)也可以(yi)。

煙機：中(zhong)式油煙機最便宜，但也(ye)需要分(fen)清品牌和產品的(de)檔(dang)次，選擇實用的(de)就好(hao)了。

廚房五金：廚房安裝中的各(ge)種拉籃和掛架(jia)等的價(jia)格在500-1000元之間。

衛生間

馬(ma)桶(tong)(tong)：市面上(shang)的馬(ma)桶(tong)(tong)的價格高低不同，從幾十元(yuan)到幾千元(yuan)的都有，分(fen)體式(shi)的馬(ma)桶(tong)(tong)便宜一(yi)點(dian)，但(dan)實用性(xing)不高，一(yi)般選擇名牌的特價衛(wei)浴就可以。

衛(wei)(wei)浴(yu)五金：衛(wei)(wei)浴(yu)花(hua)費(fei)的(de)資(zi)金一般在(zai)1萬元左右，如果是簡單裝(zhuang)修，可以只安(an)裝(zhuang)必須的(de)東西(xi)，例如浴(yu)霸、蓮蓬頭、毛巾掛件、洗臉(lian)盆等，這幾(ji)種用(yong)具加起來的(de)價格(ge)大約在(zai)5000元左右。

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