房產證過戶流(liu)程有哪些

首先，房(fang)(fang)(fang)產證過戶流(liu)程有(you)哪些？由于農村房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)土(tu)地(di)是集體(ti)土(tu)地(di)，農村建(jian)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)宅基(ji)地(di)是集體(ti)分配下來的(de)(de)。因(yin)此，農村房(fang)(fang)(fang)屋(wu)過戶不需要(yao)像城市(shi)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)過戶一樣繳納各(ge)種土(tu)地(di)稅費。所(suo)以，農村房(fang)(fang)(fang)屋(wu)過戶的(de)(de)費用也(ye)是極低(di)的(de)(de)，只需工本費即可。具體(ti)的(de)(de)費用可以咨詢(xun)當(dang)地(di)鄉或鎮的(de)(de)國土(tu)所(suo)。這些都是大(da)家要(yao)知(zhi)道(dao)的(de)(de)問題了(le)。

其次，房產(chan)證(zheng)過戶(hu)流程有(you)哪些(xie)？當購(gou)買的農村房屋有(you)房產(chan)證(zheng)后，就(jiu)需要向國土部門提出(chu)(chu)過戶(hu)申(shen)(shen)請了。具體(ti)的過戶(hu)手續如下：1、去鄉鎮國土所(suo)提出(chu)(chu)申(shen)(shen)請；2、提交相關材料；3、當地(di)國土所(suo)根據申(shen)(shen)請人提供的權屬資(zi)料進行(xing)(xing)審查；4、 實地(di)進行(xing)(xing)勘丈、調查、公告；5、報國土局(ju)審核(he)，注冊登(deng)記；6、發證(zheng)。這些(xie)大家要清楚(chu)，是非常(chang)好(hao)的。

第三，申請人(ren)需要(yao)提交證(zheng)件(jian)(jian)：1、轉移(yi)登記(ji)申請書2、繼承(cheng)人(ren)的(de)(de)(de)身(shen)份(fen)(fen)證(zheng)明（核對原(yuan)(yuan)件(jian)(jian)，收(shou)取復印件(jian)(jian)）、中國(guo)居民、身(shen)份(fen)(fen)證(zheng)；3、繼承(cheng)權(quan)公(gong)證(zheng)書原(yuan)(yuan)件(jian)(jian)或(huo)(huo)接受遺贈公(gong)證(zheng)書原(yuan)(yuan)件(jian)(jian)或(huo)(huo)生效(xiao)的(de)(de)(de)法院(yuan)判決書（調解(jie)書）原(yuan)(yuan)件(jian)(jian)或(huo)(huo)復印件(jian)(jian)；4、原(yuan)(yuan)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)所(suo)(suo)有權(quan)證(zheng)（原(yuan)(yuan)件(jian)(jian)）；5、房(fang)(fang)(fang)屋(wu)所(suo)(suo)有權(quan)證(zheng)附圖、登記(ji)表復印件(jian)(jian)一(yi)式兩份(fen)(fen)（房(fang)(fang)(fang)屋(wu)所(suo)(suo)有權(quan)人(ren)欄空白；原(yuan)(yuan)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)所(suo)(suo)有權(quan)證(zheng)中沒有附圖、表的(de)(de)(de)，可不提交）；6、契稅完稅證(zheng)或(huo)(huo)減(jian)免稅憑(ping)證(zheng)；7、其他必要(yao)材料。這(zhe)些大家要(yao)知道。

通(tong)過(guo)這(zhe)上面對房(fang)產證過(guo)戶(hu)流程有哪(na)些的(de)了(le)解(jie)，小編希望大家可以盡快(kuai)解(jie)決裝(zhuang)修問(wen)題(ti)，您是否都有所了(le)解(jie)，裝(zhuang)修的(de)難(nan)題(ti)解(jie)決了(le)沒有，相信掌握了(le)這(zhe)些，您就能輕松裝(zhuang)修的(de)房(fang)子，如有其他的(de)裝(zhuang)修問(wen)題(ti)，想了(le)解(jie)相關資訊敬請關注一起裝(zhuang)修網(wang)。

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