大家在生活中會聽到過房改房這樣的說法，那什么是房改房呢？那就請(qing)看(kan)下面的文章吧。

房(fang)(fang)(fang)改(gai)房(fang)(fang)(fang)又可以(yi)叫(jiao)做已購公房(fang)(fang)(fang)，是指享受國家房(fang)(fang)(fang)改(gai)優惠政策的住宅。即居(ju)民將現住公房(fang)(fang)(fang)以(yi)標(biao)準(zhun)價(jia)(jia)或成(cheng)本價(jia)(jia)扣除(chu)折(zhe)算后(舊住宅還要(yao)扣除(chu)房(fang)(fang)(fang)屋折(zhe)算)購買的公房(fang)(fang)(fang)。房(fang)(fang)(fang)改(gai)房(fang)(fang)(fang)又分(fen)為成(cheng)本價(jia)(jia)、標(biao)準(zhun)價(jia)(jia)(優惠價(jia)(jia))、央(yang)產房(fang)(fang)(fang)等類型(xing)，每種類型(xing)的房(fang)(fang)(fang)屋交易(yi)方式都有所不同。屬(shu)于部分(fen)產權。

　　房(fang)改(gai)(gai)房(fang)分(fen)折(zhe)(zhe)價(jia)(jia)(jia)房(fang)及全(quan)價(jia)(jia)(jia)房(fang)兩(liang)種。1981年第一(yi)次房(fang)改(gai)(gai)時(shi)，職(zhi)工購(gou)房(fang)可選擇以折(zhe)(zhe)價(jia)(jia)(jia)方式或以全(quan)價(jia)(jia)(jia)方式購(gou)買，折(zhe)(zhe)價(jia)(jia)(jia)購(gou)買俗稱“三三制”，即以全(quan)價(jia)(jia)(jia)的(de)1/3價(jia)(jia)(jia)格(ge)購(gou)買;1990年的(de)第二次房(fang)改(gai)(gai)則不存在折(zhe)(zhe)價(jia)(jia)(jia)購(gou)買問題，均按(an)第二次住房(fang)制度改(gai)(gai)革方案(an)政策計收房(fang)款(kuan)，購(gou)房(fang)人(ren)全(quan)額支付(fu)房(fang)價(jia)(jia)(jia)。

　　我們(men)通(tong)常可(ke)根據《房(fang)地產權(quan)證》的(de)記(ji)載內容(rong)判(pan)別(bie)其所(suo)屬類別(bie)，在房(fang)屋所(suo)有權(quan)來源(yuan)項(xiang)目欄或(huo)備注欄，折價(jia)房(fang)改(gai)房(fang)會記(ji)載“折價(jia)購買”，全價(jia)房(fang)改(gai)房(fang)會記(ji)載“全價(jia)購買”或(huo)“房(fang)改(gai)售房(fang)”的(de)內容(rong)。

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