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必備要點1：充足的采光
為什么需要“采光”任何一個房屋都一定要有采光，才會有陽氣（貴氣），這是風水幫助我們權力、地位、威望的一項力量。但風水過與不及都不好，好風水的住宅采光，指的是光線溫和地進入屋內，但屋內留有蔭面，才能陰陽協調，貴氣富氣都完備。
如果陽光[最新消息價格戶型點評]太過強烈，穿透整個屋子，反而是光煞，將造成屋子里的人為求權力、地位、威望而疲于奔命，或失去人性，可能因此帶來傷害，甚至失去權力、地位與威望。
常見小戶型住宅的采光問題小戶型的房屋，因為室內空間不大，如果采光面太大，光線會一股腦地充斥整個屋子，形成風水的光煞。
化解之道加裝窗簾或是不開窗口，盡量讓光煞無法進入住宅內。
覓屋(wu)(wu)訣(jue)竅每(mei)戶住宅都一(yi)定要(yao)(yao)挑選有(you)光源的(de)(de)，但(dan)是(shi)(shi)小戶型房屋(wu)(wu)的(de)(de)采光面(mian)千萬不要(yao)(yao)過大。避開(kai)整(zheng)(zheng)個墻面(mian)設計成落(luo)地窗，或(huo)開(kai)放式空間（屋(wu)(wu)內幾乎沒(mei)(mei)有(you)水泥隔間）。常出現(xian)兩道墻面(mian)都有(you)玻(bo)璃(li)窗的(de)(de)格局(ju)設計，這些都是(shi)(shi)所(suo)謂有(you)光煞(sha)的(de)(de)風水屋(wu)(wu)。另外看(kan)房子(zi)至少(shao)要(yao)(yao)白(bai)天(tian)、晚上(shang)分別看(kan)一(yi)次，才能確認白(bai)天(tian)是(shi)(shi)否整(zheng)(zheng)個屋(wu)(wu)子(zi)都是(shi)(shi)透(tou)亮(liang)，沒(mei)(mei)有(you)一(yi)點蔭(yin)面(mian)。

必備要點2：良好的通風
為什么需要通風任何一個房屋都一定要有通風，才會有暢氣（財氣），如果屬于溫和的通風，通風狀況又良好，就是風水上的“藏風聚氣”，具有財運順暢，行事亨通的好運勢。氣流溫和地流入，同時在屋內循環，可以使我們人生順遂通暢，獲得財運的機會綿延不斷。
常見小戶型住宅的通風問題前面已經說過，風水過與不及都不好，如果風與氣流太過疾速強烈灌入，充斥整個屋子，反而是“風煞”，將造成屋子里的人為財而疲于奔命，或失去情感性與人性的一面，因而帶來傷害，結果自然得不到金錢財運。
小戶型的房屋，因為室內空間不大，一旦天氣變化，風和氣流轉強時，很容易就會一股腦地沖入，充斥整個屋子，形成風水的風煞。
化解之道盡量不開窗，或是將此窗封閉，即可化解風煞。
覓屋訣竅房屋要通風，但不要一開窗就是強風刮掠而入。所以挑選小戶型房屋時，除了確認一定要有通風源之外，也要留心不要挑到容易使強風灌入屋內的房屋。看屋時，現場記得要打開窗戶，親自感受一下通風狀況，氣流是溫和地進入屋內，還是直接灌進來。并且在屋內各個角落走動一下，感受氣流是否在屋內循環暢通，有沒有氣流無法抵達的死角，或是某個方位、角落的氣流特別強勁，讓人感覺寒意不適。
風水詞典：什么是風煞?
舉凡對(dui)人不利的(de)風(feng)(feng)(feng)，通通可以(yi)稱(cheng)為風(feng)(feng)(feng)煞。像是(shi)住(zhu)在狹(xia)窄(zhai)(zhai)的(de)巷(xiang)道里(li)或(huo)長巷(xiang)的(de)盡頭(tou)，氣流容易產生窄(zhai)(zhai)管效應(ying)，讓人感覺不舒服(fu)；或(huo)是(shi)過于高(gao)聳的(de)建(jian)筑物，因為四(si)周缺乏高(gao)度相近的(de)建(jian)筑物圍拱，形成(cheng)孤峰，風(feng)(feng)(feng)吹如利刃的(de)刀鋒，人生容易陷入(ru)凜(lin)冽之境；或(huo)是(shi)小戶型空間(jian)的(de)住(zhu)宅，因為空間(jian)小，如果窗戶開(kai)大(da)或(huo)是(shi)風(feng)(feng)(feng)勢強勁，立刻灌穿(chuan)整個室內空間(jian)，這些(xie)格(ge)局都無法(fa)藏風(feng)(feng)(feng)聚氣，風(feng)(feng)(feng)水上皆為不吉(ji)。

必備要點3：天花板盡量挑高
為什么需要“挑高”房屋天花板的高度很重要，千萬不要為了美觀，而挑選不合格的挑高格局；或是為了預算不足，委屈選擇高度不夠的住宅格局。一般來說，大戶型的豪宅，大約挑高六米五左右即可，既能顯出氣派，又不會太過；至于普通面積的住宅，挑高標準是2.7米，居住在里面的人不至產生壓迫感。
常見小戶型住宅的挑高問題小戶型的房屋，原本面積、空間已經很小，如果天花板的高度又不夠時，空氣容量少，循環又不佳，容易產生空間的壓迫感，使人身心不舒服。
空間狹迫加上氣流不通暢，使得居住于里頭的人，無法亨通順暢，事業發展容易處處受到打壓、壓制或逼迫，即使拼命努力，仍然難以翻身擺脫困境。
覓屋訣竅小戶(hu)型住(zhu)宅常(chang)有樓板(ban)過低或(huo)是(shi)(shi)特(te)意(yi)“挑(tiao)高(gao)”的(de)情況，前者容易分辨(bian)，但是(shi)(shi)后(hou)者卻暗藏陷(xian)阱。開發商看(kan)準(zhun)購屋人認為挑(tiao)高(gao)可以做夾層的(de)心理，結果(guo)只(zhi)挑(tiao)高(gao)三米六(liu)，扣除天花板(ban)厚度(du)約(yue)十公分，所謂三米六(liu)的(de)小戶(hu)型，只(zhi)能隔出閣(ge)樓或(huo)是(shi)(shi)儲藏室，人勉(mian)強住(zhu)在頂(ding)層的(de)話，幾(ji)乎無法正常(chang)作(zuo)息，壓迫感很大。購買(mai)現(xian)房(fang)(fang)或(huo)二(er)手房(fang)(fang)，甚至租房(fang)(fang)時(shi)，都(dou)一定要(yao)實(shi)際走一趟，置身(shen)其中地親(qin)身(shen)感受。如果(guo)是(shi)(shi)購買(mai)期(qi)房(fang)(fang)，更(geng)要(yao)再三確認高(gao)度(du)，避免日后(hou)出現(xian)誤差。

必備要點4：內部空間需有區隔
為什么需要“獨立空間”?在風水學上，廚房主掌理財、財庫；房間主掌個人運勢、婚姻、桃花；客廳主掌家庭和諧、領導地位。如果居住的房屋，廚房與客廳、房間全是開放空間，彼此界線不明，居住使用混在一起，意味著各個區域的運勢沒有格局界線，容易產生互相沖撞、拖累的情況。
常見小戶型住宅的隔間問題一般來說，如果是70平方米的小戶型，應該是會有隔間的，至少廚房、客廳、房間是獨立的區域。但是40平方米的小戶型房屋就不一定了，礙于空間的限制，許多開發商都是強調空間彈性運用，也就是沒有隔間。只有少數是有隔間的，原因是很多人認為空間已經夠小了，隔間會讓它更小。
覓屋訣竅除非是30平方米大小的迷你一居，具體隔間不太可能，只能以布幔或家具取代隔間，否則的話，選屋還是要選有隔間的房屋，至少廚房、餐廳、房間分別有獨立的格局空間，讓財庫、個人運勢和領導地位的風水能量，能夠各自獨立發揮作用。
萬一(yi)期(qi)房的(de)格(ge)局是沒(mei)有隔(ge)間(jian)的(de)，寧(ning)可多花一(yi)點錢，也要(yao)事先要(yao)求房產商修(xiu)改設計圖，略作調(diao)整(zheng)，以期(qi)符合好風水的(de)條件。