由于人們對居住(zhu)環(huan)境要求(qiu)的(de)(de)提(ti)高(gao)，市(shi)場上(shang)二(er)手(shou)房(fang)裝修(xiu)越(yue)來越(yue)多。相比新房(fang)裝修(xiu)，二(er)手(shou)房(fang)更(geng)加容易出現工時財力的(de)(de)浪費(fei)，因此不可盲目，應制定詳(xiang)盡的(de)(de)裝修(xiu)計(ji)劃，避免(mian)出現不必要的(de)(de)污染和浪費(fei)現象。下面就和一(yi)起裝修(xiu)網的(de)(de)小(xiao)編來看看二(er)手(shou)房(fang)收房(fang)注意(yi)事項吧(ba)。

北京二(er)手房收房技巧匯總及(ji)步驟介紹

二手房收房注意事項(xiang)一

看墻面

一般來說，若(ruo)是二手房(fang)(fang)沒(mei)有(you)顛末(mo)暫(zan)時的(de)(de)(de)粉刷(shua)，那么墻面有(you)滲水的(de)(de)(de)話，會有(you)泛黃或許乳膠(jiao)漆"流涕"的(de)(de)(de)痕(hen)跡。若(ruo)是房(fang)(fang)主(zhu)在易手房(fang)(fang)子(zi)前(qian)(qian)做(zuo)了粉刷(shua)也(ye)是比擬簡單看得(de)出的(de)(de)(de)，由于這(zhe)種粉刷(shua)往往比擬大意。從刷(shua)痕(hen)中也(ye)可以模糊看得(de)出一些痕(hen)跡來，由于房(fang)(fang)主(zhu)在易手房(fang)(fang)子(zi)前(qian)(qian)若(ruo)是對墻面進行整體的(de)(de)(de)裝修，本錢確實有(you)點高。

二(er)手房收房注意事項二(er)

遷移戶口

買(mai)賣(mai)(mai)二手房(fang)，除房(fang)屋(wu)交(jiao)接和(he)權(quan)利(li)轉移以外，賣(mai)(mai)家(jia)(jia)(jia)(jia)的戶口沒有及(ji)時遷(qian)出(chu)，是發(fa)生糾(jiu)紛最多(duo)的因素之一，也是最易(yi)危及(ji)到買(mai)家(jia)(jia)(jia)(jia)利(li)益(yi)的一種(zhong)糾(jiu)紛。因此，買(mai)家(jia)(jia)(jia)(jia)在房(fang)屋(wu)交(jiao)接日前一天可(ke)到相關(guan)部(bu)門(men)查閱(yue)賣(mai)(mai)家(jia)(jia)(jia)(jia)的戶口是否已經遷(qian)出(chu)。如(ru)果賣(mai)(mai)家(jia)(jia)(jia)(jia)戶口要在交(jiao)房(fang)后才可(ke)遷(qian)出(chu)，則買(mai)家(jia)(jia)(jia)(jia)一定要與(yu)賣(mai)(mai)家(jia)(jia)(jia)(jia)就(jiu)此問(wen)題(ti)約定清楚。目前南京已經出(chu)臺相關(guan)政(zheng)策，對于“戶口老(lao)賴”，可(ke)以實施(shi)強遷(qian)

二手房(fang)收(shou)房(fang)注意事項三

把已放家私搬開

有(you)(you)一些(xie)人買二手(shou)房(fang)(fang)時(shi)，城市(shi)看到房(fang)(fang)子里邊(bian)還放有(you)(you)一些(xie)家具。房(fang)(fang)主往(wang)(wang)往(wang)(wang)會(hui)很好心腸(chang)跟你(ni)說："剛買的，不舍得丟(diu)，你(ni)能用就拿去用。"話你(ni)可聽，但任務還得持續(xu)，把家具從原墻地上搬開，查看這些(xie)部(bu)位能否存在(zai)著掩蔽的問題。

北京二手房收房技巧(qiao)匯總及步驟介紹

二手(shou)房收房注(zhu)意事項(xiang)四

看地上

主要是要看清晰踢(ti)腳線部位有(you)沒(mei)有(you)滲水(shui)痕跡，包羅乳膠漆(qi)或許(xu)墻紙外表有(you)沒(mei)有(you)反常。別的，猶其是要看能否有(you)發黑的部位。

二手房收房注意事項五

驗防水

舊房子(zi)驗防水(shui)的(de)(de)難(nan)度能(neng)夠更(geng)簡單點。下去樓下借(jie)看(kan)(kan)一(yi)(yi)下天花板(ban)，看(kan)(kan)看(kan)(kan)能(neng)否(fou)有漏水(shui)表(biao)象(xiang)。別的(de)(de)，洗手(shou)間與廚房的(de)(de)附(fu)近墻面（另一(yi)(yi)面）也是(shi)可以看(kan)(kan)到(dao)一(yi)(yi)些痕跡(ji)的(de)(de)。在新房檢驗的(de)(de)參閱中(zhong)，除了地平你(ni)能(neng)夠不(bu)需要(yao)再操心外(wai)，其他的(de)(de)條目最棒也認真地查看(kan)(kan)一(yi)(yi)下。避免日后給本人帶來費(fei)事。

別的若是(shi)發現(xian)(xian)問題，可以(yi)在現(xian)(xian)階段殺殺價，這樣可以(yi)補償一(yi)下你日后(hou)修(xiu)理的開支(zhi)。相信以(yi)上的內容大家都(dou)會有了多(duo)多(duo)少(shao)少(shao)的了解，希(xi)望這篇文章可以(yi)幫助到(dao)你們。大家也可以(yi)登錄到(dao)一(yi)起裝(zhuang)修(xiu)網查看和訂閱更多(duo)相關內容及資訊。