在北(bei)(bei)京房(fang)地產開發商看(kan)(kan)中，現如今人們(men)圖(tu)方便(bian)(bian)(bian)的心態，便(bian)(bian)(bian)裝修(xiu)(xiu)(xiu)成精裝房(fang)賣給消費(fei)(fei)者，然(ran)而為了銷量(liang)好，一味的追求好看(kan)(kan)二并未考慮實(shi)用性，為節(jie)約成本使(shi)用劣質建材(cai)造成不久就壞了。并不懂裝修(xiu)(xiu)(xiu)的消費(fei)(fei)者從裝修(xiu)(xiu)(xiu)設計選擇購買(mai)(mai)，入(ru)住后發現有些裝修(xiu)(xiu)(xiu)華而不實(shi)、不實(shi)用，給生(sheng)活帶(dai)(dai)來諸多不方便(bian)(bian)(bian)。就像重新裝修(xiu)(xiu)(xiu)，那(nei)么(me)買(mai)(mai)了北(bei)(bei)京精裝房(fang)怎么(me)在裝修(xiu)(xiu)(xiu)呢？下(xia)面小(xiao)編帶(dai)(dai)你看(kan)(kan)看(kan)(kan)吧。

北京(jing)精裝修房改(gai)(gai)造 改(gai)(gai)造注意事項

精裝修房怎么改造

一、精裝房如(ru)果(guo)(guo)全(quan)部推倒重(zhong)來，將(jiang)會(hui)非常的麻煩，其實(shi)完全(quan)可(ke)以通過局部施工或軟裝配(pei)飾等簡單(dan)的改變來為(wei)精裝房增色添彩。比(bi)如(ru)，如(ru)果(guo)(guo)覺(jue)得強化地(di)板或者地(di)磚不(bu)上檔次可(ke)以選(xuan)擇(ze)一個與自己(ji)風格搭(da)配(pei)的地(di)毯鋪上，這(zhe)樣(yang)既避(bi)免了重(zhong)裝造成(cheng)的浪費(fei)，又能提升(sheng)品位。

二(er)、如(ru)(ru)果(guo)(guo)真的(de)不(bu)喜歡或者不(bu)習慣原有的(de)裝修，可以部(bu)分改(gai)造(zao)(zao)(zao)。如(ru)(ru)果(guo)(guo)需(xu)要(yao)改(gai)造(zao)(zao)(zao)，最好是獨立的(de)空(kong)間單(dan)獨調整(zheng)。比(bi)如(ru)(ru)覺得客廳不(bu)夠有品位(wei)，那(nei)么(me)可以把(ba)部(bu)分墻面(mian)做成背景墻。如(ru)(ru)果(guo)(guo)整(zheng)體改(gai)造(zao)(zao)(zao)可能會影響到(dao)別的(de)房間，比(bi)如(ru)(ru)衛生(sheng)間改(gai)造(zao)(zao)(zao)，那(nei)么(me)下水就要(yao)改(gai)過，一(yi)方面(mian)這么(me)改(gai)，費用支出比(bi)較大，另一(yi)方面(mian)還要(yao)考慮開發商對改(gai)造(zao)(zao)(zao)的(de)部(bu)分是不(bu)是還承(cheng)諾(nuo)保修義務(wu)。

三(san)、在精裝(zhuang)房改造(zao)的方式中，最容易的方法(fa)就是(shi)改變色(se)彩。由于精裝(zhuang)房普遍采(cai)用大眾色(se)彩，因(yin)此消費者可以通(tong)過暖(nuan)色(se)調或冷色(se)調的合(he)理搭(da)(da)配(pei)來讓(rang)房間變身。通(tong)過改變壁(bi)紙、窗簾、布藝、飾品，能(neng)夠花費最少的成本(ben)來實現最顯著的視覺效果。鏡面、畫框(kuang)等搭(da)(da)配(pei)，還能(neng)延伸出“虛擬空間”，提(ti)升居室空間感。

四、也可以到建(jian)材市(shi)場選擇造(zao)型各異(yi)的護墻板、石膏線、燈具等(deng)產品(pin)，由商家提(ti)供施工和安裝服務(wu)，以較少的施工量來(lai)達(da)到精(jing)裝房(fang)換妝效果。

精裝修的房子注意項目

1、裝修(xiu)的價(jia)(jia)錢:精裝修(xiu)是(shi)(shi)房屋的組成部分(fen)而不(bu)是(shi)(shi)獨立存在的,簽訂合同時應注(zhu)意到房屋價(jia)(jia)款的組成不(bu)是(shi)(shi)普通房屋的價(jia)(jia)錢和精裝修(xiu)的費用的簡單(dan)相加,而是(shi)(shi)要體(ti)現出精裝修(xiu)房屋是(shi)(shi)一個整體(ti),一旦出現糾紛也要作為一個整體(ti)來處理。

2、在(zai)(zai)合同中(zhong)要(yao)對裝修的標(biao)(biao)準(zhun)進行(xing)約定:要(yao)把房子(zi)交付時的裝修標(biao)(biao)準(zhun)在(zai)(zai)合同中(zhong)加以明確,從裝修的設(she)計、布(bu)局到(dao)建材的選(xuan)用以及施(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝等都要(yao)詳細地在(zai)(zai)補充條款中(zhong)體現出(chu)來,如果想省事(shi),也可(ke)以約定按照北(bei)京市(shi)城(cheng)鄉(xiang)建設(she)委員會頒布(bu)的《DBJ01-27-96北(bei)京市(shi)標(biao)(biao)準(zhun):高級建筑裝飾工(gong)(gong)程質量檢驗(yan)評定標(biao)(biao)準(zhun)》來進行(xing)驗(yan)收,可(ke)省卻合同制定中(zhong)的一些口舌之爭。

3、合同(tong)中(zhong)要(yao)約定(ding)裝修(xiu)(xiu)(xiu)項(xiang)目(mu)如何變更(geng)(geng)的問題:裝修(xiu)(xiu)(xiu)不(bu)是一成不(bu)變的,大(da)多(duo)數人都是在(zai)裝修(xiu)(xiu)(xiu)的過程中(zhong)才(cai)發(fa)現(xian)需要(yao)進(jin)行哪些改(gai)動更(geng)(geng)符合自己的口味(wei),這樣一來(lai),我們(men)在(zai)簽(qian)訂合同(tong)時就要(yao)考慮(lv)到這一點(dian),可以參照家(jia)庭居室裝修(xiu)(xiu)(xiu)合同(tong)在(zai)購房合同(tong)說(shuo)明裝修(xiu)(xiu)(xiu)改(gai)動可以簽(qian)署工(gong)程變更(geng)(geng)單(dan)以明確改(gai)動的項(xiang)目(mu)和時間。

4、合(he)同中(zhong)要對于裝(zhuang)修(xiu)方面的(de)糾紛處理單獨約定:精裝(zhuang)修(xiu)的(de)房屋如果(guo)質量不合(he)格,如果(guo)購房合(he)同中(zhong)沒有約定退房,那么一般很(hen)難就此退房。在合(he)同中(zhong),針(zhen)對裝(zhuang)修(xiu)方面的(de)質量問題可(ke)以(yi)(yi)單獨寫(xie)明,如果(guo)協商(shang)不成可(ke)以(yi)(yi)到人民法(fa)院訴訟解決(jue)。如果(guo)必要可(ke)以(yi)(yi)委托北京市(shi)建(jian)筑裝(zhuang)飾(shi)(shi)協會家庭裝(zhuang)飾(shi)(shi)委員會進行鑒(jian)定,法(fa)院會根(gen)據鑒(jian)定結果(guo)進行裁決(jue),這樣購房者不會陷入(ru)尷(gan)尬境地。

北京精裝修房改造 改造注意事(shi)項

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