一些上世紀70年代或80年代興建的老房，房屋內的電路仍舊使用的鋁線。這種材質不僅易于氧化，而且接頭易打火。據了解，使用鋁線發生電路火災的情況要比使用銅線高出許多倍。有些老房電路使用的仍是1.5平方毫米的未經過增容的獨芯線，這也不符合國家標準，目前國家對于電線的最低標準是使用2.5平方毫米的銅芯電線，開發商使用的則是4平方毫米的銅芯電線。

北京老房改造公司水電安裝要點

電路需用銅芯線

電(dian)線(xian)的使(shi)(shi)用壽命一(yi)般在15年(nian)左右，所以如果家中的電(dian)路使(shi)(shi)用時間已(yi)經超過10年(nian)，即便(bian)沒有出(chu)現過任(ren)何(he)大的故障，也建議全(quan)部(bu)更換(huan)一(yi)新，防止(zhi)后期出(chu)現安全(quan)隱患。

一些上(shang)世紀70年代或80年代興建的(de)老房(fang)，房(fang)屋內的(de)電(dian)路仍舊使(shi)用(yong)的(de)鋁線(xian)。這種材質不僅易于(yu)氧化，而(er)且接(jie)頭易打火。據了(le)解，使(shi)用(yong)鋁線(xian)發生電(dian)路火災的(de)情況要比(bi)使(shi)用(yong)銅線(xian)高出許多倍。

有些老房電路使(shi)用的(de)(de)仍是(shi)1.5平(ping)方毫米的(de)(de)未經(jing)過(guo)增容的(de)(de)獨芯線，這也不符合國家標(biao)準(zhun)，目前國家對于電線的(de)(de)最低標(biao)準(zhun)是(shi)使(shi)用2.5平(ping)方毫米的(de)(de)銅(tong)芯電線，開發商使(shi)用的(de)(de)則是(shi)4平(ping)方毫米的(de)(de)銅(tong)芯電線。

水路需用PPR管

很多(duo)老房的水路(lu)仍(reng)舊在(zai)使用鍍鋅管或鋁塑(su)管，這(zhe)兩種材質在(zai)老房改造時也需(xu)要替(ti)換成(cheng)PPR管。

鍍鋅管(guan)(guan)(guan)作為(wei)水管(guan)(guan)(guan)在(zai)使(shi)用幾年以后，管(guan)(guan)(guan)內(nei)會產生大(da)量(liang)的(de)銹垢，流出的(de)污水中夾雜著細菌(jun)，容易污染(ran)潔具，而且銹蝕造成水中重金屬(shu)含量(liang)過高，嚴重危害(hai)人體的(de)健(jian)康(kang)。

鋁(lv)塑管盡管具(ju)有材質(zhi)較輕、耐用(yong)、可(ke)彎曲等特點(dian)，但是它被用(yong)作(zuo)熱水管使用(yong)時，在長期(qi)熱脹冷縮(suo)的作(zuo)用(yong)下，會(hui)造成管壁錯位，導致(zhi)最后(hou)出現滲漏。

在家庭(ting)裝修(xiu)(xiu)時為了美觀，很多水(shui)管(guan)(guan)需(xu)要暗埋，但(dan)是鋁(lv)塑(su)管(guan)(guan)和鍍(du)鋅(xin)管(guan)(guan)都不(bu)能暗埋，安全性較差。并且PPR管(guan)(guan)材與(yu)鑄鐵管(guan)(guan)、鍍(du)鋅(xin)鋼管(guan)(guan)等管(guan)(guan)道(dao)相比，具有節(jie)能節(jie)材、環保、輕質(zhi)高強(qiang)、耐腐蝕(shi)、內壁光滑不(bu)結垢(gou)、施工和維修(xiu)(xiu)簡(jian)便、使用壽命(ming)長等優點，所以在進(jin)行老房翻新(xin)裝修(xiu)(xiu)水(shui)路改造時一般(ban)均(jun)采(cai)用PPR管(guan)(guan)。

不同材(cai)質水管需安(an)裝(zhuang)轉換接頭

很多家庭(ting)在安裝完水管線路之后，使用了(le)不到(dao)一個月，就出現了(le)水管滲水的(de)情況。但是(shi)在安裝時(shi)進(jin)行打壓檢測卻一切正常，這是(shi)什(shen)么原因呢?

其實，這很可能(neng)是由于一條水管線(xian)路使用了兩(liang)種不同(tong)材質的管線(xian)導致的。有(you)(you)些(xie)房屋在建造時使用的PE材質水管，但是在后期(qi)的老房翻新裝修水電路改(gai)造時，裝修工人(ren)卻換成了PPR管跟其連接(jie)，由于兩(liang)種不同(tong)材質的水管之間沒有(you)(you)安(an)裝轉換接(jie)頭，導致后期(qi)問(wen)題(ti)不斷。

同樣(yang)，在進(jin)行電(dian)路改造時也應使用最大電(dian)流值和電(dian)阻值一(yi)樣(yang)的電(dian)線(xian)(xian)，否則(ze)1.5平(ping)(ping)方毫(hao)米的銅芯電(dian)線(xian)(xian)和2.5平(ping)(ping)方毫(hao)米的銅芯電(dian)線(xian)(xian)連接在一(yi)起，由于電(dian)阻不一(yi)樣(yang)，很容易(yi)導致后(hou)期(qi)電(dian)線(xian)(xian)短(duan)路等(deng)一(yi)系列問題發(fa)生。

電線較軟質量優

現在(zai)市(shi)場上銷售的(de)電(dian)(dian)線質量參差不(bu)齊，消費者在(zai)購(gou)買時(shi)需(xu)要(yao)謹慎(shen)挑選。除(chu)了要(yao)查看(kan)電(dian)(dian)線的(de)合格證書(shu)和(he)3C證書(shu)以外(wai)，還(huan)可以從(cong)外(wai)觀上觀察電(dian)(dian)線的(de)顏(yan)色。一(yi)般銅芯電(dian)(dian)線的(de)顏(yan)色應該(gai)是紅黃(huang)色或者橘(ju)黃(huang)色，顏(yan)色發(fa)(fa)黑或者發(fa)(fa)白的(de)電(dian)(dian)線質量稍差。

另(ling)外(wai)，含銅量較高的電線(xian)柔(rou)韌性較好(hao)，如果(guo)電線(xian)手感像鋼絲一樣(yang)很硬(ying)，那么質量也相(xiang)對較差。消費(fei)者在(zai)(zai)購買電線(xian)時最好(hao)找家裝公司統一采購，不僅在(zai)(zai)品質上有保證，在(zai)(zai)價格上也較為優(you)惠。

強弱電應分開走線

按照國家(jia)(jia)相關(guan)規定，在家(jia)(jia)庭(ting)裝(zhuang)修中，為了防止強(qiang)電(dian)(dian)對弱(ruo)電(dian)(dian)產生干擾，強(qiang)弱(ruo)電(dian)(dian)走線和(he)面(mian)板插座要分開。裝(zhuang)修時(shi)，工人在兩(liang)種(zhong)電(dian)(dian)路(lu)的走線交替處，使用鋁(lv)薄紙包裹(guo)住弱(ruo)電(dian)(dian)走線管(guan)，包裹(guo)長度從強(qiang)弱(ruo)電(dian)(dian)的交接處各自(zi)往(wang)外延伸至15厘米(mi)左右即可。

按照相(xiang)關規定，強(qiang)弱(ruo)電(dian)的布置(zhi)管道(dao)間(jian)距(ju)應為(wei)30厘(li)米(mi)。不(bu)過(guo)，據業(ye)內(nei)人士稱，現在哈爾濱(bin)很多(duo)家庭中，強(qiang)弱(ruo)電(dian)布置(zhi)管道(dao)的間(jian)距(ju)為(wei)20厘(li)米(mi)左右，這種情(qing)況不(bu)適宜大功率用電(dian)，另外強(qiang)弱(ruo)電(dian)面板間(jian)差距(ju)則(ze)應保持在50厘(li)米(mi)的距(ju)離。

水管走頂易維修

很多家(jia)庭(ting)在裝修(xiu)時都會遇到這(zhe)樣(yang)的問題，水(shui)管走(zou)(zou)(zou)線(xian)怎(zen)樣(yang)走(zou)(zou)(zou)?是(shi)走(zou)(zou)(zou)頂、走(zou)(zou)(zou)墻還是(shi)走(zou)(zou)(zou)地(di)呢?據了解，水(shui)管走(zou)(zou)(zou)線(xian)走(zou)(zou)(zou)頂便于后期維(wei)修(xiu)，如果(guo)走(zou)(zou)(zou)地(di)，只有在出現(xian)滲漏以后才會發現(xian)，很容易造成(cheng)鄰里糾紛。而且(qie)地(di)面一旦(dan)被(bei)泡開(kai)了，還需要全部進行重新維(wei)修(xiu)，造成(cheng)不必(bi)要的經濟支出。不過水(shui)管走(zou)(zou)(zou)頂相對來說初期預算較高。

電線順墻走

在老房(fang)(fang)水電路改(gai)造中，電線(xian)怎樣走(zou)也是(shi)(shi)一(yi)門學問(wen)。有(you)些人(ren)說電線(xian)點(dian)(dian)對點(dian)(dian)、走(zou)最(zui)(zui)短距離比較經濟實惠(hui)。其實電線(xian)最(zui)(zui)好順墻走(zou)，一(yi)是(shi)(shi)便于后(hou)期維(wei)修(xiu)時方便查找線(xian)路，二(er)是(shi)(shi)順墻走(zou)不容易(yi)破壞房(fang)(fang)屋(wu)的承重結構。如果單純的點(dian)(dian)對點(dian)(dian)走(zou)線(xian)，哪怕走(zou)錯一(yi)公分，在后(hou)期維(wei)修(xiu)時也會非常(chang)棘手。

插座還需多預留

很多(duo)業主在(zai)(zai)裝修時(shi)，工(gong)長都會建(jian)議業主在(zai)(zai)家(jia)中多(duo)預(yu)留(liu)(liu)一些插(cha)座(zuo)。其實預(yu)留(liu)(liu)多(duo)少數(shu)量(liang)的(de)插(cha)座(zuo)并(bing)沒有(you)嚴格的(de)標準，不(bu)(bu)過不(bu)(bu)論是(shi)(shi)從安全角度出發(fa)，還是(shi)(shi)為了方便以(yi)后生活，合理預(yu)留(liu)(liu)出一些插(cha)座(zuo)都是(shi)(shi)沒有(you)錯的(de)。舉例來(lai)說，一般一戶三居(ju)室的(de)家(jia)庭，插(cha)座(zuo)不(bu)(bu)超過30個(ge)，數(shu)量(liang)相對比較(jiao)合理，太多(duo)也無必要。

北京老房改造公司小妙招

1、改設開放式廚房

為了(le)擴大視(shi)覺效(xiao)果，在房(fang)屋改造時，將(jiang)門廳和廚(chu)房(fang)之間的隔斷墻拆除，形成一(yi)個開(kai)放式廚(chu)房(fang)，讓(rang)廚(chu)房(fang)的自然采光更(geng)好，更(geng)顯得居室寬敞(chang)明(ming)亮。

2、拆除餐廳隔斷墻

在(zai)以前(qian)的(de)老(lao)式房屋中(zhong)，客廳(ting)與餐廳(ting)之間(jian)都有半堵(du)墻(qiang)(qiang)或者(zhe)一(yi)堵(du)墻(qiang)(qiang)，這墻(qiang)(qiang)都是可以拆(chai)除的(de)。這樣使房間(jian)空間(jian)變大，無形中(zhong)擴(kuo)大了客餐廳(ting)，通(tong)透開闊，看上去(qu)很(hen)舒(shu)服，不(bu)會(hui)覺得壓抑，充滿家庭的(de)溫馨感。但是在(zai)房屋改造(zao)時，不(bu)少舊房子時采用的(de)磚混(hun)結構，不(bu)可以拆(chai)除或者(zhe)破壞(huai)承(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)。

3、制作吊頂，局部增(zeng)高

相比起現在(zai)新房的(de)(de)戶(hu)(hu)型(xing)，以(yi)前的(de)(de)舊房存在(zai)很大的(de)(de)戶(hu)(hu)型(xing)缺陷，其中很多人(ren)在(zai)意的(de)(de)就是樓(lou)層不(bu)高。我們(men)可以(yi)對客(ke)餐(can)廳(ting)做一(yi)個(ge)吊(diao)頂，將(jiang)原(yuan)來(lai)的(de)(de)客(ke)廳(ting)平鋪式吊(diao)頂改成雙層式，再裝(zhuang)上一(yi)些筒燈，愛美的(de)(de)朋友還可以(yi)裝(zhuang)上燈帶，營造(zao)出一(yi)種時(shi)尚大方(fang)的(de)(de)感覺，又不(bu)會覺得很壓抑。餐(can)廳(ting)位置(zhi)可以(yi)單做伊面到頂的(de)(de)墻(qiang)壁，再從頂部延伸(shen)出來(lai)一(yi)個(ge)與餐(can)桌尺寸相當(dang)的(de)(de)色墻(qiang)，再裝(zhuang)上小(xiao)(xiao)(xiao)吊(diao)燈，有空間的(de)(de)朋友還可以(yi)按(an)一(yi)個(ge)小(xiao)(xiao)(xiao)小(xiao)(xiao)(xiao)的(de)(de)吧臺，還美觀(guan)大方(fang)呢。

北京老房改造公司步驟

步驟一：門窗撤換

門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)老化是(shi)舊房(fang)子最(zui)常見的一(yi)個問(wen)題，門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)不(bu)(bu)僅(jin)僅(jin)是(shi)我們(men)(men)家(jia)(jia)(jia)中(zhong)(zhong)的門(men)(men)(men)面(mian)，同時也是(shi)我們(men)(men)家(jia)(jia)(jia)中(zhong)(zhong)的防盜(dao)門(men)(men)(men)神。一(yi)般來說，如(ru)果(guo)門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)老化的不(bu)(bu)是(shi)很嚴重(zhong)(zhong)，我們(men)(men)可(ke)以采取(qu)重(zhong)(zhong)新(xin)刷一(yi)遍油漆，就能夠讓本來老舊的門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)煥然一(yi)新(xin)。但是(shi)如(ru)果(guo)家(jia)(jia)(jia)中(zhong)(zhong)的門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)老化的比較(jiao)嚴重(zhong)(zhong)，比如(ru)：脫皮、變形(xing)等，這(zhe)種(zhong)(zhong)情(qing)況下(xia)我們(men)(men)就需要重(zhong)(zhong)新(xin)置(zhi)換家(jia)(jia)(jia)中(zhong)(zhong)的門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)了(le)，特別是(shi)家(jia)(jia)(jia)中(zhong)(zhong)如(ru)果(guo)有鋼(gang)制的門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)，一(yi)旦表皮脫落(luo)了(le)甚至是(shi)裂(lie)開(kai)， 都可(ke)能傷(shang)害(hai)到人門(men)(men)(men)的身體，而(er)且這(zhe)種(zhong)(zhong)門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)一(yi)旦變形(xing)就很難復原(yuan)的，所(suo)以通常遇到這(zhe)種(zhong)(zhong)情(qing)況，就需要我們(men)(men)重(zhong)(zhong)新(xin)置(zhi)換。另外如(ru)果(guo)我們(men)(men)家(jia)(jia)(jia)中(zhong)(zhong)的門(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)都是(shi)那種(zhong)(zhong)老一(yi)點的款式(shi)，還是(shi)建議大家(jia)(jia)(jia)最(zui)好重(zhong)(zhong)新(xin)換掉(diao)，畢竟一(yi)些老舊式(shi)的門(men)(men)(men)鎖，對于現在“高(gao)

步驟二：墻地面撤除

墻(qiang)面(mian)上的(de)(de)一些墻(qiang)皮(pi)也(ye)會因(yin)為時(shi)間的(de)(de)雕刻(ke)而出(chu)現脫(tuo)皮(pi)和掉渣的(de)(de)情況，嚴重的(de)(de)甚至會出(chu)現裂縫，我(wo)們(men)可以選擇重頭(tou)進(jin)行粉刷，隨后使(shi)用(yong)磨砂紙進(jin)行打磨，最(zui)后直接(jie)涂刷油漆。在我(wo)們(men)進(jin)行砸墻(qiang)面(mian)和地(di)面(mian)上的(de)(de)瓷(ci)磚(zhuan)時(shi)，我(wo)們(men)一定要在進(jin)行的(de)(de)時(shi)候，避免小碎片掉到下水道，雖然很不(bu)起(qi)眼，但是(shi)小碎片很容易就造(zao)成水管堵塞(sai);一般(ban)來說只有(you)厚度(du)是(shi)4毫米的(de)(de)實木、復合地(di)方可以進(jin)行重新的(de)(de)翻修，但是(shi)大家需(xu)要注(zhu)意(yi)(yi)(yi)一點的(de)(de)是(shi)，一定要注(zhu)意(yi)(yi)(yi)地(di)板之間的(de)(de)顏色(se)(se)問題，很有(you)可能新的(de)(de)地(di)板顏色(se)(se)與原(yuan)來地(di)板的(de)(de)顏色(se)(se)有(you)沖突，這(zhe)個就需(xu)要我(wo)們(men)多注(zhu)意(yi)(yi)(yi)了。另外，對(dui)于(yu)墻(qiang)面(mian)和地(di)面(mian)上撤除(chu)的(de)(de)時(shi)候，一定要額(e)外留意(yi)(yi)(yi)一下水電(dian)線(xian)的(de)(de)分布，千萬不(bu)要破(po)壞和隨意(yi)(yi)(yi)亂動本身房子中的(de)(de)水電(dian)線(xian)路。

步(bu)驟三：水(shui)電線路撤除

舊房(fang)的(de)(de)(de)是水(shui)路(lu)電(dian)路(lu)在(zai)(zai)經(jing)過(guo)長時間的(de)(de)(de)使(shi)用，相信(xin)肯定有的(de)(de)(de)地(di)方已經(jing)有老(lao)化和腐(fu)蝕的(de)(de)(de)情(qing)況(kuang)出現(xian)。如果原(yuan)來的(de)(de)(de)線(xian)(xian)(xian)路(lu)管(guan)(guan)道是已經(jing)被篩選(xuan)過(guo)后的(de)(de)(de)鍍鋅管(guan)(guan)，那么在(zai)(zai)進(jin)行(xing)舊房(fang)裝修(xiu)的(de)(de)(de)過(guo)程當中就一(yi)定要(yao)(yao)(yao)選(xuan)擇全部(bu)更換(huan)(huan)掉。如果原(yuan)先的(de)(de)(de)電(dian)線(xian)(xian)(xian)都是鋁線(xian)(xian)(xian)，我(wo)們也要(yao)(yao)(yao)記得全部(bu)換(huan)(huan)成銅線(xian)(xian)(xian)。特別注意(yi)一(yi)點的(de)(de)(de)是，對(dui)于比較(jiao)大(da)件的(de)(de)(de)電(dian)器(qi)：空調、冰箱(xiang)等由于功率比較(jiao)大(da)，所以(yi)在(zai)(zai)進(jin)行(xing)安裝的(de)(de)(de)時候(hou)一(yi)定要(yao)(yao)(yao)設置單獨(du)的(de)(de)(de)跑線(xian)(xian)(xian)。

在進行撤除水電路工程(cheng)的時候，一(yi)定要記(ji)得(de)封閉(bi)水電閘，畢竟安全是第一(yi)位的。

步驟四：老舊(jiu)家(jia)私(si)置換

如果(guo)基本的(de)(de)裝(zhuang)修都完成了，那么我們新選(xuan)購的(de)(de)家(jia)私就可(ke)以入場啦，煥然一新的(de)(de)家(jia)私對一個房子來說是相當重要的(de)(de)，家(jia)私的(de)(de)煥然一新也(ye)會對于整個家(jia)居(ju)的(de)(de)視覺和(he)居(ju)住有著很重要的(de)(de)作用。

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