現(xian)今(jin)好(hao)多(duo)人們(men)會遇到(dao)裝(zhuang)修的(de)(de)時(shi)候(hou),好(hao)多(duo)人們(men)都(dou)會預算一(yi)下(xia),因為裝(zhuang)修是(shi)個大工程,尤其(qi)是(shi)要(yao)(yao)精(jing)裝(zhuang)修一(yi)次,肯定得好(hao)好(hao)做下(xia)預算,這樣(yang)的(de)(de)話,才能開(kai)始裝(zhuang)修,否者(zhe)裝(zhuang)修了一(yi)半沒(mei)有(you)錢了,這樣(yang)就尷(gan)尬了。買涂料(liao)(liao)時(shi)，可以選那些比(bi)較著名品(pin)牌的(de)(de)普通(tong)產品(pin)，無論是(shi)五合(he)一(yi)還(huan)(huan)是(shi)三合(he)一(yi)，或是(shi)二代(dai)還(huan)(huan)是(shi)三代(dai)，其(qi)實他們(men)的(de)(de)效(xiao)果(guo)差(cha)別并(bing)不(bu)大，品(pin)質都(dou)是(shi)有(you)保障的(de)(de)。現(xian)在很(hen)多(duo)涂料(liao)(liao)出問題，都(dou)是(shi)過分摻(chan)(chan)水(shui)所致，再好(hao)的(de)(de)材料(liao)(liao)水(shui)摻(chan)(chan)多(duo)了，質量(liang)比(bi)普通(tong)產品(pin)都(dou)要(yao)(yao)差(cha)了，雖(sui)然強調裝(zhuang)修經(jing)濟實惠(hui)，但是(shi)要(yao)(yao)多(duo)考慮一(yi)下(xia)內因，只一(yi)味(wei)的(de)(de)重視(shi)裝(zhuang)修經(jing)濟實惠(hui)同樣(yang)是(shi)不(bu)可取的(de)(de)。

北京精裝裝修房子選材技巧

1、買涂料時，可(ke)以(yi)選那(nei)些比較(jiao)著名品牌的(de)普(pu)通產品，無論是(shi)(shi)五合(he)(he)一(yi)(yi)還是(shi)(shi)三(san)合(he)(he)一(yi)(yi)，或(huo)是(shi)(shi)二代(dai)還是(shi)(shi)三(san)代(dai)，其實(shi)他(ta)們的(de)效果差別并不大，品質都(dou)是(shi)(shi)有保障的(de)。現在很多涂料出(chu)問題，都(dou)是(shi)(shi)過分摻水(shui)所致(zhi)，再好(hao)的(de)材料水(shui)摻多了，質量比普(pu)通產品都(dou)要(yao)差了，雖然強調裝修經(jing)濟實(shi)惠，但是(shi)(shi)要(yao)多考慮一(yi)(yi)下內(nei)因，只一(yi)(yi)味(wei)的(de)重視裝修經(jing)濟實(shi)惠同樣(yang)是(shi)(shi)不可(ke)取的(de)。

2、有些裝(zhuang)修業主，在很多細節上斤斤計較來省錢，但另一方(fang)面又花(hua)大價錢買(mai)個幾千(qian)元(yuan)一個的(de)(de)(de)馬(ma)桶(tong)(tong)。其實(shi)，現(xian)在一千(qian)左右的(de)(de)(de)馬(ma)桶(tong)(tong)和五(wu)千(qian)元(yuan)的(de)(de)(de)馬(ma)桶(tong)(tong)在質量(liang)上的(de)(de)(de)差別并不大，有些僅僅是款式造型上的(de)(de)(de)差異。因此如果(guo)想省錢，可(ke)以考慮(lv)品牌(pai)潔具中的(de)(de)(de)普通產品，要做到整個裝(zhuang)修經濟(ji)實(shi)惠(hui)則不可(ke)不重(zhong)視這一點。

3、地(di)(di)板(ban)是裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)經(jing)濟(ji)預算中的大頭，現在實木地(di)(di)板(ban)的價格較高，同時平(ping)時的養護也很重要。因此，需要裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)經(jing)濟(ji)實惠(hui)的業(ye)主建議(yi)可以(yi)用實木復合(he)(he)地(di)(di)板(ban)代替實木地(di)(di)板(ban)，同檔次的地(di)(di)板(ban)比較，起(qi)碼有(you)三分之(zhi)一(yi)的差價，而且實木復合(he)(he)地(di)(di)板(ban)不易開裂，使(shi)用年限更長(chang)些，要做到裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)經(jing)濟(ji)實惠(hui)還(huan)真不能顧此失彼呀。

4、購(gou)買瓷(ci)(ci)磚的(de)(de)費(fei)用(yong)(yong)，在(zai)(zai)裝修中的(de)(de)支(zhi)出比例也(ye)是相當(dang)大的(de)(de)，因此購(gou)買時(shi)只(zhi)要選國內的(de)(de)二線(xian)品牌(pai)就可以(yi)了(le)，質量過關，而且價格可以(yi)便(bian)宜(yi)不(bu)少，這(zhe)在(zai)(zai)大程度上滿足(zu)了(le)裝修經濟實惠。另外(wai)在(zai)(zai)鋪設廚房的(de)(de)瓷(ci)(ci)磚時(shi)，在(zai)(zai)櫥柜的(de)(de)底(di)下(xia)和(he)后面，可以(yi)買些便(bian)宜(yi)的(de)(de)瓷(ci)(ci)磚來(lai)鋪設，反(fan)正要被(bei)櫥柜擋住，何必多花冤枉錢(qian)呢(ni)。其實櫥柜后不(bu)貼瓷(ci)(ci)磚也(ye)很好，還(huan)可以(yi)省下(xia)一(yi)些黃(huang)沙水泥和(he)人工費(fei)用(yong)(yong)。

5、在(zai)選(xuan)購水(shui)龍(long)頭(tou)(tou)時(shi)，普通的(de)裝修業主不要因為擔心(xin)質量問(wen)題(ti)而選(xuan)進口(kou)產(chan)(chan)品，其實一些(xie)國(guo)產(chan)(chan)的(de)水(shui)龍(long)頭(tou)(tou)質量也是很過關的(de)。選(xuan)國(guo)產(chan)(chan)品牌(pai)的(de)龍(long)頭(tou)(tou)，它(ta)的(de)價(jia)格會比(bi)進口(kou)的(de)產(chan)(chan)品便宜(yi)好幾倍，這(zhe)在(zai)做到裝修經濟(ji)實惠的(de)各個環節中必不少。

6、廚(chu)(chu)房(fang)中的(de)(de)櫥柜(ju)和廚(chu)(chu)電，都是裝修經(jing)(jing)(jing)濟(ji)預算中的(de)(de)重頭。請工人(ren)現場做櫥柜(ju)，買(mai)個(ge)便宜(yi)些(xie)得(de)廚(chu)(chu)電確實(shi)(shi)省錢實(shi)(shi)惠，但(dan)質量(liang)就無法保(bao)證了，但(dan)如(ru)果買(mai)進口(kou)(kou)的(de)(de)產品(pin)，普通(tong)的(de)(de)裝修業主根(gen)本承擔不起(qi)這個(ge)費用(yong)。所以(yi)(yi)要做到(dao)真正的(de)(de)裝修經(jing)(jing)(jing)濟(ji)實(shi)(shi)惠，廚(chu)(chu)房(fang)的(de)(de)設備可(ke)以(yi)(yi)考(kao)慮(lv)用(yong)一些(xie)國產的(de)(de)產品(pin)，質量(liang)有保(bao)障了，而且(qie)價(jia)(jia)格比(bi)進口(kou)(kou)的(de)(de)產品(pin)便宜(yi)好(hao)幾倍，他們都是從(cong)裝修經(jing)(jing)(jing)濟(ji)實(shi)(shi)惠的(de)(de)角度出發的(de)(de)，自然價(jia)(jia)格比(bi)起(qi)進口(kou)(kou)要低很多了。

北京精裝裝修房子驗收方法

隱蔽工程

隱(yin)蔽(bi)工(gong)程(cheng)包(bao)括水路改造、電(dian)路改造、吊頂結構(gou)。和衛(wei)生間防水工(gong)程(cheng)這些(xie)項目(mu)。業(ye)主(zhu)對隱(yin)蔽(bi)工(gong)程(cheng)使用的(de)(de)(de)(de)材料，水路的(de)(de)(de)(de)布管、電(dian)路的(de)(de)(de)(de)走(zou)向(xiang)，還有功(gong)能性插座(zuo)的(de)(de)(de)(de)位(wei)置等等是不(bu)了解(jie)的(de)(de)(de)(de)，因(yin)為(wei)交房之后這些(xie)工(gong)程(cheng)都埋在(zai)墻體里了。但(dan)業(ye)主(zhu)至少有以下情況是必須要了解(jie)的(de)(de)(de)(de)。鑒于隱(yin)蔽(bi)工(gong)程(cheng)對專(zhuan)業(ye)的(de)(de)(de)(de)要求(qiu)比(bi)較(jiao)高，如果(guo)消費者(zhe)自己不(bu)太了解(jie)的(de)(de)(de)(de)話，建(jian)議請了解(jie)相關知識(shi)的(de)(de)(de)(de)朋友或專(zhuan)業(ye)人(ren)士陪同看房。

水路

普通(tong)的(de)(de)樓盤(pan)水(shui)(shui)路(lu)通(tong)常是(shi)(shi)(shi)三種(zhong)，自來水(shui)(shui)、熱(re)(re)水(shui)(shui)和中(zhong)水(shui)(shui)。中(zhong)水(shui)(shui)是(shi)(shi)(shi)非(fei)飲用(yong)水(shui)(shui)，是(shi)(shi)(shi)收(shou)集利用(yong)的(de)(de)雨水(shui)(shui)，一般(ban)用(yong)來沖(chong)馬桶或(huo)澆花。消費者需要(yao)知(zhi)道(dao)(dao)熱(re)(re)水(shui)(shui)和中(zhong)水(shui)(shui)是(shi)(shi)(shi)否具備(bei)，以及是(shi)(shi)(shi)否接錯管道(dao)(dao)。還要(yao)檢查(cha)水(shui)(shui)表(biao)的(de)(de)位(wei)置，應該在廚(chu)房或(huo)衛生間的(de)(de)出(chu)水(shui)(shui)口。另外，水(shui)(shui)管的(de)(de)材(cai)料(liao)與(yu)生活直(zhi)接相關(guan)，要(yao)確定是(shi)(shi)(shi)國家指定的(de)(de)合格材(cai)料(liao)。如果水(shui)(shui)管材(cai)料(liao)太差，后期很容易漏水(shui)(shui)。最好的(de)(de)水(shui)(shui)管材(cai)料(liao)是(shi)(shi)(shi)銅(tong)管，北京市使用(yong)銅(tong)管的(de)(de)項(xiang)目；德(de)國原裝(zhuang)進口的(de)(de)PPR管材(cai)也(ye)不錯。

電路

電(dian)路是(shi)指插(cha)座的(de)(de)位置和(he)匹配(pei)，電(dian)線(xian)的(de)(de)型號和(he)最(zui)大耗電(dian)設備的(de)(de)容(rong)量。這需要(yao)(yao)消費者向所在小區的(de)(de)物業管理公司或開發商索要(yao)(yao)基本(ben)的(de)(de)水、電(dian)等(deng)隱蔽工程布局的(de)(de)竣工圖紙。在今后(hou)的(de)(de)使(shi)用過(guo)程中，如果出現短(duan)路、斷水的(de)(de)情(qing)況，可(ke)以根(gen)據圖紙的(de)(de)標注由專業人(ren)員進行維修。另外(wai)還要(yao)(yao)注意觀察配(pei)電(dian)箱的(de)(de)漏電(dian)保護(hu)開關是(shi)否(fou)(fou)有(you)照明；普通插(cha)座、大功(gong)率插(cha)座等(deng)有(you)明確的(de)(de)分路，面(mian)板(ban)開關的(de)(de)安裝是(shi)否(fou)(fou)平整，同時，還要(yao)(yao)測試開關是(shi)否(fou)(fou)有(you)效(xiao)。

吊頂

吊(diao)頂的(de)(de)(de)結構在(zai)(zai)竣工圖紙(zhi)上(shang)不顯示，但精裝房的(de)(de)(de)側面、燈(deng)位或中(zhong)央空調的(de)(de)(de)通風口能看(kan)到結構。普(pu)通業(ye)主從吊(diao)頂的(de)(de)(de)觀(guan)察口可以肉眼判斷，按照相(xiang)關規定，隱蔽(bi)工程吊(diao)頂必(bi)須使(shi)用(yong)輕鋼(gang)龍骨(gu)。以前常用(yong)的(de)(de)(de)木質龍骨(gu)本身(shen)含水，在(zai)(zai)四季(ji)變化尤(you)其是(shi)冬(dong)季(ji)供暖之后(hou)可能發生收縮變化，已經被淘汰，輕鋼(gang)龍骨(gu)性(xing)能非常穩定，使(shi)用(yong)壽命也相(xiang)對較長。

防水

在衛生間倒(dao)清(qing)水(shui)試驗一下(xia)(xia)，查驗下(xia)(xia)水(shui)是(shi)否(fou)通(tong)暢(chang)。如最(zui)低點的地漏不能有(you)積水(shui)，各下(xia)(xia)水(shui)處(chu)應該流(liu)水(shui)通(tong)暢(chang)。

北京精裝裝修房子預算怎么做 

1、序號/項(xiang)目名稱:可(ke)(ke)以(yi)看出(chu)(chu)家(jia)中有多(duo)少項(xiang)目需要施工,結合圖紙可(ke)(ke)以(yi)看出(chu)(chu)哪里(li)有缺項(xiang)和(he)漏項(xiang),單位(wei):可(ke)(ke)以(yi)知(zhi)道(dao)(dao)裝(zhuang)修公司(si)(si)是(shi)以(yi)什么(me)方式計價格,有了這個項(xiang)目,可(ke)(ke)以(yi)知(zhi)道(dao)(dao)裝(zhuang)璜(huang)公司(si)(si)在做預算時是(shi)否有貓膩。比(bi)如(ru)有些裝(zhuang)潢公司(si)(si)喜歡用籠統的(de)計價單位(wei)糊(hu)弄(nong)消費者(zhe),這是(shi)裝(zhuang)潢公司(si)(si)常用的(de)預算陷阱。

2、數(shu)(shu)量(liang)(liang):是計算出總工程量(liang)(liang)的一個數(shu)(shu)據,可(ke)以(yi)通(tong)過這(zhe)個數(shu)(shu)據來核實裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)是多算數(shu)(shu)量(liang)(liang)還是少算數(shu)(shu)量(liang)(liang)。對(dui)裝(zhuang)潢公(gong)司(si)給出的數(shu)(shu)量(liang)(liang)有疑(yi)問的話,可(ke)以(yi)實地測量(liang)(liang)。

3、主材單(dan)價:主材是裝修(xiu)工程中采購金(jin)額的(de)一(yi)個項目,其準確性(xing)直(zhi)接影響(xiang)到裝修(xiu)的(de)總(zong)支出,一(yi)定要(yao)認真(zhen)核實。業主應在裝修(xiu)前可以先(xian)去建材市場對一(yi)些主要(yao)材料的(de)價格和(he)型(xing)號做個大致(zhi)了解,這(zhe)樣在看預算就會(hui)方(fang)便很多。

4、輔料(liao)單價:輔料(liao)是半(ban)包的裝(zhuang)修(xiu)公司贏利(li)的主(zhu)要內容,關系到他能賺多少錢,因(yin)此在跑完主(zhu)料(liao)價格后,這個(ge)輔料(liao)就是要和裝(zhuang)修(xiu)公司詳談的內容,也許是整(zheng)個(ge)預(yu)算(suan)里談判最重要的一個(ge)項目(mu)了。

5、人工(gong)單價(jia):一定要有這個項(xiang)目(mu),牽(qian)涉到以后(hou)的(de)結算,尤(you)其對清包的(de)人來說。因為就一個總價(jia)格,以后(hou)如(ru)果施工(gong)數量出(chu)現問題,如(ru)何(he)計算就成了麻煩。同時,人工(gong)單價(jia)有時也可以看出(chu)活的(de)質量。

6、品牌規格及(ji)工藝:這(zhe)(zhe)個項目主(zhu)要是(shi)寫主(zhu)材料或者輔(fu)料的(de)品牌、型號及(ji)部分施工工藝,例 :裝修公司會在乳膠漆里的(de)這(zhe)(zhe)個項目上(shang)寫一底兩面,如果你要求一底三面,那(nei)么就加錢(qian);反之(zhi)亦然。

7、備注:對(dui)于一(yi)些(xie)其他具(ju)體約定的明確標示(shi),特別是半包(bao)情況下,哪些(xie)是業(ye)主提(ti)供(gong),哪些(xie)需(xu)裝潢公(gong)司購買,可以在(zai)這里(li)標示(shi)出(chu)。

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