因為(wei)現在房(fang)價的升高，所(suo)以很多(duo)消費者在選購房(fang)子的時候都選擇了(le)40平(ping)米的小戶(hu)(hu)型(xing)，小戶(hu)(hu)型(xing)由于具(ju)有方便(bian)、快(kuai)捷(jie)、時尚、優(you)雅的特點，已經成為(wei)了(le)眾多(duo)人們的選擇對象,那么40平(ping)方精裝(zhuang)修(xiu)房(fang)裝(zhuang)修(xiu)預算是多(duo)少(shao)？下面(mian)小編就帶您了(le)解(jie)40平(ping)方精裝(zhuang)修(xiu)房(fang)裝(zhuang)修(xiu)預算，精裝(zhuang)修(xiu)驗(yan)房(fang)步驟(zou)。

40平方精裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)房(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)預算(suan) 精裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)驗(yan)房(fang)步驟

NO.1 40平方精裝修房裝修預算 

1、地面找(zhao)平(ping)(包(bao)工包(bao)料，裝(zhuang)修(xiu)隊出沙子(zi)和水泥):15元(yuan)/平(ping)米，找(zhao)平(ping)面積60平(ping)米，共900元(yuan)。

2、廁所、廚(chu)房鋪磚21元/平米，地(di)面和墻面總(zong)面積(ji)60平米，共1260元。

3、客廳、走廊吊頂(ding):100元(yuan)/平米，大約用石膏板10平米，共1000元(yuan)。

4、臥室(shi)頂角(jiao)線:10元/米(mi)，兩個臥室(shi)周長28米(mi)，共280元。

5、電視(shi)墻:75元(yuan)/平米(mi)，大約5平米(mi)，共375元(yuan)。

6、廚房、廁所吊頂:鋁扣(kou)板50元(yuan)(yuan)/平米(mi)(mi)，輔料加(jia)手工費20元(yuan)(yuan)，總面積11.21平米(mi)(mi)，共784元(yuan)(yuan)。

7、酒(jiu)柜(ju)(主要為(wei)遮蔽住(zhu)墻邊(bian)的(de)地(di)暖(nuan)放(fang)氣閥):400元;裝飾(shi)性(xing)玄(xuan)關(guan)(因為(wei)進門(men)后左邊(bian)是(shi)(shi)客廳(ting)，右邊(bian)是(shi)(shi)餐廳(ting)，直(zhi)沖著的(de)是(shi)(shi)廁所(suo)，陰陽學中說(shuo)這樣好象犯忌(ji)，所(suo)以在廁所(suo)前加了一個(ge)下面(mian)類似鞋柜(ju)的(de)裝飾(shi)性(xing)玄(xuan)關(guan)，:600元。

需要裝修隊(dui)做的就(jiu)是這些，預算(suan)大約5600元(yuan)，加上小(xiao)五金(jin)、水電改造(zao)，預算(suan)大約6000元(yuan)。

精裝修報價人工報價單

一(yi)、給(gei)排水和(he)電氣安(an)裝工程： 

統價：15元—18元/m2，按照住房建筑面(mian)積(ji)計(ji)算。  

說明：如建筑(zhu)面(mian)積60m2，普通水(shui)電(dian)安裝 總價為900元(yuan)。建筑(zhu)面(mian)積120m2，復雜布(bu)線(xian)，最高2160元(yuan)。具體價格(ge)可根據工程量大小協商確定(ding)。  

不管多復(fu)雜的(de)水電(dian)布線排管一律18元/m2封頂(ding)，包括(kuo)所有線管開槽(cao)、穿(chuan)線、暗(an)盒鑿洞(dong)、開關(guan)面(mian)板安(an)(an)裝(zhuang)、燈具(ju)和電(dian)器設備安(an)(an)裝(zhuang)，給水管開槽(cao)、鑿洞(dong)、熱(re)熔接(jie)，排水管安(an)(an)裝(zhuang)、包括(kuo)所有的(de)潔具(ju)龍頭(tou)的(de)安(an)(an)裝(zhuang)。  

二、土建工程  

鋪貼墻地磚：13—15元(yuan)/m2。 

封(feng)管道：40元/個 

封(feng)砌浴缸(gang)：20元/只  

粉封電線(xian)、水管槽：150元/全部管線(xian)線(xian)槽。 

地面沙(sha)漿找平：5元/m2 

砌水池：30元/個  

大理石安裝：8元(yuan)/m，寬度超(chao)過0.5m：40元(yuan)/m。  

三(san)、木作工程  

門套制作(zuo)：80-90元/個。高(gao)度(du)2m左右 寬度(du)1m左右，墻體厚度(du)不(bu)限(xian) 

大門套制作(zuo) 150-160元/個。同上。 

窗套制(zhi)作：10元/m  

衣柜制作：80-100元/m，低于0.9m柜，80元/m。 

櫥柜制作：80元/延米，上柜30 下柜50  

石(shi)膏板輕鋼龍骨（木龍骨）吊頂：10-15元/m2。 

塑(su)扣(kou)板吊頂(ding)：10元/m2 鋁扣(kou)板吊頂(ding)：12元/m2 

打木地垅：8元(yuan)/m2 

四、油(you)漆涂料工(gong)程(cheng) 

墻面乳(ru)膠漆  8元(yuan)/m2  

門、門套油漆(qi)：  13元/m2 

木地板油(you)漆：  13元/m2。  

材料(liao)上樓費、垃圾(ji)清運費按實結算(suan)，或由業主自理。

1.木(mu)地板一般100（強化）300（實木(mu)）每平(ping)米，包安(an)裝；

2.地板磚按(an)塊算，略便宜(yi)，但不包(bao)安裝，所以(yi)工費算上差不多，3000左右；

3.墻紙(zhi)價格幾(ji)十到幾(ji)百不等，20平米(mi)估計(ji)用40平米(mi)面積，墻紙(zhi)按(an)每卷52厘米(mi)寬、長。。。（每卷面積好像是(shi)5平方米(mi)，記不清了，賣墻紙(zhi)的會告訴你）計(ji)算，2000左(zuo)右。

4.防盜門1500左右，窗戶(hu)鋁合金+窗套1000左右。

5.雜資500。節約點(dian)8000~1W夠了。

精裝修報價裝修風格報價

現(xian)代簡約風格：全包(bao)：650元(yuan)(yuan)——680元(yuan)(yuan)/㎡ 半包(bao)：350元(yuan)(yuan)——380元(yuan)(yuan)/㎡;

現代時尚風格：全包：730元——760元/㎡ 半(ban)包：380元——410元/㎡;

北歐(ou)風(feng)情風(feng)格：全包：820元(yuan)——860元(yuan)/㎡ 半包：400元(yuan)——440元(yuan)/㎡;

中式風格：全(quan)包(bao)：890元(yuan)——930元(yuan)/㎡ 半包(bao)：450元(yuan)——500元(yuan)/㎡;

地中海風格：全包：1060元——1100元/㎡ 半(ban)包：500元——550元/㎡;

東南亞風(feng)格：全(quan)包(bao)(bao)：1200元(yuan)——1300元(yuan)/㎡ 半包(bao)(bao)：600元(yuan)——680元(yuan)/㎡。

NO.2 精裝修驗房步驟

第一步 檢查廚房(fang)、衛生間的上下水管道(dao)，看看排水管道(dao)排水是(shi)否順(shun)暢(chang)，上水管是(shi)否存(cun)在滲漏(lou)現象。

小訣(jue)竅：可以把(ba)洗(xi)菜池、面盆、浴(yu)缸放滿水(shui)，然后排(pai)出去，檢查(cha)一下排(pai)水(shui)速度(du)；對馬桶的下水(shui)檢查(cha)則需反復多次地進行排(pai)水(shui)試驗(yan)；

第二步 檢查配電線路和插座。

小訣(jue)竅：最簡單(dan)的方法就是打開(kai)所有的燈(deng)具(ju)開(kai)關，看(kan)看(kan)燈(deng)具(ju)是否全(quan)都亮。帶上(shang)一個萬用(yong)表檢查每個插座(zuo)是否有電；

第三步 檢查廚房衛生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問題。

小訣竅：用一個小橡皮錘(chui)隨意敲敲瓷磚、地磚，聽聲音就可(ke)以了。如果空(kong)鼓率超過3%，說明存(cun)在質量問題；

第(di)四(si)步 檢(jian)查木制品以及(ji)油(you)漆制品。

小訣竅：仔細觀察木制品(pin)是(shi)否變形、接縫(feng)處開(kai)裂現(xian)象(xiang)(xiang)是(shi)否嚴重、五金件安裝(zhuang)是(shi)否端(duan)正牢固、油漆(qi)是(shi)否存在流淌現(xian)象(xiang)(xiang)、墻壁涂料是(shi)否出現(xian)大范(fan)圍(wei)開(kai)裂現(xian)象(xiang)(xiang);

第五步(bu) 對(dui)一(yi)些(xie)邊角和較隱(yin)蔽的地方做(zuo)仔細檢查。

小訣竅：注意衛(wei)生間門(men)口是(shi)否(fou)有(you)(you)擋水條(tiao)、窗戶是(shi)否(fou)有(you)(you)雨水流入、開關插座面板是(shi)否(fou)存在劃痕、浴室五金(jin)安裝(zhuang)位置(zhi)是(shi)否(fou)合(he)理(li)等。

第六步(bu) 要認定好品牌，防(fang)止“假品牌”。

第(di)七步 一(yi)定(ding)要(yao)向開發商索要(yao)裝(zhuang)修說明(ming)書，以便了解暗(an)埋工程以及使(shi)用方法。

第八步 業(ye)主(zhu)買房(fang)時，售樓處(chu)人員強(qiang)調是(shi)“全裝(zhuang)修房(fang)”，但住進的卻(que)是(shi)“精裝(zhuang)修房(fang)”。

精裝修驗房攻略

1.看備案留兩書

精裝房入(ru)住前,你應(ying)該看(kan)到一下項目有關(guan)備案文書復印件以確認擬購買的精裝房是合(he)法建筑。同時應(ying)該看(kan)一下開發(fa)商提供的住宅(zhai)質量(liang)保(bao)修書和住宅(zhai)使用說(shuo)明書。

2.檢(jian)查衛生間地面是否滲漏

衛生(sheng)間(jian)(jian)合格的(de)地(di)面是(shi)不應(ying)該有積水存(cun)在,因為衛生(sheng)間(jian)(jian)的(de)地(di)漏(lou)處是(shi)在衛生(sheng)間(jian)(jian)最低處,衛生(sheng)間(jian)(jian)的(de)地(di)漏(lou)周圍還要留(liu)出了一定的(de)后期鋪裝地(di)面的(de)高度。

3.檢查房(fang)屋墻面是否有(you)縫隙

用一把小錘(chui)輕輕敲打房(fang)屋的墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)以及地(di)(di)面(mian)(mian)(mian),如(ru)果墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)或地(di)(di)面(mian)(mian)(mian)發出空(kong)空(kong)的聲音(yin),就是說各(ge)面(mian)(mian)(mian)層(ceng)與墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)或地(di)(di)面(mian)(mian)(mian)中間有縫隙。如(ru)果聽到墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)或地(di)(di)面(mian)(mian)(mian)發出沉悶的碰擊聲,這樣則表明各(ge)面(mian)(mian)(mian)層(ceng)與墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)或地(di)(di)面(mian)(mian)(mian)中間接(jie)觸良好。

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